Re: [問卦] 還有人關心房價嗎？無殼蝸牛30年了

看板Gossiping作者 (誰說誰是誰)時間6年前 (2019/08/26 15:05), 6年前編輯推噓9(9推 0噓 55→)
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講這麼多，都沒講到一個問題 房價怎麼來的 ？ 假設今天全部的人擠破頭要住進蛋黃區 那麼以市場機制，價高者得，理所當然 但台灣的問題在於，許多房子不是給人住，是給錢住 去看看許多完售的蛋黃區點燈率狀況 別說你說住郊區就買的起 但事實上房價還有外溢效應啊 郊區的價格同樣受蛋黃區外溢效應影響 假設郊區沒有受炒房造成的外溢影響的房價是200萬 結果你卻因300萬買的起而沾沾自喜 ？ 幫炒房客抬轎 ，還嘲笑買不起房的人 ？ 你如果多了100萬，不就能轉向其他消費，活絡其他產業 還能讓自己生活過的更有品質 或讓孩子享受更多教育資源（首先要有老婆啦 ……）？ 自己縮衣節食幫炒房客養小三小四 若迫於現實無奈就算了 還自願當打手 反過來嘲笑其他人不進來一起養 真的是 奴性堅強的小確幸 要解決炒房，回歸真正的居住供需的市場機制（這才是居住正義） 最需要的就是課徵空屋稅，屯房稅 但到現在還沒有人敢推動 … 最後 教主吃屎 這次又要帶什麼風向 ？ ※ 引述《a000000000 (中野零nine)》之銘言： : ※ 引述《forsakesheep (超歐洲羊)》之銘言： : : 房價就跟勞工議題一樣啊 : : 馬廢物時期大家批的很爽，整個ptt同仇敵愾啊 : : 除了政黑那時候是藍軍大本營外，哪個板不是在幹狗黨跟財團串好 : : 結果這幾年下來也看不到DPP有啥改變啦 : : 過去批很爽的，一部分惦惦，一部分繼續護航 : : 還有一部分不爽出來批的，就跟你這篇一樣被打成9.2不然就廢物魯蛇 : : 公平正義？笑話啦 : 大家好 : 我是G罩杯正妹-中野零nine : 叫我零奈就可以惹 : 這篇R : 說穿惹就是啥數字都沒概念就出來亂嘴砲 : 馬英九時代為惹拉gdp當政績 : 所以放任炒房跟建商亂搞 : 一路搞到2013/2014 : 同時間點的台北市家戶年平均所得是16x萬 : 到惹應該是去年喇 : 台北市家戶年平均所得已經到18x萬惹 : 房價反而是下滑惹喔 : 一來一往恐怕負擔比恐怕可以差到兩成 : 不相信? : 自己去查內政部房貸負擔率 : 台北市2016年63% : 2018年已經掉到57%惹 : 可4還是一堆人靠北低薪高房價? : 說穿惹就是台灣產業M型化 : 所以一海票低薪文組學店 : 沒競爭力 : 景氣好的時候別人越賺越多 : 這些人還是一樣低薪 : 最後只好幻想當柯糞有解 : 實際上要讓低薪學店文組柯糞買得起台北市 : 差不多等於要把那些兩千萬左右的打成一千五甚至一千萬 : 兩千萬左右的房子都誰在買? : 就那些家戶所得在台北平均線的人R : 這些人這幾年因為產業正確 : 越賺越多 : 陸陸續續都買惹房子 : 房價打下去 : 這些人的財務狀況都出問題 : 偏偏這收入水準的家庭 : 起碼佔台北三成喇 : 南部來的北棲學店文組柯糞 : 拜託不要害人好嗎= = : 結論就是 : 柯糞吃屎 : 教改超過20年惹喇 : 生產惹一堆沒競爭力的文組學店 : 20年喇 20年都沒競爭力 : 沒藉口喇 : 廢物就是廢物 : 乖乖吃屎好嗎 : 糙他媽B : 吃屎柯糞 : = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.218.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1566803151.A.109.html
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08/26 15:07, 6年前 , 1F
換個角度講你多花的100萬 也是建商拿走啊
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建商可以拿來買跑車養小三高級奢侈消費阿
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嘿對 爽其他人 甘苦的自己 很開心就是 有沒有這麼抖M 另外 一台跑車可以換10台頭又大 那個能真正活絡整體經濟 ？
推
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我覺得最好笑的:一堆狂推教主噴低薪鬼
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島奴才吃屎 結果在其他地方哭哭領低薪
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※ 編輯: laserguy (114.32.218.126 臺灣), 08/26/2019 15:12:09
推
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看一下歐美，持有稅高一樣有很大機會
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沒有居住正義房子一樣都給大財團炒房
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客買走
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現在多的是父母花爽爽然後去抽公幼zzzz
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這樣是要給孩子什麼資源
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窮人更慘只能租屋一輩子買不起房
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就美國人喜歡看台灣人吃屎
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臺灣人被炒房與薪水低而苦 美國人才不管
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推
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好處是房子都給資本主義財團買走而且
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有高額持有稅財團會更加有效率利用空
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房，經濟更活絡，不過市區低薪階級的
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生活會比現在慘，房租會比買房貸更高
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另一個好處是都是財團管理持有稅又高
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所以政府要拉皮重建都更都比較方便難
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有釘子戶
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樓上說的另個面相是很好的思考點，但我
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想提高公宅率能有效抑制這種現象
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推
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真要實現居住正義不是不行，但是改革
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阻力太大了
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持有稅調個2倍就一堆人唉唉叫了
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台灣房屋自有率太高任何大刀闊斧的房
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屋政策在推動初期都註定失敗的
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民主社會下選票為主不可能指望政府能
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多有效率處理這塊
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推
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反正健保缺錢，來個多屋健保補充保費解
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為什麼存款多要繳補充保費，房屋多不用?
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推
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一堆不懂土地持有稅的悲憤青年，整天扯屯
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房稅空屋稅，那都是政客拿出來騙人的話題
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，目前地價稅最高55/1000，自用住宅2/1000
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，自用和非自用稅率差27.5倍。誰說屯房地
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不用多繳稅？
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推
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目前稅基是公告地價，目前公告地價大概是
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市價的一成，每三年都由地方地方地價評議
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委員會公告調整，只要把公告地價調到接近
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市價。這都是該市首長的權限。
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網路上提的都是能打到房的嘴砲持有稅
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不過誰敢這樣調，下次我看也不用選了，畢
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竟大部分悲憤的魯空都是北漂青年沒有戶籍.
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那種實行起來第一個叫苦的就是整天喊
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持有稅要提高的人，因為真要能打到房
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的等級隨便都是一個年輕人的薪水一年
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看看國外高持有稅的國家哪一個不是窮
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人買不起房的
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高持有稅下最後就是房子都給大財團買
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走一般人只能租一輩子屋
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持有稅可以走分段課稅 ，自住與屯房分開
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很難，人頭很好找
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很多行業有限制證照也是租牌借牌就能
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搞定，房屋持有的資格更鬆很多漏洞
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限制僅限血親不用課重稅也能搞同價房
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交叉持有
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也不可能限制小孩持有房子，所以要人
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頭拿小孩就好
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真的重稅下來馬上就有鑽漏洞幫人節稅
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的行業出來幫有錢人節稅了，有一千多
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萬人的人頭藍海可以運用
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除非你禁止那些沒房的人持有房屋不然
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怎補人頭漏洞
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推
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選舉到了，吃芒果乾就好了啊
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推
08/26 18:04, 6年前 , 64F
是這樣沒錯
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