[問題] 台南五佰萬要買房？已回收

看板home-sale作者 (運動的女性)時間11年前 (2012/11/29 10:57), 編輯推噓12(12推 0噓 33→)
留言45則, 12人參與, 最新討論串1/1
目前想找位於歸仁和仁德的新房 我跟另一半剛成婚 五佰萬上下最多六佰 考慮到新房可貸成數較高 我們月收入加起來七萬左右 三十歲了 自備款60萬 這樣可以買房嗎？ -- posted from android bbs reader on my samsung GT-N7000 https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.53.6.10
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很辛苦
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一是很難找 二是自備款不夠 三是就算貸到了生活也會有點辛苦
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而且實際貸款成數上能不能這麼高 頗有疑問
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五百萬 二成自備款要100萬 還差四十萬...
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四百萬 2% 繳二十年 每月要20235 自行衡量吧....
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而且現在要拿到八成貸款很不容易
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至少跟家人調各70萬，100頭期，還有30可以買家具電
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之前我家人買五百萬雲林麥寮的房子貸了480萬新房……
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可以辦青年安心成家方案嗎？我們首購族
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青年安心成家只是在二年內政府幫你補貼"利息"
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而且地點跟時空不同 職業也不同
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貸款成數跟利率也不同
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其實你們可以先去看看案子 了解一下現在行情
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去問問銀行貸款一個月要還多少
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500萬要買新透天 老實說應該是沒有
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完全只能靠自己還是要再存兩年一樣要貸款
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安吉路靠高速公路那有差不多的價格 透天 差不多那價格
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大概下週我會去台南看看……
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還是很感謝各位版友熱心回應
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仁德這半年也是噴噴 歸仁老市區不比市區便宜喔
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如果不是非要買透天 往東區好的大樓保值增值性更好
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看每個人的需求 同樣預算自己是會買大樓 舒服多了
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本以為仁德算郊區比較便宜，z大有好房也歡迎帶看
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買新房完全是因為可以貸款的成數較多
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若有仁德歸仁5百萬的透天新房~我也有興趣(家人要的)
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現在台南市區+周圍小區 伍佰要新房.建商跟你買來賣還賺
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買10年房有機會 新房真的別想了...
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沒預售嗎,買預售自備不用一次拿清
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我自己也偏向預售屋
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問好付款方式喔!!不然表面頭期很少 只是分多期給而已
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真愛520最低那間開588 不過是路衝 在西埔 沒預算可以考慮
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好御兆最低798萬 25地坪的樣子 快蓋好了 上面那個是預售
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還有太子路101巷有一個新建案 還沒開賣 應該是蓋好才賣
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謝謝n大，如果真的有路衝是沒差
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其實原PO可以考慮勝景墅 不到一年 有看仲介在賣600多 550
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11/29 21:26, , 36F
抓看看 只不過那邊有豬舍 不然那邊環境應該還OK 還有原PO
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可貸多少？只有60現金多數要貸款
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如果有考慮大灣 那邊開價不會比較貴 如果拉高到600以上應
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推
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貸多少我就不知道了 應該要看個人條件吧 新屋應該8成OK
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如果是預售屋應該也不用一開始拿那麼多 會一期一期跟你收
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大灣也是可以的 我工作在歸仁那裡
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如果歸仁就找歸仁靠關廟那邊應該會更便宜
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還是很感謝各位版友，我會努力的
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推
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六百比較好買到新透天 台南開價跟成交價都差蠻大的
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自備款可以盡量提高到一百五以上會比較好...不然太硬了
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