Re: [問卦] 房價不可能滿足所有人，所以放棄年輕人

看板Gossiping作者 (檳榔教授)時間4年前 (2020/05/22 10:40), 4年前編輯推噓17(22推 5噓 45→)
留言72則, 30人參與, 4年前最新討論串10/40 (看更多)
有個問題想問問大家 房價高真的是房東掐住嗎? 還是想要買的位置太多人想要 所以我們才要用價格決生死 原則上房東應該不可能無止盡提高價格吧? 因為到某個高度後就不會有任何人想買 那房東套利的目的不是就沒達到了嗎? 我想應該沒人想買在鄉下吧? 大家都覺得自己"應該"住在生活機能方便的都市 但是台灣這麼小 精華地段是稀缺的 要買在雙北自然要跟很多人競爭 那當然就貴了 但如果你轉念一想 買在南部 那會不會就海闊天空了? 還有人說他買房不是為了投資 只是為了住 那這樣用租的不是也達到目的了嗎? 其實我覺得想買的應該都是有投資目的 只是自己"感覺"不到而已 不管政府會不會弄居住正義 最後你還是得面對現實不是嗎? 註: 再補充一點 常聽到有人說 房子不是商品 是拿來住的 但是當你在討論各種需求 生活機能 離工作地遠近 學區 的時候不正是把房當成一種商品來討論嗎? 不同的人有不同的需求 誰比誰迫切 那就是用價格決定 房子就是商品 跟別的商品一模一樣 用供需決定價格 誰出價高得到"想要"的房子 註: 屯房稅真的可以懲罰到房東嗎? 實際上屯房稅是由交易雙方共同支付 那麼誰繳比較多取決於 交易雙方誰更想成交 更有迫切性 在華人教育下 你就算再沒錢也得買房的觀念下 屯房稅實際上會懲罰到誰就不好說了 當然歐美沒這問題 房屋自有率低 所以屯房說不定真的能懲罰到房東 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.219.97.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590115237.A.EED.html
推
05/22 10:41, 4年前 , 1F
大家都轉念一想買南部，就會變成南部也買不起了
05/22 10:41, 1F
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05/22 10:41, 4年前 , 2F
其實只要願意買中古屋公寓就海闊天空了
05/22 10:41, 2F
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05/22 10:42, 4年前 , 3F
只是大家的居住正義是要用中古屋價格買全新電梯大樓
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推
05/22 10:42, 4年前 , 4F
屏東新透天1200w，你買的起嗎？
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05/22 10:42, 4年前 , 5F
不要問大樓，屏東很少大樓
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05/22 10:43, 4年前 , 6F
你忘了房東的持有成本太低 放著不賣對房東的傷害不大
05/22 10:43, 6F
觀望是他的自由 你也有不買的自由 如果有一天房價泡沫化 房東一直靠邀 沒人要來接手 要政府介入 這樣也不合理吧 應該要相信市場經濟
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05/22 10:44, 4年前 , 7F
如果是店面透天的話2600w
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05/22 10:44, 4年前 , 8F
這就是比較便宜的屏東
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推
05/22 10:45, 4年前 , 9F
除了深山野嶺，台灣那裡生活機能不方便？
05/22 10:45, 9F
但是你叫台北工作的 買在屏東 他們會跟你說不可能 工作地也是買房的一種需求阿 而且很可能是最大的需求 所以我才說大家都在搶雙北 才變貴 ※ 編輯: tata123428 (124.219.97.129 臺灣), 05/22/2020 10:46:23
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05/22 10:46, 4年前 , 11F
方便一點的都是那個價格了啊，這幾年是台北以外全台上漲
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推
05/22 10:46, 4年前 , 12F
屏東大樓新案 3xx
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05/22 10:46, 4年前 , 13F
也太便宜...
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※ 編輯: tata123428 (124.219.97.129 臺灣), 05/22/2020 10:48:41
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05/22 10:47, 4年前 , 14F
你要不要查查車城在哪裡
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05/22 10:48, 4年前 , 15F
車城就核電廠啦
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推
05/22 10:49, 4年前 , 16F
你看新的幹嘛，屏東買中古大樓華廈一堆10萬一坪的
05/22 10:49, 16F
推
05/22 10:49, 4年前 , 17F
屏東3房以上 591一查600萬以下 有274間 還只是開價...
05/22 10:49, 17F
推
05/22 10:49, 4年前 , 18F
300多萬新案 真的便宜
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05/22 10:50, 4年前 , 19F
10-15萬一坪，一間四百萬不到，坪數20-30坪
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05/22 10:50, 4年前 , 20F
成交價至少9折 屏東舉例不好 那邊真的超便宜....
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05/22 10:50, 4年前 , 21F
有錢人把錢都拿去囤房囤地，這樣經濟怎會好
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05/22 10:51, 4年前 , 22F
不用屏東 新竹寶山300萬就有房 五分鐘進園區
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推
05/22 10:52, 4年前 , 23F
屏東市不便宜好不好，跟鳳山一樣價格追高雄了
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推
05/22 10:52, 4年前 , 24F
出了台北真的遍地都是300-400萬的房子
05/22 10:52, 24F
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05/22 10:53, 4年前 , 25F
一間25-30坪也夠小家庭住，別去看自己負擔不起的房吧
05/22 10:53, 25F
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05/22 10:53, 4年前 , 26F
除非買那種走產業道路的，不然沒便宜到哪裡
05/22 10:53, 26F
推
05/22 10:54, 4年前 , 27F
除非你工作在那附近 不然誰會去買
05/22 10:54, 27F
※ 編輯: tata123428 (124.219.97.129 臺灣), 05/22/2020 10:57:24
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05/22 10:58, 4年前 , 28F
因為台灣人嬌貴不願意花大把時間通勤
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05/22 10:58, 4年前 , 29F
東京的通勤族單程平均要5X分鐘，台北上班都能買到基隆去
05/22 10:58, 29F
推
05/22 11:00, 4年前 , 30F
生活機能這決定的 都市規劃誰做的
05/22 11:00, 30F
推
05/22 11:01, 4年前 , 31F
東京的通勤族通常都1上班1家管 臺灣是做的到膩
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05/22 11:01, 4年前 , 32F
如果上班族平均年薪有150萬再說吧
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推
05/22 11:04, 4年前 , 33F
搬東京出來不就是想繼續炒地，嘻嘻
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05/22 11:08, 4年前 , 34F
你要不要確認一下日本現在有多少雙薪家庭再來說通常？
05/22 11:08, 34F
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05/22 11:09, 4年前 , 35F
2019年的雙薪戶數已經是單薪戶數的一倍了
05/22 11:09, 35F
推
05/22 11:10, 4年前 , 36F
照你說的買房都有投資目的 買在南部是能漲多少
05/22 11:10, 36F
就是你除了住以外比較沒其他都市機能需求 又或者看好將來會開高鐵等機會
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05/22 11:10, 4年前 , 37F
買房正義仔最喜歡拿台北市來幹話了，不能拿東京比？
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05/22 11:10, 4年前 , 38F
啊不就也是房價也在漲造成的
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05/22 11:11, 4年前 , 39F
除非剛好買在附近有公設的
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※ 編輯: tata123428 (124.219.97.129 臺灣), 05/22/2020 11:13:06 ※ 編輯: tata123428 (124.219.97.129 臺灣), 05/22/2020 11:17:38
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05/22 11:17, 4年前 , 40F
日本社畜奴性更重 台灣人很嚮往就對了
05/22 11:17, 40F
推
05/22 11:27, 4年前 , 41F
台南為六都房價成長率最高 哪裡沒投資目的性
05/22 11:27, 41F
推
05/22 11:28, 4年前 , 42F
居住正義是 一人買一間房 而超過第三間才會加稅 就是
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05/22 11:28, 4年前 , 43F
因為 錢一多就全部買房 本來這個區域 有一千房供給量 買
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05/22 11:28, 4年前 , 44F
房多的 和投資客一起買 需要的人就要加價跟他們買 所以
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05/22 11:28, 4年前 , 45F
才要 擁有多房的人 要加稅 而越貴的房子就會排擠你 娶
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05/22 11:29, 4年前 , 46F
妻生子的慾望 本來生兩三個 現在 沒錢買小房 生一個就好
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05/22 11:29, 4年前 , 47F
變相炒作 房價 少子化 已經發生
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推
05/22 11:39, 4年前 , 48F
欸大哥，房子要看是自住還是投資
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05/22 11:39, 4年前 , 49F
你的什麼原則上，在炒房裡面根本無意義，泡沫越跌越高，從
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05/22 11:39, 4年前 , 50F
雙北擴散到基隆桃園，然後這種基本需求炒到人民買不起只能
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05/22 11:39, 4年前 , 51F
當房奴，政客建商財團大地主以及投資客超級爽，你覺得這樣
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05/22 11:39, 4年前 , 52F
是正常的？？？
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05/22 11:39, 4年前 , 53F
不要說什麼歐美，人家租賃制度非常完善，根本不可能讓你隨
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05/22 11:39, 4年前 , 54F
便漲租金，房屋也不能隨便亂賣高價，都是入刑罰的，台灣這
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05/22 11:39, 4年前 , 55F
個鬼島做了什麼？
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05/22 11:39, 4年前 , 56F
房價漲租金跟著漲，租金漲連帶吃的用的全跟著漲，國民黨促
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05/22 11:40, 4年前 , 57F
進炒房，民進黨空喊居住正義，鄉民不自己聯合起來是還要靠
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05/22 11:40, 4年前 , 58F
那些立委地主垃圾政客？
05/22 11:40, 58F
推
05/22 11:49, 4年前 , 59F
南部人都滾回南部好嗎，別來沾邊
05/22 11:49, 59F
推
05/22 11:50, 4年前 , 60F
其實是要提高囤房的成本，讓精華區的房子可以丟出更多給
05/22 11:50, 60F
推
05/22 11:50, 4年前 , 61F
你太誠實，這樣不行
05/22 11:50, 61F
→
05/22 11:51, 4年前 , 62F
人買啦，高空屋率+高房價就是問題阿
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噓
05/22 12:04, 4年前 , 63F
不用帶風向啦 事實就是房價高薪資低。說一堆屁話
05/22 12:04, 63F
推
05/22 12:08, 4年前 , 64F
其他國家都是智障 台灣房地產世界第一
05/22 12:08, 64F
噓
05/22 12:27, 4年前 , 65F
囤房稅不是逞罰是要控制房價
05/22 12:27, 65F
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05/22 12:27, 4年前 , 66F
當沒有獲利房子就不是炒作商品
05/22 12:27, 66F
推
05/22 12:58, 4年前 , 67F
持有稅一律一樣重税就好了
05/22 12:58, 67F
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05/22 12:58, 4年前 , 68F
收入低就去住郊區
05/22 12:58, 68F
噓
05/22 15:07, 4年前 , 69F
笑死 為什麼房東有觀望的自由 別國屯房稅都是迫害自
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05/22 15:07, 4年前 , 70F
由嗎? 說話前動點腦
05/22 15:07, 70F
噓
05/22 16:50, 4年前 , 71F
重點是沒有持有成本好嗎，根本形成壟斷
05/22 16:50, 71F
噓
05/22 23:08, 4年前 , 72F
房價所得比看一下
05/22 23:08, 72F
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