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作者 zeroyaking 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共86740則

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[心得] 下斡旋或要約前一定要到台灣凶宅網繞繞..已回收

[ home-sale ]305 留言, 推噓總分: +48

作者: antonys - 發表於 2012/06/14 14:37(13年前)

1^F→zeroyaking:一間凶宅整棟不能買..老實說每棟舊大樓都有小飛俠06/14 14:43

2^F→zeroyaking:可以自己蓋或買新成屋凶宅不是這樣認定的....06/14 14:44

9^F→zeroyaking:之前有信基督教的客戶超歡迎我介紹凶宅給他壁刀路衝06/14 14:50

10^F→zeroyaking:通通沒關係自己心安就好06/14 14:51

25^F→zeroyaking:說不定仲介跟屋主也不知道...我賣一間房子警察管理員06/14 14:56

26^F→zeroyaking:對四年前自殺的房子也不知道我至少問了一周才了解06/14 14:57

36^F推zeroyaking:最後結果買新屋好了不然哪天買了一陣子鄰居說之前06/14 14:59

39^F→zeroyaking:同一棟有事故你又要賣掉房子了06/14 15:00

42^F→zeroyaking:有反應是其他同棟住戶他們是無辜的....06/14 15:01

45^F→zeroyaking:哈那不要買好了一切就解決了06/14 15:03

48^F→zeroyaking:換做你是屋主.隔壁自殺要賣時一定也會覺得不甘我的事06/14 15:05

51^F→zeroyaking:K大也有點凶因為有搭過電梯.....馬路以後不能走06/14 15:06

55^F→zeroyaking:因為馬路一定有出過車禍那是凶路.....06/14 15:07

60^F→zeroyaking:賣房時自殺他殺沒有呼吸停止在屋內都不算 XD06/14 15:14

61^F→zeroyaking:我有遇過屋主虎欄在救護車上掛掉的結果陳屍一周....06/14 15:14

69^F→zeroyaking:那大家也給你解答買新房子自己蓋就沒有06/14 15:20

70^F→zeroyaking:對了如果要再仔細一點有些蓋的時候工人墜樓你也會怕06/14 15:20

73^F→zeroyaking:自殺救回來的你也算進去壓 XD06/14 15:21

77^F→zeroyaking:台南focus百貨也是工人鷹架坍塌摔死兩個凶宅筆記中06/14 15:22

79^F→zeroyaking:那同一棟自殺不是同一間怎麼會覺得凶宅咧.....06/14 15:23

82^F→zeroyaking:預想情境只是預想仲介本身不知道其他戶有事故06/14 15:25

84^F→zeroyaking:你拿著查到的資料逼問仲介有沒有非自然身故過06/14 15:25

85^F→zeroyaking:仲介知道你有查到也不願意去亂辯解因為就是你查到了06/14 15:26

87^F→zeroyaking:所以說有然後你在來罵為啥之前不說..只是自己想的06/14 15:26

88^F→zeroyaking:如果仲介明知道這間非自然身還不說那他真的非常糟糕06/14 15:27

89^F→zeroyaking:那若這間房子沒有他被以上方式逼出來他也很衰06/14 15:28

93^F→zeroyaking:D大吉不吉看個人哪間大樓沒自然身故應該不到2成..06/14 15:32

95^F→zeroyaking:所以有8成房子是不平安的?? 這只是角度不同而已06/14 15:32

98^F→zeroyaking:sorry 我應該是要打非自然身故這個一般管委會會擋住..06/14 15:44

101^F→zeroyaking:今天a大不買大家都能諒解牽拖到同棟其他間..哀06/14 15:46

104^F→zeroyaking:說到這個有被某大樓管理委員會關切我盡量不要說社區06/14 15:49

105^F→zeroyaking:大樓曾經他殺自殺過的事情...但既然知道了該講的要講06/14 15:50

106^F→zeroyaking:台南五期某棟大樓在永華路上想知道的站內信囉~~06/14 15:50

107^F→zeroyaking:但我不知道的也不能隨便亂講...會害死其他住戶06/14 15:51

192^F→zeroyaking:自己打電話給銀行說附近有凶宅那段..好吧你都做了06/14 20:30

193^F→zeroyaking:原本銀行會多放款的現在被你講一講他們就知道了...06/14 20:31

194^F→zeroyaking:我去年成交約20間沒有一間銀行特意去查詢非自然身故06/14 20:32

196^F→zeroyaking:真的是你想太多囉...他們會查這間凶宅嫌惡設施等等06/14 20:32

197^F→zeroyaking:就像我之前提過的觀念你都跟他講了他也不會說不是啦06/14 20:33

198^F→zeroyaking:真正原因其實是你太天真跟他講他們才知道原來有凶宅06/14 20:33

199^F→zeroyaking:我之前推文有說管委會警察管理員都不一定知道...06/14 20:34

200^F→zeroyaking:何況是銀行機率就更小了...是你在怕未來賣屋有影響06/14 20:35

201^F→zeroyaking:反而弄巧成拙銀行龜的要死能少撥款少風險最好06/14 20:36

202^F→zeroyaking:房仲部分若他事前知道你問他他又否認說沒有06/14 20:37

203^F→zeroyaking:那就是這房仲本身未盡善良告知06/14 20:38

204^F→zeroyaking:可以就這個地方去爭取權利如此而已06/14 20:39

205^F→zeroyaking:回文大多數是指對於除凶宅外其他住戶部分發表意見...06/14 20:42

206^F→zeroyaking:大家都諒解也不阻止你不買僅常務上真的很難避免此情形06/14 20:43

207^F→zeroyaking:我不在北部任職沒利益關係該跟買方講的知無不盡06/14 20:46

208^F→zeroyaking:若知道的不說等到被客戶發現起糾紛不如當初不成交06/14 20:46

215^F→zeroyaking:看起來是b的成分大情緒尚不舒服06/14 21:11

237^F→zeroyaking:我之前有回要找到完全乾淨的中古大樓可能兩成不到06/15 01:08

238^F→zeroyaking:只是將此點凸顯出來人想相信自己所想相信的事物也沒錯06/15 01:09

239^F→zeroyaking:大家也傾向如果不舒服就不要買06/15 01:10

246^F→zeroyaking:K大我查過很多次管委會警察管理員都不準大樓住戶也06/15 01:21

247^F→zeroyaking:不一定會說實話因為不壓下來怕自己房子貶值06/15 01:21

248^F→zeroyaking:上GOOGLE打案名地址有時也有意想不到的資訊....06/15 01:23

254^F推zeroyaking:我上次找我家這邊成大旁邊8年新的搶手國宅...也是查到06/15 01:26

255^F→zeroyaking:有跳樓自己又跟鄰居打探一周才知道我賣的凶宅真相...06/15 01:27

256^F→zeroyaking:去路口的警察局等相關人員都是不會說的.....06/15 01:27

259^F→zeroyaking:有投資客專買兇宅只要不要太出名案子買便宜貸高高06/15 01:29

261^F→zeroyaking:然後中間過幾手時間久了大家都忘了....06/15 01:30

262^F→zeroyaking:那間後來我不碰那個投資客跟我說送醫途中死亡06/15 01:30

263^F→zeroyaking:結果是陳屍一周有味道...我敲了一周鄰居的門才問到06/15 01:30

265^F→zeroyaking:其實做這行可以了解很多但說出來客戶真的不愛聽06/15 01:31

267^F→zeroyaking:但你不講又不行講了又被人家嫌06/15 01:31

268^F→zeroyaking:那間成大周邊的凶宅我有放上本版廣告阿上面有註明06/15 01:32

269^F→zeroyaking:凶宅很多站內信都直接說自殺死亡一周才發現...06/15 01:33

273^F→zeroyaking:有大樓是幾百間好的只因有一間是凶宅整棟都不好??06/15 01:35

275^F→zeroyaking:這種觀點我覺得蠻偏激的況且背後隱藏更多....06/15 01:36

277^F→zeroyaking:有些做生意的或做八大的很喜歡凶宅因為跟地縛靈06/15 01:37

279^F→zeroyaking:常常供養達成和諧狀態真的會賺錢跟冥妻類似幫助06/15 01:38

283^F→zeroyaking:我就有這種體質但也是有凶宅感覺不到但有些就是很陰06/15 01:39

288^F→zeroyaking:去找做賭博的最愛這種房子...非常之玄06/15 01:41

289^F→zeroyaking:台南有一間透天店面同事不知道門口騎樓有發生過事故06/15 01:42

290^F→zeroyaking:團看日同事一起進去我就很不舒服想吐等過了一周06/15 01:42

292^F→zeroyaking:其他住附近的同事才想起來那間門口有車禍被分成兩半06/15 01:43

293^F→zeroyaking:到現在過了兩年我現在公司又接到在賣我連帶看都不想06/15 01:44

294^F→zeroyaking:依照同業認定這不算凶宅但依我性格我是一定會告知06/15 01:44

295^F→zeroyaking:今天我們查的到未來客戶也查得到錢可以在別間賺回來06/15 01:45

Re: [問題] 代書跟房仲不應該是水幫魚,魚幫水嗎?已回收

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +7

作者: GuessXX - 發表於 2012/06/14 14:17(13年前)

13^F→zeroyaking:殺越低仲介費他可以賺越多啊06/14 14:49

[問題] 代書跟房仲不應該是水幫魚,魚幫水嗎?已回收

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +21

作者: td103771 - 發表於 2012/06/14 09:23(13年前)

42^F推zeroyaking:雞排加珍奶要切不要辣06/14 11:57

Re: [心得] 黑心仲介對奢侈稅一些心得已回收

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +17

作者: nicevoiceman - 發表於 2012/06/14 00:01(13年前)

96^F→zeroyaking:他要仲介做白工不收服務費阿......06/14 01:21

[心得] 上台北做房仲好嗎??已回收

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +9

作者: Matung - 發表於 2012/06/13 23:15(13年前)

21^F推zeroyaking:推帥大當業務要有衝勁跟決斷力想太多永遠衝不出去06/14 01:26

24^F推zeroyaking:我衝動了下去現在第五年 XD 證照都換過一次了06/14 01:28

[賣屋] 台南市東區大同路太子億載金城平車兩房已回收

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: 0

作者: fanter77 - 發表於 2012/06/13 22:55(13年前)

1^F→zeroyaking:這間價格蠻不錯的推06/13 23:13

2^F→zeroyaking:可惜不能跟你配......不然目前買方有再找這種的06/13 23:14

4^F→zeroyaking:有阿是跟你討論永恆天詩回文的事情啦後面我直接回文06/14 01:03

5^F→zeroyaking:太認真回文怕你會發瘋 XD 懂富立的人不會回那種話06/14 01:04

6^F→zeroyaking:光交通方便跟純用區域比行情我就笑到肚子痛....06/14 01:05

7^F→zeroyaking:丟阿如果可以配我要問我這邊......哀當員工真可憐06/14 01:08

9^F→zeroyaking:這間價格真的蠻漂亮的說現在沒啥這種物件了06/14 01:16

10^F→zeroyaking:我放的崇明路東方紐約 2天就收了屋主那邊說先不用帶看06/14 01:17

11^F→zeroyaking:可惜我自己買方時間來不及...東區買方超多物件又秒殺06/14 01:18

13^F→zeroyaking:台南東區目前是標準的賣方市場....只怕沒物件06/14 01:19

Re: [問題] 想找路竹附近農地自蓋50坪磚造平房已回收

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +2

作者: elin0115 - 發表於 2012/06/13 22:09(13年前)

5^F→zeroyaking:我記得農舍只能蓋兩層樓喔06/13 22:37

6^F→zeroyaking:農舍要安心買個兩分半然後1/10蓋房子其餘要種農作物06/13 22:40

7^F→zeroyaking:然後你有自耕農身分只能蓋二樓安內就合法了06/13 22:41

8^F→zeroyaking:重點在兩分半約750坪喔比他少一點價格就差很大了06/13 22:41

9^F→zeroyaking:農地的價格主要取決於出入馬路大小越大條越高06/13 22:42

10^F→zeroyaking:不然用農具舍名義睜一隻眼閉一隻眼也是過關啦06/13 22:43

19^F→zeroyaking:XD 那真的是我搞錯了因為之前賣的是大塊的 SORRY06/13 23:07

[問題] 想找路竹附近農地自蓋50坪磚造平房已回收

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +4

作者: wallace0426 - 發表於 2012/06/13 21:37(13年前)

5^F→zeroyaking:用農具舍名義買小塊農地吧便宜又大碗不要被檢舉就好06/13 22:39

Re: [心得] 黑心仲介對奢侈稅一些心得已回收

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +3

作者: a386036 - 發表於 2012/06/13 00:57(13年前)

14^F→zeroyaking:哈賣衣服包包都跳樓大拍賣買早餐老闆娘都叫我帥哥06/13 23:08

[問題] 買屋時看到電線在後陽台,電磁波怎麼測?已回收

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: nomo16 - 發表於 2012/06/12 10:42(13年前)

1^F→zeroyaking:其實微波爐吹風機電視電腦螢幕都比這個高很多...06/12 10:49

2^F→zeroyaking:除非是變電所高壓電塔或是你門口窗戶外面就是電箱06/12 10:50

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