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作者 tamacugi 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1088則

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Re: [請益] 移民資產規劃

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +14

作者: tamacugi - 發表於 2024/04/26 10:00(1周前)

4^F→tamacugi: 只避戰爭當然離台灣越遠越好，但移民還要綜合考量很多因04/26 10:23

5^F→tamacugi: 素，例如種族歧視，歐美無論你語言能力再好，外表就是不04/26 10:24

6^F→tamacugi: 一樣會被歧視，日本是唯一語言夠好可以不被歧視的國家04/26 10:24

7^F→tamacugi: 當然還有飲食習慣、生活習慣、文化喜好等種種考量04/26 10:26

[請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……

[ home-sale ]458 留言, 推噓總分: +152

作者: leviliang - 發表於 2024/04/25 08:34(1周前)

273^F推tamacugi: 要突破盲腸的建議是吧？用自己的名子買，然後信託到母04/25 12:13

274^F→tamacugi: 親名下，這樣權狀就是母親的名子，可謂皆大歡喜04/25 12:13

277^F→tamacugi: 青安也用到了04/25 12:13

Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？

[ home-sale ]102 留言, 推噓總分: +17

作者: tamacugi - 發表於 2024/02/01 09:34(3月前)

4^F→tamacugi: 中國的法令的確比較不完備，允許預售屋就直接貸款，另外02/01 09:43

7^F→tamacugi: 台灣是因為房價往上走，所以法拍還賺錢是真的 XD02/01 09:43

8^F→tamacugi: 以前比較少人法拍c大的作法的確有，不過現在法拍有點畸02/01 09:44

9^F→tamacugi: 形，很多法拍都比市價高，這招比較難用02/01 09:45

49^F→tamacugi: 喔? 我聽到的是美國有不影響到信用的法拍，那可能聽錯了02/01 10:33

53^F→tamacugi: 沒錯，包裝成金融商品回售給一般大眾，上次次貸風暴起因02/01 10:38

56^F→tamacugi: 應該是那棟房子本身設定太多二胎了，但又不想搬走，就透02/01 10:45

50^F→tamacugi: 修正一下，但是不足額銀行自己吞應該沒錯吧?02/01 10:34

57^F→tamacugi: 過法拍洗掉或說簡化抵押權，其他轉為一般債權後再協商02/01 10:49

58^F→tamacugi: 要說是策略性運用法拍也可以，不過都是歷史故事了02/01 10:50

62^F→tamacugi: 債務人不繳費，債權人銀行就會自己聲請法拍了，債務人02/01 11:20

63^F→tamacugi: 本身不用先繳什麼費用，還是我誤解你的意思了？02/01 11:20

81^F→tamacugi: 喔喔，原來如此，這個故事不喜歡沒關係，下次講別的故02/01 12:38

82^F→tamacugi: 事吧02/01 12:38

Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中）

[ home-sale ]367 留言, 推噓總分: +80

作者: tamacugi - 發表於 2024/01/30 09:44(3月前)

367^F→tamacugi: 謝謝yiliang1107大幫忙補充資訊02/01 09:19

3^F→tamacugi: 沒有引用前言阿...應該不算吧01/30 09:47

6^F→tamacugi: 本業是代書啦01/30 09:48

Re: [請益] 柯：台北市1坪20萬蓋得起來

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +1

作者: nic0911 - 發表於 2023/12/15 22:17(4月前)

2^F推tamacugi: 其實我的看法也是這是最省錢的方式，但對原有預算有排擠12/16 10:28

3^F→tamacugi: 效應，加上中央跟地方財政矛盾，另外直接成本0 間接成本12/16 10:30

4^F→tamacugi: 不是0 不過一般人看到直接成本0就高潮了12/16 10:31

Fw: [新聞] 建案損鄰7戶、受災屋塌還被告住戶求助無已刪文

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +16

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/11/01 10:29(6月前)

170^F推tamacugi: 大直早就說過了賠殘值 #1a_p_L2v 現在都照這篇的劇本演11/01 11:35

Re: [新聞] 大直民宅塌陷「3大安置方案」出爐！補貼已刪文

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +19

作者: tamacugi - 發表於 2023/09/13 21:18(7月前)

46^F→tamacugi: 是嗎? 我倒是看過不少判決，法官都沒再鳥原告用消保法的09/13 23:14

47^F→tamacugi: 懲罰性賠償，照舊用民法損害賠償判09/13 23:14

48^F→tamacugi: 我同意消保法有利求償，問題是判的是法官不是消保官阿09/13 23:15

53^F→tamacugi: lescholar的見解，對受災戶在法院會比較有利的法條引用09/13 23:21

54^F→tamacugi: 只是用消保官介入調解(第三者)，我還是覺得很怪09/13 23:21

58^F→tamacugi: 消保法跟公交法有懲罰性賠償啦，其他我就不知道了 (嘆~)09/13 23:24

[新聞] 基泰建設批北市府要搞垮企業　蔣萬安：

[ home-sale ]91 留言, 推噓總分: +41

作者: jome222 - 發表於 2023/09/12 21:33(7月前)

79^F推tamacugi: 這波操作鄉民不吃，可是媒體吃，等法院判決的政治迴力鏢09/13 00:27

80^F→tamacugi: 打回來不知道要幾年，災民是真的要流眼淚了09/13 00:29

Fw: [新聞] 北市府對基泰聲請假扣押北院認「難認定

[ home-sale ]280 留言, 推噓總分: +73

作者: charles0939 - 發表於 2023/09/12 19:53(7月前)

321^F推tamacugi: #1a_p_L2v 喔，看來目前演的是"有哪個法官會同意扣押整09/13 00:13

322^F→tamacugi: 個公司"的情節，接下來請繼續，我要看態度反轉劇情09/13 00:14

Re: [閒聊] 大直案接下來的發展

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +6

作者: pauljet - 發表於 2023/09/12 17:24(7月前)

27^F推tamacugi: 這麼好的作秀機會，我要是候選人就亂入會場，指著基泰罵09/12 18:29

28^F→tamacugi: 奸商，北市要一態度放緩就罵勾結，住戶想談就罵是暗樁09/12 18:30

29^F→tamacugi: 看到記者就趕快暢談居住正義，奢侈稅2.0囤房稅4.0房地合09/12 18:31

30^F→tamacugi: 一稅5.0，一副悲天憫人替天行道的模樣，選票還怕沒有?09/12 18:32

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