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作者 Tosca 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共25192則
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234F推: 防空洞其實可以躲捷運站 烏克蘭就是拿地鐵當防空洞03/22 15:06
235F→: 所以靠近捷運的房價要繼續噴~~~~03/22 15:07
5F推: 美國暴雷哪有在跟你開玩笑地 快笑死03/22 10:47
6F→: 烏俄開打前 美國就一直暴雷俄羅斯要打烏克蘭了 結果有沒有?03/22 10:48
18F推: 俄羅斯開打前也是一直否認要打烏克蘭阿=.=03/22 11:17
8F推: 不是啊 打完後台灣滅國了 你會變無國籍難民耶~03/21 23:18
9F→: 難民隨時會被驅逐出境好咩03/21 23:18
18F推: 沒錯啊 所以日本提供很多華廈阿 我有貼我們這一家的阿XDDDD03/20 11:24
1F推: 本來就是 容積率80000% 所有問題都解決了03/20 10:32
15F推: 建地要看住幾還是商幾啦 住二三賣12萬 差不多啦哪有便宜03/20 08:46
1F推: 不需要保全阿 住戶刷卡進出就好了啊=.=03/19 20:54
2F→: 包裹信件就門口郵差自己塞阿 網購就去超商取貨 ok的03/19 20:54
1F推: 那土地是商五=.=03/19 19:41
4F推: 是阿所以你車道坪分給買車位的戶 挖靠權狀下分的坪數更多03/19 17:54
5F→: 然後你沒買車位的 權狀下記載的坪數更少03/19 17:54
6F→: 然後你們覺得我沒有花錢買多於的公設好棒棒?!03/19 17:55
7F→: 你先確定總價會比較便宜再來討論比較好03/19 17:55
8F→: 重點是 總價 怎麼可能因為登記方式改變 你總價會變低?!03/19 17:55
11F→: 本來建商這戶不含車位要賣你1000W 登記方式改 只賣950就好?03/19 17:56
12F→: 你如果總價不會變 你不買車位 分到的坪數變少 單價變高耶!!03/19 17:56
17F推: 所以你誤解了 本來建商分配公設是讓沒買車位的30%公設03/19 17:58
18F→: 好 你改分配方式 變成沒買車位27%公設 有買的33%公設 類似03/19 17:59
19F→: 但你總價會變嗎??? 他可能因為這樣所以1000萬改賣950萬?!03/19 17:59
20F→: 重點是總價 你想不到建商總價要降低的理由阿~~~~03/19 17:59
22F→: 如果總價沒降 沒車位戶權狀下更少坪數 怎麼會有賺?!?!03/19 18:00
25F推: 能規劃幾戶來賣都是固定的 怎麼可能因為分配方式不同就變多03/19 18:05
28F→: 一棟大樓 總公設是多少 能給人住的坪數是多少 都是固定的03/19 18:05
29F→: 你的思維難道是規劃方式改變 所以公設變住宅可以賣?!03/19 18:05
30F→: 一萬坪的大樓 3500坪總公設 可以住人6500坪 切割去賣03/19 18:06
31F→: 可以切室內面積65坪100戶 去賣 類似這樣的道理03/19 18:07
32F→: 怎麼可能因為公設分配給這100戶的方式不同 所以多賣幾戶?!03/19 18:07
36F→: 你總坪數都沒變阿 公設也沒消失阿 賣的方式當然會一樣阿XD03/19 18:07
39F→: 那好啊再來建商都不灌水 你等著看總價有沒有變低就好03/19 18:09
40F→: 如果總價沒有比較便宜 拜託那你是權狀下坪數更少耶!!03/19 18:09
41F→: 所以拜託請確定建商一定會賣更便宜好嗎 會嗎????03/19 18:10
60F推: 根源還是要直接少蓋公設啦 公設少蓋建商成本變少才能降價03/19 18:19
62F→: 公設就是在那邊沒有消失 只是改登記方式 總價怎麼可能變啦03/19 18:20
65F→: 所以前面也有鄉民講了阿 很多法規改一改 逃生梯幹嘛要兩座03/19 18:20
66F→: 改一座就好了啊 成本就降了阿03/19 18:20
77F推: 不是多餘空間 很多鄉民心結在他不要花錢買用不到的公設03/19 18:24
78F→: 可是請問這些你用不到的公設 他有消失嗎? 沒有阿XDDDD03/19 18:24
79F→: 那難道你的意思是我不花錢買請用的到的花錢買?!03/19 18:24
81F→: 所以沒買車位的要降價 有買車位的車位要賣更貴?!03/19 18:24
82F→: 你們要這樣想也可以啊直說阿03/19 18:25
86F→: 我寧願出門追垃圾車不行喔?03/19 18:25
114F推: 你多創幾間高價他就不會蓋了阿03/19 19:22
287F推: 醫生現在很窮阿 我連帕魯都買不起QQ03/19 09:51