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作者 ProTrader 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共12802則

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Re: [新聞] 新壽掰掰？傳北市府「祕密基地」備案曝

[ Gossiping ]22 留言, 推噓總分: +4

作者: emma750808 - 發表於 2025/10/22 06:59(1月前)

11^F推ProTrader: 判斷要區分台新新壽跟新光新壽的差異喔60.248.254.207 10/22 08:47

Re: [新聞] 新壽掰掰？傳北市府「祕密基地」備案曝

[ Gossiping ]116 留言, 推噓總分: +20

作者: BernieWisman - 發表於 2025/10/22 00:09(1月前)

22^F推ProTrader: 各備案都要變更地目而且也會牽扯中央60.248.254.207 10/22 00:23

23^F→ProTrader: 中央地方聯手變更輝達的選擇就很多60.248.254.207 10/22 00:24

29^F推ProTrader: 202505蔣萬安跟黃仁勳合照就知道了60.248.254.207 10/22 00:32

30^F→ProTrader: 當時是輝達主動找新壽想轉移60.248.254.207 10/22 00:33

31^F→ProTrader: 北市府當時就該阻擋或開始談解約60.248.254.207 10/22 00:33

32^F→ProTrader: 當時新壽是想賺二房東租金60.248.254.207 10/22 00:34

36^F→ProTrader: 然而實際上新壽只可能拿解約分手費60.248.254.207 10/22 00:35

41^F→ProTrader: 因為輝達想自地自建所以新壽才找北市府60.248.254.207 10/22 00:37

44^F→ProTrader: 20250716內政部跟北市府說用專案地上權60.248.254.207 10/22 00:37

45^F→ProTrader: 在那之後北市府就只能跟新壽解約60.248.254.207 10/22 00:38

47^F→ProTrader: 新壽202507跟北市府說要轉移60.248.254.207 10/22 00:38

50^F→ProTrader: 我猜北市府因此去問內政部所以才有回文60.248.254.207 10/22 00:39

51^F→ProTrader: 要求新壽解約的是北市府輝達只想要地60.248.254.207 10/22 00:40

54^F→ProTrader: 依輝達要求轉移北市府要改合約所以拒絕60.248.254.207 10/22 00:41

55^F→ProTrader: 輝達之前要新壽"轉移"給輝達60.248.254.207 10/22 00:41

59^F→ProTrader: 北市府跟新壽"解約"後再專案給輝達60.248.254.207 10/22 00:42

60^F→ProTrader: 總之新壽直接轉移給輝達北市府拒絕60.248.254.207 10/22 00:43

65^F→ProTrader: 房客跟房東租屋再轉租當二房東=>轉移60.248.254.207 10/22 00:43

67^F→ProTrader: 房東(北市府)跟房客(新壽)解約後變空屋60.248.254.207 10/22 00:44

70^F→ProTrader: 北市府把空屋跟輝達簽新的租約60.248.254.207 10/22 00:45

71^F→ProTrader: 新壽有嗆聲說可以直接跟美國總部溝通60.248.254.207 10/22 00:45

73^F→ProTrader: 北市府溝通的是台灣輝達的人員60.248.254.207 10/22 00:46

77^F→ProTrader: 去查那些輝達要解約的新聞都在20251060.248.254.207 10/22 00:46

81^F→ProTrader: 其實就是李四川說動輝達等解約60.248.254.207 10/22 00:47

82^F→ProTrader: 202406新壽主動跟輝達招商那塊地60.248.254.207 10/22 00:47

83^F→ProTrader: 202504新壽成功所以有05的蔣黃合照60.248.254.207 10/22 00:48

84^F→ProTrader: 地目問題中央地方聯手法律圖利都OK60.248.254.207 10/22 00:49

85^F→ProTrader: 總之就是當初輝達要的轉移北市府不同意60.248.254.207 10/22 00:50

86^F→ProTrader: 北市府最後有讓輝達願意等解約60.248.254.207 10/22 00:51

87^F→ProTrader: 所以才有李四川出來說輝達只跟北市府談60.248.254.207 10/22 00:51

[新聞] 輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸

[ Stock ]382 留言, 推噓總分: +156

作者: okah - 發表於 2025/10/21 22:16(1月前)

16^F推ProTrader: 最後3天等新壽的開價一翻兩瞪眼10/21 22:22

Re: [新聞] 輝達北士科總部陷僵局，謝金河喊話台新新

[ Stock ]98 留言, 推噓總分: +1

作者: water12233 - 發表於 2025/10/21 16:28(1月前)

11^F推ProTrader: 我猜北市府之前是已知北士科麻煩只想躺平擺爛10/21 16:52

12^F→ProTrader: 後來蔣萬安被罵真的怕了所以開始急切想認真處理10/21 16:53

14^F→ProTrader: T12與新新併就單純唬爛新壽根本不怕你要幹就來10/21 16:54

15^F→ProTrader: 新壽真正怕的是輝達換地有人放消息輝達不喜歡松南10/21 16:54

16^F→ProTrader: 所以再來就是看大同還有北市府所謂的秘密基地10/21 16:55

17^F→ProTrader: 依李四川的說法中央會協助變更都市計畫10/21 16:56

19^F→ProTrader: 我之前就說了改地目最快最方便也可以讓新壽回家10/21 16:57

20^F→ProTrader: 看你是想改中正高中自由廣場大安森林公園都行吧10/21 16:57

21^F→ProTrader: 真的中央地方聯手改地目輝達可選擇的地方就很多10/21 16:58

22^F→ProTrader: 當然目前還是先等1024前新壽要不要開價協商10/21 16:59

26^F→ProTrader: 之前說法是輝達內部全部工程藍圖都弄好就等著開工10/21 17:00

27^F→ProTrader: 也因此中央地方都表示輝達首選就是新壽的北士科10/21 17:00

33^F→ProTrader: 要說養地炒房價這議題新壽在其中算是霸主中的乞丐10/21 17:02

34^F→ProTrader: 說新壽是養地炒房的大咖霸主就太過了10/21 17:03

35^F→ProTrader: 北市府的說法都對只是都太慢輝達不會等那麼久10/21 17:04

36^F→ProTrader: 所以北市府要先解決輝達新壽問題或是輝達換地10/21 17:04

37^F→ProTrader: 在之後那些依地上權合約之類的說法才有意義10/21 17:05

43^F推ProTrader: 新竹林智堅改合約增加容積率也是有圖利問題啊10/21 17:08

44^F→ProTrader: 只是新竹用兒童醫院有重大公共利益解套10/21 17:08

45^F→ProTrader: 北市府真的上也可以用輝達有重大公共利益解套10/21 17:09

46^F→ProTrader: 當然看起來北市府目前完全不考慮改合約10/21 17:09

48^F→ProTrader: 輝達的產業的價值甚至跟國安連動喔真有公共利益10/21 17:11

49^F→ProTrader: AI軍事系統 AI戰機 AI飛彈 AI無人機......10/21 17:12

50^F推ProTrader: 應該說美國已經完全把AI半導體當成國安議題應對10/21 17:15

51^F→ProTrader: 所以可以看實務上美國日本怎樣對待台積電10/21 17:15

52^F→ProTrader: 美國又怎樣對待輝達在中國的生意10/21 17:16

53^F→ProTrader: 新壽的確是房蟲可是新壽也真的搶親輝達成功10/21 17:16

54^F→ProTrader: 之前高雄飯糰店的例子就是房東眼紅房客飯團價值惡搞10/21 17:17

55^F→ProTrader: 現在北市府房東與大房東中央也是眼紅房客新壽的輝達10/21 17:18

58^F→ProTrader: 輝達的問題現在正火熱相信中央地方人民會有公評10/21 17:19

59^F→ProTrader: 其實最好就是中央地方聯手改地目勸輝達換地成功10/21 17:20

60^F→ProTrader: 被搶親輝達後的新壽就回到依法辦理而且北市府有時間10/21 17:21

62^F推ProTrader: 坦白說要是真的完全國有地給輝達那麼中央至少9成10/21 17:28

63^F→ProTrader: 所以我才會吐槽202406要是賴清德就主動去搶輝達10/21 17:29

64^F→ProTrader: 在新壽爭議出現後馬上給出中央10成的國有地10/21 17:30

65^F→ProTrader: 那麼妥妥的可定調新壽貪婪蔣萬安無能賴清德英明10/21 17:30

66^F→ProTrader: 從破局到成功賴清德淨賺足足有招商輝達20成的價值10/21 17:33

69^F推ProTrader: 科技業很多人真的認為台積電賣美國是賣台啊10/21 17:36

70^F→ProTrader: 也因此能留住輝達對於彌補出賣台積電有多麼重要10/21 17:37

[新聞] 大同總部土地開發要動了價值數百億元…

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +17

作者: riya - 發表於 2025/10/21 11:37(1月前)

33^F推ProTrader: 本質都是炒房私有地相比公有地幾乎沒有批評聲浪10/21 15:53

[請益] 認真問，股票到底要怎樣才會賺錢

[ Stock ]569 留言, 推噓總分: +188

作者: bubblebeauty - 發表於 2025/10/20 23:25(1月前)

473^F推ProTrader: 普通人最簡單的就是跟隨外資進出可再搭配投信進出10/21 09:02

Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北

[ Stock ]110 留言, 推噓總分: +25

作者: shirman - 發表於 2025/10/20 18:59(1月前)

48^F推ProTrader: 說穿了就是202406新壽開始招商輝達在202505成功了10/20 20:41

49^F→ProTrader: 而且輝達也是想用轉移的方式讓新壽當二房東10/20 20:41

50^F→ProTrader: 坦白說就是北市府無能最好是北市府直接截胡新壽10/20 20:42

51^F→ProTrader: 2024年就能用現在所謂的秘密武器直接招商輝達10/20 20:42

52^F→ProTrader: 那當然後面就沒新壽的事北市府功勞全拿10/20 20:43

53^F→ProTrader: 至少在內政部回函的20250716之後就確認要跟新壽解約10/20 20:44

56^F→ProTrader: 那之後就該快點跟輝達說明只能解約也快點跟新壽談10/20 20:45

58^F→ProTrader: 新壽現在會吵就是因為招商輝達成功該給好處吧10/20 20:46

60^F→ProTrader: 不過新壽也很怪到現在不開價李四川也叫新壽開價10/20 20:47

61^F→ProTrader: 總之現在確認1024前輝達願意等解約叫新壽開解約條件10/20 20:49

64^F→ProTrader: 北市府輝達現在也已經有認真商談破局備案10/20 20:50

66^F→ProTrader: 中央或北市府都好之前完全擺爛讓新壽先招商輝達成功10/20 20:50

67^F→ProTrader: 賴清德或蔣萬安就不能先行動??? 新壽202406就動了耶10/20 20:51

68^F→ProTrader: 新壽招商成功後有問題北市府也擺爛不積極解決10/20 20:51

70^F→ProTrader: 難道北市府202507就沒有秘密武器能用??10/20 20:53

71^F→ProTrader: 地上權BOT合約的精神完全OK 要堅持當然好10/20 20:54

73^F→ProTrader: 那蔣萬安202505就不要急著跟黃仁勳拍照直接嗆聲啊10/20 20:55

74^F→ProTrader: 新壽的地上權合約不能轉移直接跟輝達說不行啊10/20 20:55

75^F→ProTrader: 202505拍照拍很爽 202507確認必須走解約也不出聲10/20 20:56

76^F→ProTrader: 202510都快破局了才一直喊話 202505地上權就能轉移?10/20 20:57

77^F→ProTrader: 其實有新聞說202501就已經跟新壽談合意解約了10/20 20:58

78^F→ProTrader: 那說明北市府很可能已經知道有問題當時可以阻止啊10/20 20:59

79^F→ProTrader: 新壽這種二房東釘子戶的想法真的很糟10/20 21:00

80^F→ProTrader: 北市府完全可以阻止啊甚至中央賴清德也可以阻止啊10/20 21:00

81^F→ProTrader: 輝達的事只關台北? 還是輝達的事跟全台灣都有關?10/20 21:01

82^F→ProTrader: 如果輝達的事跟台灣國安有關賴清德出手很合理吧10/20 21:02

83^F→ProTrader: 結果中央跟地方的首長都擺爛讓新壽招商成功10/20 21:02

93^F推ProTrader: 主要民意是希望輝達進駐台灣可以快點確認10/20 22:55

94^F→ProTrader: 台北市付錢讓新壽退讓或是直接徵收北士科都可以10/20 22:56

95^F→ProTrader: 多數人在意的是輝達而不是新壽10/20 22:56

Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北

[ Stock ]234 留言, 推噓總分: +61

作者: qaz27966 - 發表於 2025/10/20 20:34(1月前)

27^F→ProTrader: 北市府如果快點有動作截胡新壽後面新壽哪有戲10/20 21:05

28^F→ProTrader: 不就是新壽先招商成功才鬧出後面這一堆爛事10/20 21:06

30^F→ProTrader: 北市府之前就可以拿出秘密武器去招商啊新壽能擋??10/20 21:06

31^F→ProTrader: 不能轉移就早點說啊 202510才一堆新聞知前在幹麻10/20 21:07

32^F→ProTrader: 202505蔣萬安跟黃仁勳拍照拍那麼爽是在幹麻10/20 21:07

33^F→ProTrader: 當時輝達是想平轉的如果不行當初就能說了還等到10月10/20 21:08

36^F→ProTrader: 新壽都跟輝達簽mou了也就是說輝達真的有想轉移10/20 21:09

37^F→ProTrader: 北市府當初明說不能轉移新壽回家輝達繼續找地更好吧10/20 21:10

38^F→ProTrader: 202505拍照輝達宣布進駐北士科 202510搞到快破局10/20 21:11

45^F→ProTrader: 202505就跟輝達說轉移不行拿出秘密武器招商輝達10/20 21:13

46^F→ProTrader: 蔣萬安敢走新壽留下輝達功勞全拿不是超好10/20 21:13

48^F→ProTrader: 北市府202510說的都沒問題重點是幹麻不早說10/20 21:14

53^F→ProTrader: 202505直接跟輝達說不行可能202510地就完全確定了10/20 21:15

57^F→ProTrader: 202505輝達是認為可以轉移才有大動作發新聞又拍照10/20 21:17

59^F→ProTrader: 202507新壽正式發函北市府這時也可以擋吧10/20 21:17

62^F→ProTrader: 本來就是地方中央要趕快找地不要擺爛到10月10/20 21:18

65^F→ProTrader: 我的意思是蔣萬安英明202406就拿出秘密武器招商輝達10/20 21:19

69^F→ProTrader: 20250716內政部跟北市府說輝達可以專案地上權10/20 21:20

70^F→ProTrader: 走專案地上權肯定是新壽要先解約20250717之後在幹麻10/20 21:21

73^F→ProTrader: 內政部那個文應該是北市府看到新壽發函去問中央的10/20 21:22

74^F→ProTrader: 有截目嗆說北市府直接徵收北士科一毛錢都不給新壽10/20 21:23

75^F→ProTrader: 我覺得如果可以直接徵收那也很好啊10/20 21:23

76^F→ProTrader: 科技業的人根本不在乎中央北市府新壽之類的事10/20 21:24

77^F→ProTrader: 科技業的人在意的是輝達總部快點定下來不要拖10/20 21:25

78^F→ProTrader: 輝達總部在哪裡台灣的輝達供應鏈就會在哪裡10/20 21:27

82^F→ProTrader: 台積電有vendor 沒有供應鏈幫自己QQ被打臉惹10/20 21:34

112^F推ProTrader: 討論新壽請區分台新新壽跟新光新壽的差別10/20 21:47

114^F→ProTrader: 把台新新壽跟新光新壽混為一談會對事實有誤判10/20 21:47

115^F→ProTrader: 有新聞說T12 松南(怕噪音)輝達都不要10/20 21:48

116^F→ProTrader: 現在要等著看看北市府的秘密武器到底是啥10/20 21:48

118^F→ProTrader: 依李四川的說法中央會協助都市計畫變更10/20 21:49

122^F→ProTrader: 上面那個K 就是討厭新壽這種房蟲獲利的手法啊10/20 21:51

134^F→ProTrader: 依李四川說法新壽一直不開價所以才沒得談10/20 21:54

171^F推ProTrader: 樓上這問題應該在房版問新壽是典型的投機房蟲10/20 22:32

172^F→ProTrader: 顯然房版投資客方覺得正常居住正義方當然認為不行10/20 22:32

184^F推ProTrader: 精確的說新壽完全沒想要當地上權BOT的開發商10/20 22:46

185^F→ProTrader: 新壽原本的想法就是找到金主後轉移賺價差10/20 22:47

188^F→ProTrader: 輝達是因為要完全自地自建所以新壽才失敗10/20 22:48

190^F→ProTrader: 如果輝達要的是一般商辦那麼這局新壽鑽洞成功10/20 22:48

191^F→ProTrader: 若沒柯文哲吃雞鴨飯輝達要求改合約也有機會成功10/20 22:50

192^F→ProTrader: 然而現實就是蔣萬安寧願破局也不可能改10/20 22:51

Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北

[ Stock ]259 留言, 推噓總分: +54

作者: wahaha99 - 發表於 2025/10/20 08:13(1月前)

224^F推ProTrader: 輝達如果只要一般商辦會直接簽預定租約等新壽蓋10/20 14:40

225^F→ProTrader: 很明顯輝達要的是用自地自建的方式蓋自有獨特建物10/20 14:40

226^F→ProTrader: 所以輝達會直接跟自己選定的XX營造簽約10/20 14:42

227^F→ProTrader: 可以先搞懂自地自建跟買建商建案的差異10/20 14:42

228^F→ProTrader: 要自己選定的營造則是為了工程團隊這差異很大10/20 14:43

229^F→ProTrader: 台灣的大陸工程中華工程都是知名營造10/20 14:45

230^F→ProTrader: 營造跟建商差異很大是類似台積電與輝達間的不同10/20 14:46

231^F→ProTrader: 簡單說輝達指定營造蓋總部類似下單台積生產晶片10/20 14:47

234^F→ProTrader: 那種第三方的說法類似透過新壽再下單給台積電10/20 14:48

235^F→ProTrader: 實務上這種第三方的做法也是首選台積子公司創意10/20 14:49

242^F→ProTrader: 北市府目前最大的問題是從7月中擺爛到Q4才認真做為10/20 15:02

243^F→ProTrader: 當時就知道輝達想轉移+真的要北士科只能解約10/20 15:03

244^F→ProTrader: 卻到最近才跟輝達談到願意等解約10/20 15:04

245^F→ProTrader: 不過總算1024會有結果李四川也有秘密武器等破局10/20 15:05

Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北

[ Stock ]29 留言, 推噓總分: +4

作者: kensmile - 發表於 2025/10/19 23:22(1月前)

2^F推ProTrader: 事後看新壽最早應該就想搞紅單轉手的方法賺錢10/19 23:51

3^F→ProTrader: 新壽想用找金主讓自己不用出錢的方式間接轉讓地上權10/19 23:52

4^F→ProTrader: 新壽積極的找金主最早的新聞是國巨這案被拒絕10/19 23:53

5^F→ProTrader: 新壽202406再次對輝達出擊這次成功10/19 23:54

6^F→ProTrader: 只是卡在輝達想完全自己蓋這點北市府不給過10/19 23:55

23^F推ProTrader: 要新壽先有獲利才有稅的問題新壽可能蓄意破局10/20 15:00

24^F→ProTrader: 李四川現在說要出動秘密武器可見已經考慮破局10/20 15:01

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