[新聞] 台南房價進入主升段？開價32萬…台南人怒了「比新北貴」

看板Gossiping作者 (台灣689)時間4年前 (2020/05/25 11:59), 4年前編輯推噓93(104推 11噓 50→)
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1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 蔡佩蓉 3.完整新聞標題: 台南房價進入主升段？開價32萬…台南人怒了「比新北貴」 4.完整新聞內文: 記者蔡佩蓉／台南報導 台南房市近年頗熱，4月更不受武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，今年第一次 區段徵收區土地標售，就繳出全壘打成績，13筆土地標脫總金額為36.8億元，溢價率23.3 ％。而對照台南市房價，在預售屋數據，已創歷史新高，相較兩年前更漲2成了。 ▲台南市府今年首波土地標售，繳出全壘打佳績。（圖／台南市地政局提供） 臉書公開社團「台南市討論區」日前做了簡單調查，對於台南房市神速發展，地價房價雙 雙上漲，認為台南房價如何？多數成員認為「台南房價被炒作到高漲（悲觀）」，更網友 留言說，有建案每坪開價每坪32萬元「比新北、高雄貴！」 根據吉家網的彙整的房價統計數據，全台五都會區與桃竹地區2019年平均房價全都高過 2018年，若以2016年房價對照2019年房價，僅新北市下跌1.86％，台中上漲9％，而台南 、高雄有6％漲幅。若將時間拉長2019年對照上波房價均價高點增減幅，台北市減幅12％ 、新北市減幅10％、台中市減幅0.6％，台南增幅2.74％，為六都漲幅之最。 ▲以預售屋房價來說，台南近兩年漲勢驚人。（圖／屋比房屋提供） 若比照代表預售屋房價的國泰房地產指數，台南市新屋可能成交價兩年漲了23.6%，也為 六都之冠。屋比房屋總監陳傑鳴分析，台灣近年房市「北溫南熱」，許上市櫃建商紛紛南 下推案，也帶動中南部房價高漲，目前房價普遍都已創下歷史新高，而台南因房價在六都 中基期最低，加上過往買盤多是在地買盤，近年因資金湧入、建商推案，房價上漲速度更 為明顯。 陳傑鳴表示，對照國泰房地產指數2018年第一季至2020年第一季，新屋房價就上漲了 23.6%，漲勢相當驚人，且台南雖近年房價上漲幅度不小，但在六都中目前房價依然基期 最低，加上現在台南不少民眾都有「房價將上漲」的預期心理，屋主也有出現惜售、議價 空間減少的狀況，估計房價短線仍有再向上的空間。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=748903 6.備註: 才32萬敢說比新北貴 不過台南一坪32萬真的貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590379159.A.CE6.html
推
05/25 12:00, 4年前 , 1F
台南有南科補漲行情
05/25 12:00, 1F
推
05/25 12:00, 4年前 , 2F
比新北鳥毛區貴沒錯
05/25 12:00, 2F
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05/25 12:00, 4年前 , 3F
台灣土地越來越少，政治越來越穩定
05/25 12:00, 3F
推
05/25 12:01, 4年前 , 4F
台灣人口也越來越少
05/25 12:01, 4F
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05/25 12:01, 4年前 , 5F
新北沒有南科阿 台南有
05/25 12:01, 5F
推
05/25 12:02, 4年前 , 6F
新北沒有台積電，等級差很多吧
05/25 12:02, 6F
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05/25 12:03, 4年前 , 7F
32萬你只能住三蘆林口
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05/25 12:03, 4年前 , 8F
讚啦，全民發大財
05/25 12:03, 8F
推
05/25 12:03, 4年前 , 9F
才32萬就在哭，新竹都40萬了，買不起是不會去買白河、東山
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05/25 12:03, 4年前 , 10F
、大內？連通勤一小時也不願意？
05/25 12:03, 10F
推
05/25 12:03, 4年前 , 11F
幸福城市 房價漲很正常啦
05/25 12:03, 11F
推
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3nm你敢嘴
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05/25 12:04, 4年前 , 13F
南科附近土地飆漲
05/25 12:04, 13F
推
05/25 12:07, 4年前 , 14F
綠共黨不演了直接大炒房囉！817還不快買爆
05/25 12:07, 14F
推
05/25 12:08, 4年前 , 15F
的確比新莊30年中古屋貴了
05/25 12:08, 15F
推
05/25 12:08, 4年前 , 16F
三蘆新建案有32萬介紹一下
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05/25 12:09, 4年前 , 17F
一群人不努力想買房
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噓
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32w只能住新北第二環吧
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05/25 12:09, 4年前 , 19F
捷運只能在紙上坐
05/25 12:09, 19F
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05/25 12:10, 4年前 , 20F
三爐都馬42萬起跳了，32萬去住泰山吧
05/25 12:10, 20F
噓
05/25 12:10, 4年前 , 21F
有大創門神在，炒房有什麼意外？
05/25 12:10, 21F
推
05/25 12:11, 4年前 , 22F
建商會說這是還給台南人一個公道
05/25 12:11, 22F
推
05/25 12:11, 4年前 , 23F
不要跟政府作對.
05/25 12:11, 23F
推
05/25 12:13, 4年前 , 24F
貪婪之島 可憐哪
05/25 12:13, 24F
推
05/25 12:14, 4年前 , 25F
藍綠都是帶頭炒房的垃圾，蟑螂趕快來謝主隆恩
05/25 12:14, 25F
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05/25 12:15, 4年前 , 26F
才32，真沒臺灣價值
05/25 12:15, 26F
推
05/25 12:16, 4年前 , 27F
肚子扁扁也要挺阿扁 民主聖地得償所望
05/25 12:16, 27F
推
05/25 12:17, 4年前 , 28F
新北32的新房 只能住迴龍林口吧
05/25 12:17, 28F
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05/25 12:18, 4年前 , 29F
桃園都有開40的了 32閃邊啦
05/25 12:18, 29F
推
05/25 12:18, 4年前 , 30F
沒錢買房也要挺民進黨
05/25 12:18, 30F
推
05/25 12:19, 4年前 , 31F
議員：台灣20年經濟最好，買不起的人自己要檢討
05/25 12:19, 31F
推
05/25 12:20, 4年前 , 32F
超扯，這這幾年漲的誇張，家人有人買在永康透天，那時
05/25 12:20, 32F
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05/25 12:20, 4年前 , 33F
候還嫌貴買8.9多百，因為前期蓋的賣6.7百多，現在新蓋
05/25 12:20, 33F
推
05/25 12:20, 4年前 , 34F
台灣價值不住就滾，可憐
05/25 12:20, 34F
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05/25 12:20, 4年前 , 35F
聽說開價要1千二，誇張，短短不到10年。藍綠一樣。
05/25 12:20, 35F
噓
05/25 12:20, 4年前 , 36F
薪水六都最低房價漲最多
05/25 12:20, 36F
推
05/25 12:21, 4年前 , 37F
才32W就說比新北貴 484搞錯什麼 現在三峽林口也要3X
05/25 12:21, 37F
推
05/25 12:21, 4年前 , 38F
32能買新北哪裡，說說看
05/25 12:21, 38F
推
05/25 12:22, 4年前 , 39F
開給你殺阿！5折起
05/25 12:22, 39F
還有 86 則推文
還有 2 段內文
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05/25 16:20, 4年前 , 126F
點賣的時候都賣得比誰都貴，剛好而已
05/25 16:20, 126F
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05/25 16:24, 4年前 , 127F
台南這還是沒蓋好捷運及鐵路地下化的價格 以後還會再漲
05/25 16:24, 127F
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05/25 16:25, 4年前 , 128F
肚子扁扁也要投阿扁 寧願低薪也要投小英
05/25 16:25, 128F
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05/25 16:25, 4年前 , 129F
真‧民 主 聖 地
05/25 16:25, 129F
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05/25 16:27, 4年前 , 130F
反正台南人爽就好了，了不起北漂付房租是吧
05/25 16:27, 130F
推
05/25 16:29, 4年前 , 131F
給鬼住
05/25 16:29, 131F
推
05/25 16:36, 4年前 , 132F
土城至少要40吧，板橋車站附近還要百萬欸
05/25 16:36, 132F
推
05/25 16:37, 4年前 , 133F
坐等台南房市崩盤，台南人口並沒有變多啊
05/25 16:37, 133F
噓
05/25 16:38, 4年前 , 134F
三蘆？三峽嗎
05/25 16:38, 134F
推
05/25 16:38, 4年前 , 135F
樓上一堆沒房 可撥 ㄏㄏ
05/25 16:38, 135F
推
05/25 16:51, 4年前 , 136F
鄉x地方房子會漲?
05/25 16:51, 136F
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05/25 16:56, 4年前 , 137F
繼承就好
05/25 16:56, 137F
推
05/25 17:42, 4年前 , 138F
藍綠一樣爛 炒房炒地發大財
05/25 17:42, 138F
推
05/25 17:48, 4年前 , 139F
南科加7080年代老闆回流 台南人有感
05/25 17:48, 139F
推
05/25 17:56, 4年前 , 140F
都是台積電害的
05/25 17:56, 140F
噓
05/25 17:59, 4年前 , 141F
校噴
05/25 17:59, 141F
推
05/25 18:39, 4年前 , 142F
靠北 不是要打房
05/25 18:39, 142F
噓
05/25 18:39, 4年前 , 143F
新北32萬是靠山還是靠海？
05/25 18:39, 143F
推
05/25 18:42, 4年前 , 144F
東部也是漲的離譜
05/25 18:42, 144F
推
05/25 18:55, 4年前 , 145F
呵呵
05/25 18:55, 145F
推
05/25 19:01, 4年前 , 146F
可憐那
05/25 19:01, 146F
→
05/25 19:04, 4年前 , 147F
可惡 柯文哲還在躲 我下次一定要投民進黨的當台南市長
05/25 19:04, 147F
推
05/25 19:21, 4年前 , 148F
民進黨全面執政，這就是所謂跟人民站一起？
05/25 19:21, 148F
推
05/25 19:33, 4年前 , 149F
民進黨
05/25 19:33, 149F
噓
05/25 19:47, 4年前 , 150F
這個板當年不是最愛某台南建商嗎
05/25 19:47, 150F
推
05/25 20:39, 4年前 , 151F
善化續噴....
05/25 20:39, 151F
推
05/25 21:01, 4年前 , 152F
五毛水準 支那日常
05/25 21:01, 152F
推
05/25 21:12, 4年前 , 153F
光臺灣價值就加20萬以上了 不買就是中共同路人
05/25 21:12, 153F
推
05/25 22:02, 4年前 , 154F
賴神政績
05/25 22:02, 154F
推
05/25 22:55, 4年前 , 155F
怎麼漲還是有盤子在買啊 gg盤子最多了
05/25 22:55, 155F
推
05/26 00:19, 4年前 , 156F
還是有便宜新屋呀 朋友有賣
05/26 00:19, 156F
推
05/26 00:33, 4年前 , 157F
ok. 台南要飛天了
05/26 00:33, 157F
推
05/26 00:34, 4年前 , 158F
反觀台北，在柯的主政下都市發展還開倒車
05/26 00:34, 158F
推
05/26 01:02, 4年前 , 159F
沒關係 民主聖地 台灣價值充滿 817喜迎
05/26 01:02, 159F
推
05/26 02:03, 4年前 , 160F
綠色執政 炒房保證
05/26 02:03, 160F
推
05/26 09:28, 4年前 , 161F
可憐哪
05/26 09:28, 161F
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05/26 09:35, 4年前 , 162F
拿最貴的出來說 那台北300萬 新北100萬 台南差很遠
05/26 09:35, 162F
→
05/26 09:35, 4年前 , 163F
現實是台中高雄桃園甚至新竹都比台南貴
05/26 09:35, 163F
→
05/26 09:36, 4年前 , 164F
台南還有台積電 說是全台房價最幸福也不為過
05/26 09:36, 164F
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05/27 01:25, 4年前 , 165F
台灣真價值
05/27 01:25, 165F
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