[閒聊] 投資客是不是不愛台北

看板home-sale作者 (aha)時間5月前 (2023/12/23 18:43), 編輯推噓28(33推 5噓 68→)
留言106則, 41人參與, 5月前最新討論串1/1
看很多投資客 每次都喊說要去吵台中 炒高雄 但從來沒有投資客說要去吵台北 但好歹台也也算是房價火車頭 蛋黃不漲 蛋白也不漲 台北打噴嚏 高雄重感冒 有沒有投資客為何不炒台北房？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703328227.A.1DA.html
推
12/23 18:45, 5月前 , 1F
台北是存錢筒
12/23 18:45, 1F
推
12/23 18:58, 5月前 , 2F
因為台北不是我的家
12/23 18:58, 2F
→
12/23 18:59, 5月前 , 3F
都在炒新北 台北ㄧ間新北可以買兩間
12/23 18:59, 3F
推
12/23 19:00, 5月前 , 4F
台北市低總價一樣一堆投客啦
12/23 19:00, 4F
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12/23 19:01, 5月前 , 5F
所以台北買盤才真剛需 沒什麼炒作成分
12/23 19:01, 5F
推
12/23 19:01, 5月前 , 6F
我台北炒那個1%不到的投報率是搞笑嗎？
12/23 19:01, 6F
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12/23 19:01, 5月前 , 7F
不過都更長線佈局還是可以
12/23 19:01, 7F
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12/23 19:03, 5月前 , 8F
廢話 一坪30萬就去炒阿
12/23 19:03, 8F
推
12/23 19:10, 5月前 , 9F
投資客追求漲幅
12/23 19:10, 9F
推
12/23 19:13, 5月前 , 10F
台北上不去的，無利可圖
12/23 19:13, 10F
推
12/23 19:13, 5月前 , 11F
台北只剩出租投客了.....
12/23 19:13, 11F
推
12/23 19:13, 5月前 , 12F
台北一堆老公寓等都更的啊
12/23 19:13, 12F
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12/23 19:13, 5月前 , 13F
不要想都更了啦，台北，有真的去了解過就知道了，
12/23 19:13, 13F
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12/23 19:13, 5月前 , 14F
很多房子主人都不在台灣了
12/23 19:13, 14F
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12/23 19:14, 5月前 , 15F
收租穩定10%以上，漲幅不大沒肉
12/23 19:14, 15F
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12/23 19:15, 5月前 , 16F
樓上，台北現在蠻多地方都在都更，巷弄走走就會看到了
12/23 19:15, 16F
推
12/23 19:17, 5月前 , 17F
是真的巷弄隨便走就看到建案
12/23 19:17, 17F
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12/23 19:17, 5月前 , 18F
只可惜中小坪數居多
12/23 19:17, 18F
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12/23 19:19, 5月前 , 19F
低總價送分題
12/23 19:19, 19F
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12/23 19:20, 5月前 , 20F
一坪100多萬 很難炒
12/23 19:20, 20F
推
12/23 19:28, 5月前 , 21F
百萬坪，還不滿足嗎！哈哈
12/23 19:28, 21F
推
12/23 19:42, 5月前 , 22F
12/23 19:42, 22F
推
12/23 19:44, 5月前 , 23F
最近信義計畫區，有人一次買皇翔御琚兩戶，合計13億多
12/23 19:44, 23F
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12/23 19:45, 5月前 , 24F
豪宅還是有大咖進場
12/23 19:45, 24F
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12/23 19:46, 5月前 , 25F
只是你的眼光只有總價1000萬這種市場
12/23 19:46, 25F
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12/23 19:47, 5月前 , 26F
20萬炒到40萬比100萬炒到200萬容易啊！
12/23 19:47, 26F
噓
12/23 19:49, 5月前 , 27F
台北籌碼很穩
12/23 19:49, 27F
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12/23 19:50, 5月前 , 28F
將來修正，應該也不會甚麼傷到
12/23 19:50, 28F
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12/23 19:50, 5月前 , 29F
現在還有誰炒房，膽子算蠻大
12/23 19:50, 29F
推
12/23 20:01, 5月前 , 30F
100萬/坪變120萬/坪跟20萬/坪變30萬/坪哪個容易？
12/23 20:01, 30F
→
12/23 20:01, 5月前 , 31F
當然找基期低的呀
12/23 20:01, 31F
推
12/23 20:04, 5月前 , 32F
台北這波漲幅被外縣市吊打
12/23 20:04, 32F
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12/23 20:07, 5月前 , 33F
現在重畫區空屋出租，沒那麼好租
12/23 20:07, 33F
→
12/23 20:07, 5月前 , 34F
餘屋太多
12/23 20:07, 34F
推
12/23 20:07, 5月前 , 35F
基期太高漲不上去
12/23 20:07, 35F
→
12/23 20:08, 5月前 , 36F
台北收租至少還算穩
12/23 20:08, 36F
推
12/23 20:32, 5月前 , 37F
你就當看股票股本太大很難拉動就好了
12/23 20:32, 37F
→
12/23 20:32, 5月前 , 38F
？
12/23 20:32, 38F
推
12/23 20:40, 5月前 , 39F
基本面比較差
12/23 20:40, 39F
還有 27 則推文
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12/23 21:32, 5月前 , 67F
台北好地段的物件，收藏用的
12/23 21:32, 67F
噓
12/23 21:35, 5月前 , 68F
國賓皇琚，今年初，還沒推案，頂樓就被搶走了
12/23 21:35, 68F
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12/23 21:35, 5月前 , 69F
1坪成交217萬
12/23 21:35, 69F
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12/23 21:36, 5月前 , 70F
還兩戶，都4億多
12/23 21:36, 70F
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12/23 21:38, 5月前 , 71F
什麼投資客，都大咖在出手
12/23 21:38, 71F
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12/23 21:39, 5月前 , 72F
哪種2000萬，3000萬，投客，玩不起台北啦
12/23 21:39, 72F
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12/23 21:40, 5月前 , 73F
台北沒人炒，主要還是總價太高，一般投客也進不來
12/23 21:40, 73F
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12/23 21:41, 5月前 , 74F
所以才會炒新北
12/23 21:41, 74F
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12/23 21:41, 5月前 , 75F
甚至桃園
12/23 21:41, 75F
→
12/23 21:46, 5月前 , 76F
現在台北危老，都更，物件超多
12/23 21:46, 76F
→
12/23 21:47, 5月前 , 77F
一堆人早就賺飽
12/23 21:47, 77F
→
12/23 22:00, 5月前 , 78F
以前難搞的都更案，拖很多，最近都成功
12/23 22:00, 78F
→
12/23 22:01, 5月前 , 79F
信義光復路口，南港三重路口
12/23 22:01, 79F
→
12/23 22:02, 5月前 , 80F
南京東興路口 ，基隆永吉路口
12/23 22:02, 80F
推
12/23 22:08, 5月前 , 81F
台北等抽都更獎
12/23 22:08, 81F
推
12/23 22:20, 5月前 , 82F
好了啦，真相就是外縣市，賺的多
12/23 22:20, 82F
→
12/23 22:21, 5月前 , 83F
外縣市賺的多，是多少
12/23 22:21, 83F
推
12/23 22:48, 5月前 , 84F
台北市外圍還是有一堆1000上下(大安區的話是2000)的老
12/23 22:48, 84F
→
12/23 22:48, 5月前 , 85F
屋可以玩呀，怎麼會沒投客進來，只是中高總價數量也多
12/23 22:48, 85F
→
12/23 22:48, 5月前 , 86F
，所以整體市場投客比例較低而已
12/23 22:48, 86F
→
12/23 22:51, 5月前 , 87F
哪裡漲幅高、租金報酬高、投客就在哪，總價沒啥限制，
12/23 22:51, 87F
→
12/23 22:51, 5月前 , 88F
不然那些億來億去的店面是誰投資的
12/23 22:51, 88F
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12/23 23:07, 5月前 , 89F
台北已經頂到豪宅稅 炒不動了
12/23 23:07, 89F
→
12/23 23:07, 5月前 , 90F
政府也不希望只有蛋黃區有人要
12/23 23:07, 90F
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12/23 23:08, 5月前 , 91F
都市發展是越平均越好 像東京弄一堆衛星都市
12/23 23:08, 91F
→
12/23 23:24, 5月前 , 92F
出租投報太低啊，這麼簡單的問題
12/23 23:24, 92F
推
12/23 23:30, 5月前 , 93F
台北是老屋會噴，因為外縣市新屋都越漲越高，台北中古
12/23 23:30, 93F
→
12/23 23:30, 5月前 , 94F
屋目前要補漲
12/23 23:30, 94F
推
12/23 23:35, 5月前 , 95F
買台北增值沒多少，唯一想到的就是做房東當慈善家租給空
12/23 23:35, 95F
→
12/23 23:35, 5月前 , 96F
空
12/23 23:35, 96F
推
12/24 00:34, 5月前 , 97F
同志很真性情
12/24 00:34, 97F
→
12/24 00:54, 5月前 , 98F
肉太少了，北市房價都只有漲通膨率而已。10年內新北第一
12/24 00:54, 98F
→
12/24 00:54, 5月前 , 99F
環也差不多會到這個階段。買第二房槓桿三倍只推薦雙北以
12/24 00:54, 99F
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12/24 00:54, 5月前 , 100F
外的地區(60萬/坪以下)。
12/24 00:54, 100F
推
12/24 01:03, 5月前 , 101F
看你的台北是不是包括新北啊 新北還有可以玩的 台北市
12/24 01:03, 101F
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12/24 01:03, 5月前 , 102F
就很難玩
12/24 01:03, 102F
推
12/24 10:00, 5月前 , 103F
投資客要賺錢 台北就漲不上去
12/24 10:00, 103F
推
12/24 11:29, 5月前 , 104F
一堆都在炒新北重劃區的
12/24 11:29, 104F
噓
12/24 14:40, 5月前 , 105F
哪邊不能炒房？ 賺多賺少問題而已
12/24 14:40, 105F
噓
12/25 11:43, 5月前 , 106F
韭菜的天花板就是兩千萬 當然要去鄉下炒才有機會
12/25 11:43, 106F
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