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作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共86746則

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[賣屋] 台南太子龍經典豪邸(已售出)已回收

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: noone704 - 發表於 2012/11/30 17:49(13年前)

5^F推zeroyaking:大坪數的當然總價會高然後亂殺也是買不到物件不多11/30 20:15

8^F推zeroyaking:我同事最近有客戶指定一定要太子龍前兩天還在跟住商配11/30 21:08

11^F推zeroyaking:我傍晚回公司有要幫你推薦阿同事出門去那邊我很熟11/30 21:39

12^F→zeroyaking:我家是第一園一二屆主委立人跟民得畢業的11/30 21:40

14^F→zeroyaking:我現在在長榮新城開店這邊房價更高哈哈11/30 22:20

Re: [問題] 請問我該主動打電話給仲介嗎??

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +9

作者: hkm1020 - 發表於 2012/11/30 13:52(13年前)

29^F推zeroyaking:問題在於每個老仲介一開始講的底價都是唬爛的阿11/30 15:33

30^F→zeroyaking:買方一定不會乖乖從口中說出的價格出嫁一定殺很大11/30 15:33

31^F→zeroyaking:反而我都是帶看後讓買方出價就用斡旋談差太多也先告11/30 15:34

32^F→zeroyaking:知錢是買方在出價格這種請仲介探底價的作法更傻11/30 15:35

33^F→zeroyaking:來當仲介就知道這只是銷售的基本引導出價11/30 15:37

34^F→zeroyaking:沒錯讓仲介開口很容易買到房子這是幾十年來仲介經驗11/30 15:38

35^F→zeroyaking:但是真的買便宜或貴也是另外一回事人性罷了11/30 15:38

36^F→zeroyaking:而且還有個潛伏的風險好物件是用搶的拖下去沒好處11/30 15:39

37^F→zeroyaking:另外w大的嫌貨才是買貨人歐巴桑居多嫌歸嫌那不要買11/30 15:49

38^F→zeroyaking:客戶就嚇到了破解哈哈反而真正買大戶的是不會嫌耶11/30 15:50

[問題] 台南五佰萬要買房？已回收

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +12

作者: kiddy42911 - 發表於 2012/11/29 10:57(13年前)

20^F推zeroyaking:仁德這半年也是噴噴歸仁老市區不比市區便宜喔11/29 12:50

21^F→zeroyaking:如果不是非要買透天往東區好的大樓保值增值性更好11/29 12:51

22^F→zeroyaking:看每個人的需求同樣預算自己是會買大樓舒服多了11/29 12:52

30^F→zeroyaking:問好付款方式喔!!不然表面頭期很少只是分多期給而已11/29 19:13

[賣屋] 台南市中西區頂美西湖公園休閒三角窗別墅已回收

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +1

作者: zeroyaking - 發表於 2012/11/29 00:12(13年前)

2^F→zeroyaking:同事兩個斡旋在談都是價位的問題11/29 09:54

[問題] 自住與投資的迷思已回收

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +7

作者: jongam - 發表於 2012/11/28 22:49(13年前)

10^F→zeroyaking:自己當仲介自住買貴沒關係...說不出口誰知道未來幾年11/28 23:10

11^F→zeroyaking:局勢如何本身工作是否有變故會不會缺錢臨時要賣11/28 23:10

[問題]想請問台南海佃路二段的某建案已回收

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: hello2008 - 發表於 2012/11/28 20:41(13年前)

1^F推zeroyaking:說實話很殘酷房子就算不淹水也不一定交通要道不淹11/28 21:04

2^F推zeroyaking:那邊不是不能買而是便宜點就要有心理準備如果安南區11/28 21:06

3^F→zeroyaking:原本居民就知道這因素還是會去買11/28 21:07

4^F→zeroyaking:如果買方問我這問題我直接帶客戶問鄰居隱瞞沒路用11/28 21:09

7^F→zeroyaking:有看到但沒注意耶 sorry11/28 22:26

8^F→zeroyaking:說到淹水其實只要拿起台南市地圖畫一個曲線就可註明11/28 22:27

9^F→zeroyaking:從仁德保安省道周邊沿著永康永大路接到安南區旁出海口11/28 22:28

10^F→zeroyaking:這一條線周邊都是淹水較為危險的地段湖美安平沒事11/28 22:29

[賣屋] 高雄市大統百貨中正二路捷運旁透天金店面

[ home-sale ]3 留言, 推噓總分: +2

作者: zeroyaking - 發表於 2012/11/24 14:15(13年前)

2^F→zeroyaking:住台南的屋主委託剛好這間出租中是買地段的11/24 14:43

[問題] 有辦法查當地是否有什麼預定地嗎?

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: lose1225 - 發表於 2012/11/23 09:06(13年前)

1^F推zeroyaking:拿謄本調使用分區看資料上面會記載是否變更文教用地11/23 09:23

Re: [買屋] 想找台南俗又好的房子!!已回收

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +2

作者: samsam1027 - 發表於 2012/11/23 02:47(13年前)

2^F→zeroyaking:他的要求可以詳細一點的資料比較好幫你找喔不然這條11/23 09:25

3^F→zeroyaking:件沒其他要求非常好找阿11/23 09:25

[賣屋] 台南市科工人間清境透天/大坪數/高規格

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: noone704 - 發表於 2012/11/21 10:47(13年前)

8^F推zeroyaking:有兩三百阿林南生蓋來騙老伯伯的一層一房迷你透天11/21 18:38

10^F推zeroyaking:恩恩我是指一樓指的現在那邊社區建構起來很漂亮11/21 19:10

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