Re: [問卦] 居住正義死了嗎???
蔡英文在2016總統大選 對居住正義 拋出三策
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1460931
安居第一策「居住政策」,是興建只租不賣的社會住宅,8年20萬戶,優先照顧弱勢族群
和青年;第二策「房市治理」,是讓房屋市場資訊透明,以實價課稅,讓房價合理化;第
三策「房市產業」,是由社會住宅、租屋市場、都市更新、物業管理與裝修等四大住房產
業帶動內需市場,預估總產值將超過新台幣1兆元。
居住正義的範圍當然很廣,其實要求蔡政府履行競選承諾實價登錄2.0
大家也知道房價不會因此而大跌,只是希望蔡英文實現自己說過的 "強化實價登錄"
https://tw.nextmgz.com/realtimenews/news/37020374
另外,在市場資訊透明度上,則要強化實價登錄。花敬群說,二○一二年八月實施實價登
錄,雖然中古屋交易價格已揭露,但時效與完整性不足。例如資訊時間落差約二、三個月
,「區段化、去識別化」造成物件資訊不明確,主要影響市場價格的預售屋則在結案後三
十天才需登錄,仍有炒作空間。
將來,不論中古屋、預售屋,都將比照國外「即時」登錄,且價格查核會更積極,避免高
報。至於治理政策是否影響房價?花敬群說,確實會有些微影響,但房價漲跌,主要與市
場景氣有關。
因為知道實價登錄2.0方向是對的,民進黨政府自己行政院也提出了實價登錄2.0的法案
結果因為建商反對 所以最後只改到剩下0.5版
https://www.thenewslens.com/article/122377
「實價登錄2.0」,就資訊透明化相關的重要改動主要有下面幾點:
1.實價登錄以門牌或地號為呈現單位,資訊更透明清楚。
2.實價登錄的時間由「所有權移轉登記後三十日內申報」改為「所有權移轉登記時直接檢附
申報書」,讓實價登錄呈現更即時。
3.預售屋自建自售納入實價登錄,同時登錄時間由「委託代銷契約終止後三十日內」改為「
簽訂買賣契約書三十日內」,不會再有拖兩三年才知道實價資訊的狀況。
昨天有人一直說 實價登錄2.0打不了房blabla之類的 我們都知道打不了房阿
只是想要房市房價更透明 避免資訊不對稱的炒作而已
既然打不了房 為何政府不做 既然打不了房 為何建商要反對
https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/25096
政府原預定於今年5月前,修訂《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管》
等俗稱「實價登錄地政三法」,如今傳出建商及公會對「預售屋實價登錄」及「門牌全揭
露」等法條內容有意見,主管機關內政部近來也開始利用新聞試探社會風向。
覺得實價登錄2.0不用趕快作的人 等於給建商可以利用資訊不對等炒作房價的空間
雖然無法打到房 但是不改讓建商可以炒房對於社會有啥幫助 有蟑螂可以說說好處在哪呀
就跟你們一直覺得 低薪 高房價 少子化都已經是假議題一樣了
對了 上次某個蟑螂寫手還說 財團很辛苦 養了很多勞工 XD 很棒的護航論述
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.51.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590025289.A.1AC.html
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好笑了 這法案是行政院自己的提的 難道你是說行政院寫草案花敬群是廢物嗎
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實價登錄2.0不是只有揭露到門牌 更重要的是即時登錄跟預售屋即時登錄資訊
每次都在扯門牌 故意迴避掉建商不想要的那些部分^^
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 09:45:12
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是喔 那你貼一下預售屋即時登錄資訊給大家看一下呀^^
其實我只想知道 給建商可以繼續炒房的好處是啥 拜託卡克洛娶們告訴我 謝謝
上次有蟑螂是回因為財團很辛苦 要養很多勞工XDDD
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 09:47:01
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這個是預售屋嗎???
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你為什麼要閃躲預售屋實價登錄的問題 誰都知道建商最主要反對是這個^^
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我從頭到尾都是在說 "預售屋實價登錄資訊" 你要不要看看前面我跟你說的話
反而你是一直挑針 已經有揭露的門牌了 可是故意閃躲預售屋的問題
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笑死人 預售屋是權利交易就不用登錄XD 你的意思不就是要留空間炒紅單
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原本的成屋交易就是規定30天內 民進黨版是說移轉登記的時候就該即時登錄
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我回你的推文都在講預售 你直接說你是不是認為給建商跟投資客炒紅單是對就好阿^^
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 09:55:14
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沒門牌有地號阿 你是沒用過現在的系統?
現在的規定是完銷才要登錄^^ 你知道嗎 你是不是覺得要保留紅白單的炒作空間嘛
為何一直閃躲這個問題
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喔 我都沒提到打房喔 只是防炒 不給炒作 還是你覺得不能炒房等於打房?
※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 05/21/2020 13:31:44
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