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作者 smoothapple 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3344則

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[閒聊] 淺談台中lalaport 與東區發展（一）

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +28

作者: spermbox - 發表於 2023/10/05 01:13(2年前)

49^F推smoothapple: 我怎麼覺得中友百貨的人潮還是很多Lalaport 人潮是外10/05 08:31

50^F→smoothapple: 地人吧10/05 08:31

59^F推smoothapple: 一中街有好多個學校的高中生大學生10/05 10:08

[閒聊] 房價漲幅跟1986怎比1986

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +8

作者: a386036 - 發表於 2023/10/04 22:01(2年前)

1^F推smoothapple: 跟指數一樣，被通膨撐著底底高10/04 22:05

2^F推smoothapple: 看看巴爺爺的波克夏，1萬鎂漲到50萬鎂用了30年10/04 22:08

3^F→smoothapple: 看來李先生是個急著吃掉桌上糖果的小孩10/04 22:09

20^F推smoothapple: 就荷蘭鬱金香一樣的貪婪遊戲，自由交易市場都長的一10/05 06:36

21^F→smoothapple: 樣，看看比特幣，政府發現有居住功能的房產不能這樣10/05 06:36

22^F→smoothapple: 放任暴漲暴跌，早晚變革命，做後用金融政策鎖籌碼。10/05 06:36

Re: [新聞] 居住正義根本喊假的！最嗆投資客勸年輕人

[ home-sale ]149 留言, 推噓總分: +51

作者: ceca - 發表於 2023/10/04 16:59(2年前)

133^F推smoothapple: 推不想用其他技能，保有選擇的能力最重要10/05 06:13

134^F推smoothapple: 遇過很多帶組織的領導人，保險/房仲/直銷，即便財富10/05 06:16

135^F→smoothapple: 自由了，還是被組織綁住隨時要照顧下線，當然以帶領10/05 06:16

136^F→smoothapple: 組長為榮的當然就樂在其中。10/05 06:16

137^F→smoothapple: *組織10/05 06:17

138^F推smoothapple: 世界也是要有義無反顧往前衝的領導人，才有創新事務10/05 06:21

139^F→smoothapple: 可以留給世人，看看新創公司每個創辦人多有使命感。10/05 06:21

140^F推smoothapple: 如果帥過頭的提議能變成某種勞工買房自提基金，政府110/05 06:25

141^F→smoothapple: :1陪無房勞工存頭期款，或許是種好事。10/05 06:25

Re: [請益] 透天與大樓的價差

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: ZoHan - 發表於 2023/10/04 14:25(2年前)

5^F→smoothapple: 外牆不用30萬，10萬出頭就可以了10/04 20:24

6^F推smoothapple: 上防水漆講究工具和技巧，上次工班來，拿超長滾筒，10/04 20:28

7^F→smoothapple: 兩樓透天沒搭鷹架3-4天就把外牆和室內處理完了10/04 20:28

[請益] 透天與大樓的價差

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +25

作者: smoothapple - 發表於 2023/10/03 19:11(2年前)

79^F→smoothapple: 有欸，北太平新光段這邊真的有差，正樹孝路附近的1010/04 19:06

80^F→smoothapple: 年大樓三房1600萬，宜欣國小附近透天有看過1580萬的10/04 19:06

81^F→smoothapple: 。兩地差距約1.5公里10/04 19:06

82^F→smoothapple: https://i.imgur.com/SX9psTw.jpg10/04 20:23

83^F→smoothapple: 這間離樹孝路遠一點，大概2公里吧10/04 20:23

Re: [請益] 透天與大樓的價差

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +3

作者: jemdogdog - 發表於 2023/10/04 11:11(2年前)

9^F推smoothapple: 蛋白透天剛好在這價格交叉點，蛋白內區大樓5X坪的，10/04 13:08

10^F→smoothapple: 總價差不多加一點可以買到路段差一點的透天。10/04 13:08

11^F推smoothapple: 然後東區/北太平還有機會找到獨棟40年透天，2000左右10/04 13:10

12^F→smoothapple: ，剛好在一個價值轉換的甜蜜點。10/04 13:10

Re: [請益] 透天與大樓的價差

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +13

作者: ZoHan - 發表於 2023/10/04 03:48(2年前)

7^F推smoothapple: 室內60坪，大樓權狀要百坪左右，台中市百坪大樓多還10/04 05:58

8^F→smoothapple: 在20-30萬/坪打轉。因為總價高，不好賣。10/04 05:58

10^F推smoothapple: 我看ceca有提過約100-150可以搞定，可是那是2020的10/04 07:03

11^F→smoothapple: 文章。10/04 07:03

13^F推smoothapple: 又回到自備款問題了，自備5成其中2成拿來翻修，翻完10/04 07:25

14^F→smoothapple: 幾年再鑑價轉貸出來。10/04 07:25

15^F推smoothapple: ceca文章有提20-30年透天，小整理可以直接住。10/04 07:27

16^F→smoothapple: 40年以上的才需要大翻修10/04 07:28

34^F推smoothapple: https://i.imgur.com/7tUfz1V.jpg10/04 12:48

35^F→smoothapple: 標準壁癌處理，整棟全做包含外牆防水漆，111年完工10/04 12:49

36^F→smoothapple: 價約9萬元，地坪40坪獨棟2樓。10/04 12:49

38^F推smoothapple: 樓梯佔地一個樓層約2坪，可是樓梯間還可以塞廁所或10/04 13:04

39^F→smoothapple: 收納，怎麼扣實際使用坪數一定都比大樓大。10/04 13:04

[新聞] 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +13

作者: drkkimo - 發表於 2023/10/04 01:04(2年前)

24^F推smoothapple: 上新聞是為了找潛在買方？10/04 07:31

Re: [請益] 有人完全靠自己買1千萬房子嗎

[ home-sale ]110 留言, 推噓總分: +56

作者: ceca - 發表於 2023/10/01 14:19(2年前)

44^F推smoothapple: 花錢青春,單眼/老車/偉士牌/夜店都隨著時間消失10/01 15:12

45^F→smoothapple: 慶幸有踏入房版,還在適應長期背貸款的壓力10/01 15:13

81^F推smoothapple: 推嗜好直接到位比較省，今年用90萬買了台250萬等級10/01 20:26

82^F→smoothapple: 的轎跑，直接滿足買新車的夢想，本來都是開20萬左右10/01 20:26

83^F→smoothapple: 的車。10/01 20:26

84^F推smoothapple: 話說Ceca大牽的公升重機還真便宜，60萬有找。10/01 20:30

88^F推smoothapple: 騎帥的不用花太多，我買二手轎跑也是要開帥而已，不10/01 23:45

89^F→smoothapple: 打算多花錢改車，尤其前車主已經花10幾萬改一堆了。10/01 23:45

96^F推smoothapple: 騎自行車健身會好點嗎？還是只能找老婆做雙人瑜珈？10/02 12:39

101^F推smoothapple: 冷水泡久了刺激腹部脂肪囤積？北極熊XD10/02 14:35

104^F推smoothapple: ceca大愛抬槓，真幽默 XD10/03 10:44

[新聞] 虛坪改革林右昌：公設比估降至25％～30

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +31

作者: lienchi - 發表於 2023/10/02 19:57(2年前)

52^F推smoothapple: 減少公設比，但是還是要蓋公設的成本啊！10/02 21:39

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