Re: [新聞] 當年的釘子戶...文林苑王家分得五戶已回收

看板Gossiping作者 (煙灰缸裡的魚)時間7年前 (2018/05/17 22:33), 7年前編輯推噓4(12推 8噓 10→)
留言30則, 20人參與, 7年前最新討論串20/34 (看更多)
※ 引述《Leika (裁作短歌行)》之銘言： : 不是貪都更戶數的私心 : 而是擁有充滿回憶的庭院房 不想被迫變成冰冷集合住宅的人之常情... : 經濟日報...根本資方媒體呀！只有賤商片面聲音的報導 根本廢文！ 其實要不是王家喊出56坪 未來價值12億元 他們的小私心其實沒什麼 畢竟貪人人都會 問題是法56坪如果不都更， 單獨重建根本價值只有下降 算整數60坪地好了 建蔽率60％只有36坪可蓋 而36坪給他最大容積225％ 可得81坪建坪 也頂多蓋個三層樓 這種81坪價值12億的透天誰要買？ 你買的下去 這不算貪得無厭我不知道怎麼形容 慾望可以給人動力 但過度貪婪的只是危害 知道為何台北房價這麼高嗎？ 因為每個屋主都會過度高估預期價值 帝寶開價每坪百萬，隔壁破樓房屋主 自己就評估自己每坪80萬 我說人家新屋子開高，你破房也開高 所以台北房才會蓋越多 房價越貴啊 因為只要一個抬價，下一家跟著抬 抬不要緊，也有點節制吧！ 看看自己房屋條件，面積太小沒有價值 文林苑能蓋高，就是合併整個區塊 獲取更多可建造面積，才能創造更多價值 當然建商賺更多，因為可開發面積數倍 你跟建商要百萬每坪，建商就會往上加 如果王家真的不貪心也算了 偏偏也跟著拉高房價 如果建商真的答應了， 那房屋只會更加天價，王家也不過是 炒作台北市房價的推手之一 真的很高尚？ ----- Sent from JPTT on my SUGAR C7. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.145.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1526567592.A.BC9.html
噓
05/17 22:39, 7年前 , 1F
違憲 偷拆 人民財產權都沒保障的都更案還有人支持?
05/17 22:39, 1F
推
05/17 22:39, 7年前 , 2F
啥12E?你把永春王家與士林王家搞混了
05/17 22:39, 2F
推
05/17 22:39, 7年前 , 3F
王家超噁
05/17 22:39, 3F
→
05/17 22:40, 7年前 , 4F
還有士林王家是第一種商業區 容積率360% 不是225%
05/17 22:40, 4F
就讓他有辦法蓋 再重新算一次 57＊55％（建蔽率）得31.35 31.35＊360％（容積）得112.86 故有112.86 蓋個4層可好
推
05/17 22:41, 7年前 , 5F
居住正義等漂亮話 早淪為假道學自欺欺人的工具
05/17 22:41, 5F
推
05/17 22:42, 7年前 , 6F
土地沒有建築線 給你600%容積也是白搭
05/17 22:42, 6F
※ 編輯: zeumax (1.34.145.177), 05/17/2018 22:47:20
推
05/17 22:43, 7年前 , 7F
違憲偷拆？可是法院判無違法欸 都幾？
05/17 22:43, 7F
推
05/17 22:45, 7年前 , 8F
對啦就是這樣 以現行法律王家要自己重蓋非常不划算
05/17 22:45, 8F
推
05/17 22:48, 7年前 , 9F
而且他那57分成兩塊不是嗎？實際上單獨一塊更小
05/17 22:48, 9F
→
05/17 22:51, 7年前 , 10F
容積率是公共財產 隨便給文林苑 問過全台灣2300萬人同意?
05/17 22:51, 10F
推
05/17 22:54, 7年前 , 11F
反正沒賣都紙上富貴
05/17 22:54, 11F
→
05/17 23:01, 7年前 , 12F
他是程序合法..實質上沒有公共利益的話就是違憲
05/17 23:01, 12F
→
05/17 23:02, 7年前 , 13F
法院判無違法...但大法官解釋時 為何會有二條共三項違憲呢
05/17 23:02, 13F
推
05/17 23:11, 7年前 , 14F
可憐..資本主義本來就是自私的社會
05/17 23:11, 14F
→
05/17 23:11, 7年前 , 15F
不然你家願意出錢讓建商幫你都更嗎？
05/17 23:11, 15F
→
05/17 23:12, 7年前 , 16F
以現行法律不重蓋,他還是有房子住
05/17 23:12, 16F
噓
05/17 23:15, 7年前 , 17F
容積率分母不是一樓底面積，是57*360%=205.2
05/17 23:15, 17F
噓
05/17 23:17, 7年前 , 18F
總樓地板面積是基地面積乘容積
05/17 23:17, 18F
推
05/17 23:18, 7年前 , 19F
你對容積率算法有問題
05/17 23:18, 19F
噓
05/17 23:20, 7年前 , 20F
別說你是建築系我覺得沒面子
05/17 23:20, 20F
噓
05/17 23:21, 7年前 , 21F
你支持違憲的 市政府與建商
05/17 23:21, 21F
→
05/17 23:48, 7年前 , 22F
因為照法條無違法啊,但是法條被大法官解釋違憲...
05/17 23:48, 22F
→
05/17 23:49, 7年前 , 23F
大法官解釋的是更高層次的東西,法院判決就法匠照法條下去判
05/17 23:49, 23F
推
05/17 23:51, 7年前 , 24F
建蔽率不要把人家的建坪打折啦 建坪還是一樣的
05/17 23:51, 24F
噓
05/18 00:30, 7年前 , 25F
問題不在重建阿！當時沒事幹嘛偷拆？當然是因為硬拆之後他們
05/18 00:30, 25F
→
05/18 00:30, 7年前 , 26F
無法重建阿！不要倒果為因好嗎？
05/18 00:30, 26F
噓
05/18 01:14, 7年前 , 27F
一直喊偷拆 都更法就是這麼定的 為了就是防止釘子戶
05/18 01:14, 27F
噓
05/18 02:05, 7年前 , 28F
那邊是商一，又是高密度開發區，容積率可以到280%，還沒
05/18 02:05, 28F
推
05/18 06:13, 7年前 , 29F
王家的地沒建築線，不能改建。你1000%容積率也沒用。胡扯
05/18 06:13, 29F
→
05/18 06:13, 7年前 , 30F
什麼。
05/18 06:13, 30F
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