Re: [討論] 把房產100%抵押買股的人多嗎？
※ 引述《Intension (心感)》之銘言：
: 請問目前有房產的各位，
: 把自有房子100%抵押給銀行買股的人多嗎？
: 假設有台北市值3000萬房，
: 現在房貸利率1.31，通膨率算3%，
: 算台北房市漲幅每年2%(近5年北市只漲不到10%)，按全球股債配置8:2，
: 股其中30%再押尖牙股跟台積電
: (基於市場寡占地位，雲端，AI.AR.VR.需求，選這些個股)，
: 債選美國公債，
: 就算2008年進場配置，
: 房貸利率升到3%，通膨率4%，
: 資產似乎也是花不完的(月花費不含房貸5-6萬)，
: 應該也算是穩的資產配置嗎?
: 目前自己還是股債配置派，
: 但如果未來房子可讓自己資產最大化或佔總資產30%以下也許可能會買，
: 所以想請問這樣做的人多嗎？
: 未來會繼續這樣作嗎?
: --
我週邊的例子,
是沒有,因為沒人敢這樣做,只有在PTT Stock上看過,
股癌,也只是買房,1.31%,然後講說這貸款對他來說頗不錯的
(廢話,不然直接要你拿現金,瞬間流通性都沒了)
你提的這個想法是很不錯的,
我曾說服我阿姨透過自住宅,房屋抵押貸款這麼做,不過就是卡到年齡(70以上),
銀行不給過就是了,
So,先決條件
1.年齡不能過大
2.要有房
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