Re: [新聞] 房價「實坪制」 專家:黑心建商財路被擋消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/07/26 10:23), 編輯推噓10(1005)
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: : 5.備註: : : 這些政客,怎麼會支持打房來傷害自己人呢 : 本魯去過日本一兩次 : 看過一些日本公寓 : 沒有花園步道 噴水池 : 也沒有健身房電影院院覽室 : 頂多一樓當車庫 停汽車 腳踏車 : 蓋得還不錯 : 反觀在台灣 弄了一堆公設 : 就跟民視八點檔一樣 一開始很逼真 : 幾年後 礙於耗水耗電 浪費管理費 : 最後公設全變成業障 : 水池沒水 健身房欠保養 : 閱覽室變遊戲室 : 公設比陽春麵還陽春 : 與其弄一堆高公設 : 還不如實實在在的還地給屋主 : 以前會覺得有那些公設感覺不錯 : 後來覺得通通都是垃圾... 各位帥哥早安安 誠心發問不要噓我 本魯想請問 鬼島老百姓到底多有錢 台灣錢淹腳目 老百姓錢多到花錢買下泳池&健身房&交誼廳&親子圖書室 本魯資質駑鈍先試算一下老百姓多有錢 假設你買到了一個雙北優質公寓 公設總價值共花了400萬台票 100萬買了泳池= 南港運動中心游泳一次100元(不限時數) 100萬台票在運動中心共可以游泳1萬次 每個禮拜游3次等於可以游64.1年QQ 100萬買了健身房= 南港運動中心健身房一次50元(如果買月票更便宜) 100萬台票在運動中心共可以健身2萬次 每個禮拜健身3次等於可以健身128.2年 太神啦 100萬買了親子圖書室= 一堆老百姓大概沒去過天龍區的誠品 燈光美氣氛佳 還有免費座椅及書桌 天龍區的誠品利用一次0元算交通費好了一次50元 100萬台票天龍區的誠品共可以用2萬次 每個禮拜3次等於可以利用128.2年 等於你買的公設親子圖書室要使用128.2年才回本 不要說這些買房的人年薪都百萬啦 就算是年營收幾億~十幾億的公司 你提案說要花幾百萬買下泳池&健身房 絕對被否決 又不是盤子 要喝牛奶還自己養牛QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.20.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1501035835.A.38B.html

07/26 10:25, , 1F
QQ
07/26 10:25, 1F

07/26 10:25, , 2F
因為政府不想蓋這些設施,叫你自己蓋
07/26 10:25, 2F

07/26 10:27, , 3F
有些建案的游泳池根本是消防蓄水池
07/26 10:27, 3F

07/26 10:27, , 4F
你以為公設買了使用就不用付錢嗎
07/26 10:27, 4F

07/26 10:28, , 5F
我以為大家是買遮雨棚跟電梯公設耶XDDDDDDDD
07/26 10:28, 5F

07/26 10:30, , 6F
泳池大都是拿依法須設置的消防蓄水池來改用
07/26 10:30, 6F

07/26 10:32, , 7F
公設就是削盤子用的,只有空間機乎零成本!
07/26 10:32, 7F

07/26 10:32, , 8F
推實坪制
07/26 10:32, 8F

07/26 10:32, , 9F
這項設施只是拿來宣傳很好用就不算是做泳池公設還是存在
07/26 10:32, 9F

07/26 10:45, , 10F
你忽略了 連出入的樓梯都要另外買(分攤坪數)
07/26 10:45, 10F

07/26 10:55, , 11F
現在法規規定要二個安全梯 光這項公設就佔去10%有了
07/26 10:55, 11F

07/26 11:31, , 12F
你忘了算 每個月這些公設坪數付的管理費
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07/26 11:41, , 13F
雙安全梯的實益?
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07/26 13:42, , 14F
一般大樓會要兩隻梯是法規要求...
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07/26 21:05, , 15F
公圾=垃圾
07/26 21:05, 15F
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