作者查詢 / SiaoBen1996

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 SiaoBen1996 在 PTT [ LAW ] 看板的留言(推文), 共477則

限定看板：LAW

首頁

尾頁

[問題]民事律師費用

[ LAW ]42 留言, 推噓總分: +6

作者: aabcs - 發表於 2021/08/31 10:49(4年前)

32^F→SiaoBen1996: 民事一庭通常都6-10萬看複雜程度08/31 18:38

[問題] 想限制親人的土地權狀使用

[ LAW ]58 留言, 推噓總分: +4

作者: yingwuzhi - 發表於 2021/08/24 17:46(4年前)

16^F→SiaoBen1996: 拍賣共有人有優先購買權，但如果得標人也是共有人就08/25 01:19

17^F→SiaoBen1996: 是他得標了，一般都有如果持分被吃走只要價格合適都08/25 01:19

18^F→SiaoBen1996: 有專門的資產公司走變價分割的方式把整塊吃下來08/25 01:19

19^F→SiaoBen1996: 你很難限制他的土地要去幹嘛，但如果雙方合意的話可08/25 01:23

20^F→SiaoBen1996: 以考慮朝建物用法人持有打租約，長約記得公證08/25 01:23

21^F→SiaoBen1996: 這樣大幅影響下一手處理的意願，因為金流會卡08/25 01:23

22^F→SiaoBen1996: 你可以問問代書或找不動產相關的律師詢問08/25 01:23

55^F推SiaoBen1996: 租約要就是真的走呀打個一個月一萬金流也都要做08/26 02:05

56^F→SiaoBen1996: 還是這年頭還有規定租金不能低於多少？08/26 02:05

[問題] 關於土地登記的糾紛想請教

[ LAW ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: GetzPro - 發表於 2021/08/23 11:21(4年前)

11^F推SiaoBen1996: 好奇是不是農地然後沒有被抓到是08/23 18:26

12^F→SiaoBen1996: 非農用一直免課地價稅08/23 18:26

13^F→SiaoBen1996: 不然地價稅繳了60.70年應該早就出來講了吧08/23 18:26

[問題] 寄存證信函解除合約

[ LAW ]30 留言, 推噓總分: +4

作者: pugod - 發表於 2021/06/29 14:12(4年前)

8^F推SiaoBen1996: 好奇一問如果沒有經過公證的合約上載明違約（逾期06/29 18:06

9^F→SiaoBen1996: 未繳租金或合約期滿）經通知後不處理房東可視為廢棄06/29 18:06

10^F→SiaoBen1996: 物處理並索取清運費用，這樣是有法律效力的嗎06/29 18:06

11^F→SiaoBen1996: 如果沒有，那經過公證的合約是否可以依合約條款做廢06/29 18:06

12^F→SiaoBen1996: 棄物處理06/29 18:06

19^F→SiaoBen1996: 租約尚在不能進去我認同那租約期滿經通知不理如果07/01 00:25

20^F→SiaoBen1996: 未公證的合約上有載明清楚是否可以直接換鎖排除07/01 00:25

[問題] 雨遮上貼人工草皮算改變大樓外觀嗎？

[ LAW ]7 留言, 推噓總分: +2

作者: animalyo - 發表於 2021/06/15 22:20(4年前)

3^F推SiaoBen1996: 好奇一問這種性質的雨遮是不是大多都違建06/16 03:06

4^F→SiaoBen1996: 如果本身就是違建，區權會的決議抵觸建築法還有效嗎06/16 03:06

[問題] 爆發疫情旅行社退款問題

[ LAW ]12 留言, 推噓總分: +4

作者: wczgr20 - 發表於 2021/06/09 16:37(4年前)

7^F→SiaoBen1996: 現在退有一半，萬一倒了就...06/10 00:44

[問題] 房客契約到期不退

[ LAW ]5 留言, 推噓總分: +3

作者: BenWard - 發表於 2021/05/25 10:30(4年前)

1^F推SiaoBen1996: 返還房屋，如果沒交租金順便請求不當得利05/25 12:46

2^F→SiaoBen1996: 民事判決後再申請強制執行，流程大概半年上下吧05/25 12:46

[問題] 管委會決議導致住戶權益受損問題

[ LAW ]101 留言, 推噓總分: +7

作者: leosthanatos - 發表於 2021/05/20 19:42(4年前)

78^F推SiaoBen1996: 不建議搞太僵一來你有請室修嗎？二來你有辦法保證05/21 02:38

79^F→SiaoBen1996: 工人施工會配戴口罩嗎？現在三級急於一時容易衍生05/21 02:38

80^F→SiaoBen1996: 更多麻煩版上應該蠻多跟鄰居槓上後的糾紛例如報復05/21 02:38

81^F→SiaoBen1996: 性一直報警檢舉噪音或聚賭05/21 02:38

[問題] 顧客訂房後未入住，請問該如何討回房費

[ LAW ]13 留言, 推噓總分: +3

作者: Daiwa - 發表於 2021/04/29 17:09(4年前)

10^F→SiaoBen1996: 最快的方式要不強制綁信用卡（但還是會遇到填假卡）04/30 00:16

11^F→SiaoBen1996: 假卡可以用預授權預防04/30 00:16

12^F→SiaoBen1996: 嫌麻煩就用agoda讓客人提前付款04/30 00:16

[問題] 訂單被取消有退款的債務不履行責任

[ LAW ]73 留言, 推噓總分: +13

作者: ndhuwei - 發表於 2021/04/17 00:10(4年前)

35^F→SiaoBen1996: 其實餐廳還願意派人陪你玩已經很好了從頭到尾跟餐04/17 13:10

36^F→SiaoBen1996: 廳就沒關係吧透過平台預定餐廳要被抽成有事當然就04/17 13:10

37^F→SiaoBen1996: 是平台去扛他的金流往來也是平台跟餐廳呀04/17 13:10

41^F推SiaoBen1996: 餐廳收到的通知是“即將”成立的訂單，就是還沒成立04/17 18:31

42^F→SiaoBen1996: 所以我才是自始而終都是你跟平台的問題04/17 18:31

43^F→SiaoBen1996: 沒有成立的東西怎麼會是你跟餐廳的契約04/17 18:31

44^F→SiaoBen1996: 另外不管訂房還是訂餐平台，一般都有很多霸王條款04/17 18:33

45^F→SiaoBen1996: 支持你爭取該有的權利04/17 18:33

46^F→SiaoBen1996: 也希望如果不是和解能更新最終結果04/17 18:33

首頁

尾頁