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作者 qwqmmmm 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共516則

限定看板：home-sale

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[請益] 過戶後履保撥款疑問

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +4

作者: Wyvern - 發表於 2024/03/15 21:41(2月前)

15^F推qwqmmmm: k大講的比代書還清楚了！03/16 08:11

[請益] 銀行初估可轉增貸金額？

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +8

作者: D9418818 - 發表於 2024/03/15 08:24(2月前)

1^F推qwqmmmm: 打電話到銀行找放款部門，準備好你的謄本+室內照片03/15 08:25

2^F→qwqmmmm: +你的收支負債03/15 08:25

3^F→qwqmmmm: 比的佐證資料03/15 08:25

[請益] 名下有房房貸選擇

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +2

作者: aRLJ - 發表於 2024/03/15 02:21(2月前)

7^F推qwqmmmm: 央行看的上限二屋7成是指「房貸」的部分，若您老婆03/15 07:54

8^F→qwqmmmm: 名下套房無房03/15 07:54

9^F→qwqmmmm: 貸，應可視為無央行限貸之適用範圍，但是銀行本身03/15 07:54

10^F→qwqmmmm: 是否能給到首購03/15 07:54

11^F→qwqmmmm: 利率或是成數要看各銀行給的條件，一般公教能衝到803/15 07:54

12^F→qwqmmmm: 5成，若非公教03/15 07:54

13^F→qwqmmmm: 可能要配合房貸售或是配合信貸，我們南部這邊大概03/15 07:54

14^F→qwqmmmm: 是這樣03/15 07:54

[心得] 平轉換約給弟弟-二等親交易流程

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +45

作者: CIIIO - 發表於 2024/03/13 21:36(2月前)

65^F推qwqmmmm: 國稅局的說法是「預售屋階段」的贈與，假設你總價103/14 08:28

66^F→qwqmmmm: 000萬，你贈與03/14 08:28

67^F→qwqmmmm: 200萬給你弟，你弟自付800萬的情況下，你200萬先去03/14 08:28

68^F→qwqmmmm: 報贈與稅，所03/14 08:28

69^F→qwqmmmm: 以你弟弟的取得成本就會一樣是（800+200）萬03/14 08:28

70^F推qwqmmmm: 我又問了另外一間，給我的答案又不一樣， [m03/14 08:34

72^F推qwqmmmm: 樓主，所以您的意思是假設200是已經繳給建商了，那03/14 08:55

73^F→qwqmmmm: 你可以說這20003/14 08:55

74^F→qwqmmmm: 是贈與給弟弟的意思，然後你們再用買賣囉？03/14 08:55

[賣/台南/北區] 降價鄰鄭仔寮5房樓中樓平車

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +6

作者: angel1355 - 發表於 2024/03/10 14:37(2月前)

4^F推qwqmmmm: 其實降開價就是公開告訴客戶屋主的底價可能開始鬆03/10 19:42

5^F→qwqmmmm: 動，可以繼續等03/10 19:42

6^F→qwqmmmm: 待，可以建議屋主不要調開價比較會有買方03/10 19:42

10^F推qwqmmmm: 大部分降開價的情況都是沒人出價吧？03/10 20:49

11^F→qwqmmmm: 如果有人出價，開價就只是煙霧彈，以上是我的猜測03/10 20:49

12^F→qwqmmmm: ，希望仲介前輩03/10 20:49

13^F→qwqmmmm: 指點我的想法是否太天真03/10 20:49

Re: [請益] 農地重劃變建地後，被劃為馬路

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +6

作者: ICHBINMANN - 發表於 2024/03/09 08:09(2月前)

6^F推qwqmmmm: 高手03/09 22:13

[閒聊] 合夥買房共有

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +9

作者: wonder123 - 發表於 2024/03/07 20:18(2月前)

15^F推qwqmmmm: ++03/07 21:49

[請益] 已有繼承持份房地產如何申請青安貸

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +9

作者: obrag - 發表於 2024/03/04 12:47(2月前)

13^F推qwqmmmm: 持分面積有超過40平方公尺嗎？03/04 13:55

[請益] 代書推薦

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +7

作者: F126759335 - 發表於 2024/03/03 22:28(2月前)

4^F推qwqmmmm: 你可以打電話抽查問幾個問題確認他們的能力03/04 07:53

5^F→qwqmmmm: 1. 重購退稅是什麼？土增和所得的差異？03/04 07:53

6^F→qwqmmmm: 2. 漏水保固與過保後要如何免除賣方瑕疵擔保怎麽寫03/04 07:53

7^F→qwqmmmm: ？03/04 07:53

8^F→qwqmmmm: 3. 二屋七成的範圍是什麼？買店鋪也會被擋嗎？03/04 07:53

Re: [請益] 中古屋漏水、屋況問題

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +21

作者: rabinson - 發表於 2024/03/01 18:51(2月前)

40^F推qwqmmmm: 謝謝分享03/01 23:08

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