Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋　房價卻降不了這些政黨說話了

看板Gossiping作者doggy1985 (火鍋人)時間4年前 (2019/12/23 08:06)推噓-6(3推 9噓 10→)

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白痴才投民眾黨民眾黨主席柯文哲當台北市長對違規住宅的就地合法根本就是居住正義的笑話版 ※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言： : 請在明年立委選舉時 : 把票政黨投給支持居住正義的 : 六號時代力量十五號台灣民眾黨 : 千萬千萬不要投給國民黨民進黨 : =================================================================== : 以下正文開始 : 讀完 matrix1080 (Irzard) 的回文後 : 真的發現完全浪費時間 : 講政黨票六號時代力量黃國昌老師說時代力量版本的囤房稅只會影響到5%的人 : 馬上說時代力量打假球 : 這政黨票六號時代力量黃國昌老師不知道解釋過幾百次了 : 只影響5%人的法案都很難過了 : 你是想過影響更多人的法案嗎 : 政黨票十五號台灣民眾黨第二戶以上加稅怎麼認定更好笑????? : 所以現在囤房稅怎麼認定你有問過國民黨還是民進黨嗎????? : 換政黨票十五號台灣民眾黨提囤房稅時怎麼認定就出問題了????? : 還是你只是為了反政黨票十五號台灣民眾黨而反的問題????? : 再來談談實價登錄 : 民進黨最愛講的隱私權你怎麼可以不談???? : 我們看一下其它國家怎麼做 : https://news.housefun.com.tw/mag/hf/57/article/3/441203197496.html : 好房網的資料 : 我還以為歐美日這些國家是比我們還不重視隱私的落後國家呢 : 怎麼可以用到門牌都出來修繕歷史也出來了 : 再來是誰跟你說政黨票六號時代力量推實價登錄是為了打房????? : 「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」 : 「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」 : 「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」 : 怕你看不懂講三次給你看 : 你用屁眼看到實價登錄是為了打房嗎????? : 腦沒了就很可憐了眼睛也沒了真慘 : 再來談政黨票六號時代力量十五號台灣民眾黨所推的囤房稅 : 對租金影響的推論怎麼來的 : 囤房稅時代力量出租使用者減稅但出租要公證 : 台灣民眾黨公益出租包租代管比照單一自住稅率 : 以上兩黨的政策方向增加了人頭租屋的成本 : 接下來用更白痴的方式解釋囤房稅可能造成的影響 : https://www.thenewslens.com/article/103951 : 點進去先看一下六都空屋數是數量不是比例 : 台北6萬新北12萬桃園8.8萬台中9.7萬台南6.8萬高雄10.9萬 : 其它各縣市都是1萬 2萬 : 所以不要再說囤房稅打死鄉下 : 依數量來看六都應該是先死的 : 接下來我們先看囤房稅有關的新聞 : 台北市建商的3年囤房稅降為1.5％，柯文哲辯稱：是被偷襲 : https://www.thenewslens.com/article/72803 : 台北市議會三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案，建商的「囤房稅」從以往的3.6% 調 : 降為1.5% : 台南明年「囤屋稅」4億沒了藍綠2女議員對槓 : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2807584 : 新北「囤房稅」降為1.5％稅收年少6.6億 : https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1282511 : 如果囤房稅沒有用 : 為什麼市議會各政黨都一致要調降囤房稅????? : 腦子真的是很好用的東西 : 有空拿出來想一想 : 再來我更直白的舉例子講囤房稅怎麼影響多房者的行為模式 : 在講這個之前我們要先了解一下台灣目前租屋市場房東的行為模式 : 揭開店面房東寧可空租也死不降價的背後真相 : https://www.gvm.com.tw/article/60593 : 台灣房東共同的特點可以放很久不租也不會降租金因為會破壞行情 : 多麼有革命情感的房東陣線聯盟啊 : 那囤房稅在這會出現什麼影響呢???? : 我們要明顯的讓各位感受到囤房稅對房東造成的影響 : 就必需用誇張的例子比較容易講解 : 所以我們直接用閒置房屋課100%的囤房稅 : 一棟價值1200萬的房屋假設可以租2萬元 : 沒有租出去一年會被課1200萬的囤房稅 : 但租出去稅金馬上減為12萬或者更低 : 未出租一個月稅金成本 100萬 : 最後支出100萬 : 出租一個月稅金成本 1萬房租收入2萬所得稅算最高40% 繳8千 : 最後收入2千 : 房子閒置每月支出100萬的稅金 : 房子出租每月租金扣除稅金收入2000元 : 正常人會怎麼選???? : 要不要努力把自己的房子租出去???? : 再來房客沒增加的情況前面看到的空屋數量那麼多 : 這些閒置空屋的房東要被課100%的囤房稅了 : 又找不到房客的情況下會怎麼做????? : 降價從別的房東那搶房客應該是合理的選項之一吧 : 那一群本來是房東陣線聯盟的組織會因為個人的利益崩解 : 雖然講過幾百次了 : 但是智障看不懂就是看不懂 : 只會說稅一定會轉嫁智障說會轉嫁就會轉嫁可是不用任何推論 : 我真心誠意的請教一下天才 matrix1080 (Irzard) : 可以用因果關係推論囤房稅如何讓房租上漲嗎?????? : 再來講房屋空在那不出租的各種原因我也真的是佩服 : 我一個一個來講解一下 : 屋況不適合出租所以空在那 : 所以更要課囤房稅啊 : 逼屋主修繕出租不然就賣掉讓可以利用的人去利用 : 正在賣還沒賣掉所以空在那 : 如果幾個月賣掉那還合理 : 如果賣了幾年或幾十年還沒賣掉請問你是開天價嗎????? : 在郊區的地段平民的房子卻開信義區豪宅的價格這樣賣的掉嗎???? : 所以更要課囤房稅啊 : 給親戚住所以空在那????? : 無償給親戚住嗎????? 人那麼好????? : 如果有收房租有利用申報減稅啊 : 拿來當臨時倉庫所以空在那????? : 你開公司嗎????? 你家東西那麼多要房子當倉庫???? : 可能地點不好租不出去所以空在那 : 所以郊區的地點卻開信義區豪宅的租金這真的是想租出去嗎???? : 囤房稅課下去是不是就會發現自己的房子是在郊區不是在信義區???? : 可能買貴了不願意賣低價所以空在那 : 所以你要不要支持一下實價登錄????? : 不然當盤子後才發現自己是盤子卻又不願意承認 : 然後這是閒置房產的理由嗎????? : 是不是課一下囤房稅讓你知道早點停損????? : 再來談談奇怪的油價比喻跟解釋 : 天才 matrix1080 (Irzard)主張 : 一、囤房稅會造成大家預期房屋租金大漲 : 二、如果預期未來價格會大幅上漲，那麼現在應該買入，即使現在價格比過去高， : 只要未來更高，現在購買仍划算 : 所以天才 matrix1080 (Irzard) 推論囤房稅會造成所有空屋被搶租 : 請問一下囤房稅如何造成房屋租金大漲 : 你都只有結論沒有推論然後就說你講的是真理這樣真的很難討論啊 : 你可以像我上面一樣有邏輯的推論囤房稅如何造成房租大漲嗎???? : 最後我說「住桃園不方便但租金只要1萬元或更低通勤時間成本只要覺得合理」 : 還解釋了以下這些 : : 這意思是租這房子的人覺得 : : 雖然要花比較多的時間還有交通費還有其它因素 : : 但是跟省下來的房租比起來覺得便較划算 : : 那租房子的人就會住在桃園 : : 不是囤房稅會讓通勤成本合理 : : 我如果是你的國文老師我一定羞愧的要死 : 天才 matrix1080 (Irzard) 你竟然還可以回我 : : 對，所以你要支持前瞻建設而不是囤房稅 : : 因為囤房稅對通勤成本「沒有作用」，這不構成你所謂囤房稅的好處 : 是我國文不好表達能力有問題還是你真的不是普通人???? : 腦袋真的是很好用的一個東西希望每個人都能有一個 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.16.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577059609.A.CAA.html

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sd09090

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sd09090

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popy8789

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