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作者 ztdxqa 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共376則

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[請益] 三重p k青埔

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +9

作者: castlabell - 發表於 2023/12/23 09:39(5月前)

98^F推ztdxqa: 三重1800買不到新成屋小三房的。可參考都廳大院1800都只12/24 22:27

99^F→ztdxqa: 能買兩房+車位。12/24 22:27

[閒聊] 投資客是不是不愛台北

[ home-sale ]106 留言, 推噓總分: +28

作者: chopinmozart - 發表於 2023/12/23 18:43(5月前)

98^F→ztdxqa: 肉太少了，北市房價都只有漲通膨率而已。10年內新北第一12/24 00:54

99^F→ztdxqa: 環也差不多會到這個階段。買第二房槓桿三倍只推薦雙北以12/24 00:54

100^F→ztdxqa: 外的地區(60萬/坪以下)。12/24 00:54

[閒聊] 年薪扣完房貸剩40萬可以活嗎

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +63

作者: Austenite - 發表於 2023/12/23 22:40(5月前)

54^F推ztdxqa: 一人40萬很可以。我跟我老婆扣掉房貸一個月五萬開銷，平12/24 00:40

55^F→ztdxqa: 均一人一個月兩萬五而已。12/24 00:40

56^F推ztdxqa: 不算投資。12/24 00:43

57^F→ztdxqa: 不過我想知道現在一個小小孩在上小學之前一個月的開銷要12/24 00:46

58^F→ztdxqa: 多少？12/24 00:46

[請益] 第二房預售屋資產配置

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +13

作者: Jaxlikeghost - 發表於 2023/12/22 22:06(5月前)

23^F推ztdxqa: 我的話會直接賣掉啦，ETF報酬率一定較高。除非你住的那裡12/22 22:37

24^F→ztdxqa: 房價井噴，不過看這總價不太像。12/22 22:37

假設房價真的跌了

[ home-sale ]291 留言, 推噓總分: +63

作者: jacktheballe - 發表於 2023/12/22 05:45(5月前)

53^F推ztdxqa: 房價很難跌，但現在基期高的地區其實也很難再漲一波。北12/22 08:33

54^F→ztdxqa: 市的房價年增長現在就跟通貨膨漲一樣2%，跟平均薪水增長12/22 08:33

55^F→ztdxqa: 一樣。買不起確實還是買不起。新北市等板橋央北漲到120之12/22 08:33

56^F→ztdxqa: 後應該也只會漲通貨膨脹率。房地合一之後房屋的投資報酬12/22 08:33

57^F→ztdxqa: 率絕對是小於大盤（ETF）的。首購剛需還是中推薦買，但第12/22 08:33

58^F→ztdxqa: 二間只剩三倍槓桿優點真的也只剩穩一個字而已。12/22 08:33

[情報] 買房與買股大PK　哪個報酬率高？

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +9

作者: vicet - 發表於 2023/12/19 10:18(5月前)

45^F噓ztdxqa: 真不懂買個SP500為什麼會睡不著覺？定期定額很難嗎？我覺12/21 06:49

46^F→ztdxqa: 得第二個房子的投資報酬率以現在房地合一來看是真的很低12/21 06:49

47^F→ztdxqa: ，狂輸大盤的，且一定綁五年。12/21 06:49

第二户投資問題

[ home-sale ]122 留言, 推噓總分: +22

作者: isong - 發表於 2023/12/16 19:57(5月前)

35^F噓ztdxqa: 服務費哪可能放滿啊。2%就很不錯了。12/16 21:56

36^F推ztdxqa: 房仲除了熱門重劃區外現在也很難賣了….12/16 21:59

37^F推ztdxqa: 還是放滿五年吧長期投資12/16 22:04

[請益] 林口投資房需要車位嗎？

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +15

作者: ztdxqa - 發表於 2023/12/11 11:55(5月前)

8^F→ztdxqa: 有幾個建案。大概都是在忠孝路跟仁愛路中間。有些滿接近12/11 12:31

9^F→ztdxqa: 忠孝路的。12/11 12:31

36^F→ztdxqa: 我查了林口大概有180戶兩房要出租，3/4有車位。12/11 17:23

37^F→ztdxqa: 龜山(a7)大概也是180戶要出租，大概2/3有車位。12/11 17:24

38^F→ztdxqa: 不過我不知道這樣是多還是少xD 沒有出租過房子沒什麼經驗12/11 17:25

[請益] 想跟大大們閒聊問月薪多少該買多少

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +28

作者: guesswhen - 發表於 2023/12/11 10:48(5月前)

60^F→ztdxqa: 我周圍一堆月收五六萬的朋友父母贊助頭期然貸1000萬自住12/11 12:07

61^F→ztdxqa: 月還款大概3萬 50%up 我自己是覺得很硬。12/11 12:08

[閒聊] 為什麼zack粉專底下的留言好像平行時空

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +18

作者: ppray - 發表於 2023/12/11 10:49(5月前)

31^F推ztdxqa: 我周圍一堆月收五六萬的朋友父母贊助頭期然貸1000萬自住12/11 12:03

32^F→ztdxqa: 月還款大概3萬 50%up 我是幾是覺得很硬。12/11 12:05

33^F→ztdxqa: *自己12/11 12:06

34^F→ztdxqa: 痾推錯12/11 12:07

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