Re: [問卦] 房價不可能滿足所有人,所以放棄年輕人
※ 引述《felix1031 (芥川)》之銘言:
: 新買房的人只因為買了房就希望房價上漲
: 這種人不知道在蠢幾點的
: 買的房漲了,別間也跟著漲啊
: 買一百萬漲到一千萬,發財了嗎?
: 那時候到處都是一千萬的房子
: 買的這間有比較厲害?
: 房價本來就該砍下去
: 砍了就能夠促進房租下降
: 省下來的錢等同加薪,甚至更有感
: 當然,這會是長期政策
: 不能指望短期見效
: 自己的房子只因為房價漲,就以為自己有賺
: 這種人很適合住辛巴威啊
: 移民過去就財富自由囉
: 就直接說了,這種發財只是作夢而已
: 如果房價飆漲,導致房租也佔一般人收入極大比例
: 本來就很多房的房東繼續爽爽收大筆租金
: 轉頭又買一棟貴鬆鬆的新房
: 而作為生產力主流的勞動階級只剩下一點點薪水能夠生活
: 因為大半薪水都被大房東大地主吃走了
: 整個國家有極高比例的生產力被吸到房市
: 被吸到房市的這一大塊,想再出來是很難的
: 而其餘經濟活動卻只能依賴剩下來的資金去支撐
: 這種經濟體質,崩潰是遲早的事情
: 而累死累活再加背二十年貸款
: 好不容易買了一間新房的人,有贏嗎?
: 我不知道這種人看到房價漲,有什麼好開心的
: 首先是其他房大概也是漲到差不多的價位
: 手上的房根本沒比較有價值
: 再來,一個經濟體如果被房市綁住高比例的生產力
: 必然因為支持其他項的資金過少而導致經濟衰退
: 到時候就是大無薪假和大裁員時代了
: 背負二十年房貸的人,誰敢保證自己在二十年內
: 不會遇到經濟衰退?不會被減薪、裁員?
: 對了,不知道背負三十年房貸的人會怎麼想呢?
: 支持居住正義,至少先釋放出一些被房市綁住的資金、生產力
: 就能改善經濟體質
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沒錯啊
現在台灣社會就是耗費太多資金綁在房地產了
不管房東繳的房貸、房客繳的租金
都是把錢丟進房地產 結果誰賺走啊?
(房東繳完房貸還可以繼續賺租金 房客只能繼續繳租金)
今天一粒三菜一肉的便當 食材成本約30~40元
可以賣60、65元就好 為什麼一定要賣到80元?
不就因為租金?
當然自古以來就都有人要租屋做生意
可是房價500萬跟房價破千萬所帶來的店租完全是兩回事
更何況薪資也沒跟著變2倍多
又或者說店家突然公告說下個月要調漲5元、10元
多半就是因為房東漲租了
食材用料根本沒漲那麼多
而店家為了繼續經營 只好漲價 以打平租金
包含飲料或任何日常消費品都是這樣
一杯飲料賣你40元明明就能賺 為什麼店家一定要賣到50元?
這些莫名其妙多出來的成本就是投進房地產裡面
一般市井小民就是三餐都在分擔這些成本
這幾年薪資中位數是年薪49萬 月薪約4萬
我就把4萬以下的歸類為市井小民好了
這種人短期內大概也不是買房的族群 (而且如果傻到買房還會卡更大條)
如果他要離鄉工作就是要租屋
或是自己租店面做生意
一個月大概就要拿薪水1/4~1/3去負擔房租
而且每餐都要多花個10元 去幫忙分攤便當店面臨的租金
等於說大半薪水都去負擔房地產啦
這樣其他休閒娛樂的經濟消費怎麼會好?
其實支持打房的人 短期內也還是買不起房
畢竟打房不可能1000萬直接腰斬到500萬啊
如果跌到剩900萬
市井小民還是買不起啦
所以打房的重點還是希望讓租金物價回到正常狀態
一粒三菜一肉的便當65元 特調手搖杯40元 差不多就好
再多的幾十元都是繳給房東或地主的
租金物價的花費少一點
自然有更多錢能參與更多消費行為
重點是房東或地主也沒什麼實質生產力
整個社會卻要莫名付出那麼多成本支持他們
而且現在台灣社會應該是房客數量>>>房東
應該是讓大多數房客能有更多錢花費在其他地方
怎麼反過來把錢交給少數房東去運用呢?
什麼才是經濟火車頭啊?
可憐吶
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整體薪資就沒有2倍啊
真正參與蓋房子的工人薪資有2倍嗎
※ 編輯: maple0425 (27.52.226.27 臺灣), 05/22/2020 22:23:00
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