Re: [心得] 黑心仲介對奢侈稅一些心得已回收

看板home-sale作者nicevoiceman (心態決定一切)時間12年前 (2012/06/14 00:01)推噓17(20推 3噓 120→)

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剛剛我打電話問我媽問她房子要不要賣我家新北市汐止區新台五路一段某27層樓的大樓位於5F 4房2廳2衛當初買預售 17.5萬/p 左右我媽剛剛說如果有人40萬要買我媽說賣呀她沒當過投客當當看反正我們是長期持有我媽說的我家離汐科站相當近走路3分多鐘附近生活機能相當好還有一個坡平車位代書? 投客 ? 我問過我家的所有權人了我媽說可以賣但是要賣要這個價錢她願意賣願意搬我媽說她沒有你那種胸襟買一千萬要賣一千萬他說你真的這樣她都服你我公開了那你呢?? 如果您的學養只有在海大富海力士之流你肯承認買一千萬不想賣八百萬很好你不想我不想大家都不想 ※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言： : 大大的見解獨到學養深厚我都很佩服 : 您舉的例子，我也認同，我是屋主，我也不想買1000萬賣800萬 : 但是 : 實務上就是很多人想要買1000萬賣1000萬就好(暫不討論其他稅金) : 殘酷的事實是 : 屋主肯買1000萬賣1000萬現在更殘酷的是仲介肯了投客不肯還裝死中假設你某間買了1000萬你不要說賣1000萬啦稅給你加上去看多少就算出來然後明賣給版友嘛你當表率呀我第一個服你看是要賣1030萬還是多少嘛然後就賣給版友呀版友賺錢都很辛苦我也是呀我沒錢買房地產我想你要是明買明賣給版友肯定被推到爆一千個推我也信每天酸仲介仲介都沒您炒房賺的多呀 : 不肯的是仲介 : 仲介找了一堆理由，總之就是要灌仲介費 : 新買的人買下去後過陣子又想賣房仲又出現 : 如此無限循環下去 : 房價就一直被墊高 : 屋主永遠都被教育"反正你賣房子不用真的拿錢出來啊，這是在賣價內" : 羊毛出在羊身上 : 所以買的人就是要出這錢 : 房價就這樣一路被墊高 : 就看鄉民是誰接到最後一棒了 : ※ 引述《GuessXX ()》之銘言： : : 貪心的不只投資客跟仲介，自住一樣貪心，簡單講就是人性 : : 那種買1000萬賣800萬，佛心賠錢賣的故事 : : 只有在PTT這種童話世界才看得到 : : 在這溫暖的世界，開餐廳免費讓你吃的事情都存在 : : 今天你身為買方，看到房價賣高於行情，你會覺得房仲貪心 : : 那身為賣方呢？ : : 看到房仲想把你家賣低於行情，你會認為他是好仲介嗎？ : : 講難聽點，你只會認為他能力不足只想砍你價 : : 真正不會讓買賣雙方靠北靠母的，就是賣行情價 : : 重點來了，什麼叫行情價？ : : 買方會跟你講古話當年，賣方會跟你講未來性 : : 所以還是鬼打牆各說各話 : : 有沒有看過這種客人 : : 公寓5F，他家在4F，他說以後會都更所以一坪想賣100萬 : : 同棟2F要賣，他說屋齡那麼久了，出一坪40萬想買 : : 想當初anti大大也是看到房仲賣屋文就噓噓樂，整天戰仲介抬高房價 : : 誰知道買房後就覺得房價會噴噴，連隔壁都想買起來等增值 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.166.71.48

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