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作者 Physerapb 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3027則
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116F→: 萬華真的比較不好，多走走就知道了，西門那邊交通和生04/05 00:01
117F→: 活很便利但就是商業區出入超複雜，其他地方就滿滿老人04/05 00:01
118F→: ，沒什麼生機的感覺，龍山寺附近接友站壁的什麼都有04/05 00:01
119F→: 真想住台北市西南側就加錢去買大同中正的邊邊角角，或04/05 00:02
120F→: 是去買價格跟萬華一樣吊車尾的文山04/05 00:02
121F→: 願意放下門牌迷思不如去買隔壁新北板橋，全新北最多資04/05 00:05
122F→: 源的地方不會輸給常常被北市府忘記的老萬華，江子翠房04/05 00:05
123F→: 價也反映了比萬華好，三輝玳門成交最高都有104萬，萬04/05 00:05
124F→: 華只能靠西門小坪數預售勉強摸百04/05 00:05
125F→: 如果純投資當然還是可以考慮，因為萬華就是板橋跟中正04/05 00:06
126F→: 之間的凹陷區了04/05 00:06
127F→: 再補個點，如果上班要搭捷運，應該龍山寺都不容易進去04/05 00:07
128F→: 吧04/05 00:07
168F→: 看看萬華很多預售規格就知道大部分都開給投資客或單身04/05 08:17
169F→: 或頂客族的… 這之後住起來素質就不太好04/05 08:17
170F→: 均質小坪數04/05 08:17
171F→: 流動率比較高04/05 08:22
172F→: 投資客到時候租給個人工作室，看鄰居怎麼辦…04/05 08:32
173F→: 真要住還是南萬華勉強找看看04/05 08:41
73F→: 是三房貴 不是不需要 買得起大家都想上 能放一堆雜物04/05 08:30
74F→: 就是爽04/05 08:30
52F→: 新竹就是靠政府插滿科學園區，這就是最大建設，如法泡04/05 08:27
53F→: 製再來哪個縣市房價低就補個台積電，其他建設就留給真04/05 08:27
54F→: 的有居住品質的地方吧04/05 08:27
28F→: 坐捷運就好了那麼愛騎機車去碰瀑布幹嘛XD04/05 08:18
29F→: 萬華不是人口複雜就是老人很多死氣沉沉，價格低真的有04/05 08:20
30F→: 道理，雖然台北門牌但說住萬華也沒有人覺得比較厲害，04/05 08:20
31F→: 投資可以但自住還是慎選04/05 08:20
32F→: 萬華機能好但價格吊車尾就是有抗性的關係04/05 08:21
17F→: 亞東一堆醫生和工程師，還有遠東集團打造園區，根本板04/05 00:10
18F→: 橋超級大黑馬，遲早破百吧04/05 00:10
19F→: 更正應該真的要破百了就是今年，耑芃高樓層或是遠揚之04/05 00:11
20F→: 森最後高樓層保留戶都有可能04/05 00:11
29F→: 遠揚加州十幾年屋，實登最高快85萬了04/05 08:13
105F→: 你這是造謠吧，你貼的是釋出的開價，潤泰那戶是露台戶03/25 19:49
106F→: 開價破百，目前央北有公開的實價最高是89.9萬的國美兩03/25 19:49
107F→: 房，其他潤泰去年炒很兇的是87萬成交03/25 19:49
108F→: 目前新店是新北三哥，新店成交價最高是五峰的94萬03/25 19:50
109F→: 永和是二哥，頂溪大苑目前最高97了03/25 19:50
110F→: 板橋是一哥，勝輝一邸121萬+總價破億，如果有人說新板03/25 19:53
111F→: 特區超強不要算，那就看其他四個捷運站好了，江子翠三03/25 19:53
112F→: 輝玳門二手最高已經104萬，新埔新巨蛋101萬，府中永雄03/25 19:53
113F→: 卓閱92萬，亞東遠揚之森95萬，板橋預售屋看起來沒特別03/25 19:53
114F→: 突出是因為高價的幾乎都成屋賣，例如三輝玳門 來青 遠03/25 19:53
115F→: 揚之森，之後還有馥華艾美和三輝富鉅鼎，今年預售就看03/25 19:53
116F→: 大陸建設兩個案子輪流破9到百賣，明年看成屋馥華三輝03/25 19:53
117F→: 破百賣03/25 19:53
118F→: 成屋九年才開賣的高總價君麟都有些超過85萬了03/25 19:54
121F→: 勝輝一邸不是滯銷，是不賣了拆光直接開始蓋了03/25 20:00
123F→: 周圍屋齡一堆都十幾年了，累積好多年沒新案，這樣跳空03/25 20:11
124F→: 太高也是很正常，有新屋的需求在，無奈他土地太小蓋不03/25 20:11
125F→: 出什麼大氣的豪宅03/25 20:11
126F→: 如果土地跟橋峰一樣大，坪數做小一點，還不就開更高03/25 20:12
127F→: 去看看台中預售屋跟中古屋價差才更大…03/25 20:12
128F→: 剛看新板上一個案子是謙岳，也十年了03/25 20:14
133F→: 整個均價才差一兩萬內而已，板橋比永和大這麼多倍，是03/25 20:17
134F→: 不是應該看跟永和相同面積或是戶數下的均價03/25 20:17
136F→: 新店未來應該穩穩二哥，十四張還可以玩一陣子，而永和03/25 20:21
137F→: 就沒那麼多題材03/25 20:21
146F→: 講實話不愛聽就說大家在急，建議還是要好好聽，沒買也03/25 20:25
147F→: 沒關係，來房板就該了解區域房地產現況03/25 20:25
150F→: 來了不敢看面積，把這麼大的板橋和新店都做平均然後說03/25 20:26
151F→: 輸給小永和XD03/25 20:26
159F→: 阿人家有好幾億以上財產就就想買個新的放，你不用操心03/25 20:27
160F→: 啦03/25 20:27
168F→: 哪裡比哪裡都沒有一百趴合理就是了，江翠北目前最高是03/25 20:49
169F→: 川琦87萬03/25 20:49
174F→: 因為台北市區更貴啊，如果說台北郊區文山萬華，那又不03/25 20:54
175F→: 一定比新北好03/25 20:54
212F→: 人家有錢人買豪宅收藏，沒在管是否賠錢的啦，沒要買的03/25 21:54
213F→: 人擔心那麼多03/25 21:54
97F→: 要確定喔，央北已經要九了，青埔再強就還是桃園，央北03/25 19:58
98F→: 是新北一環03/25 19:58
99F→: 除非幫你蓋三座台積電加持03/25 19:58
134F→: 青埔好地點就是跟土城比價差不多，比新莊竹北差一些03/24 16:55
135F→: 板橋預售屋很多在80上下是因為地點不夠好，好的地點幾03/24 16:56
136F→: 乎都中古屋甚至建商蓋成屋才賣了，所以預售中古價差超03/24 16:56
137F→: 小，一堆80 90幾的成屋中古屋，比預售量還多03/24 16:56
138F→: 等馥華艾美 三輝富鉅鼎明年蓋好又是賣成屋，到時候全03/24 17:05
139F→: 部破百賣03/24 17:05
140F→: 回正題，青埔的頂差不多板橋尾巴沒錯，可參考江翠北ab03/24 17:06
141F→: 區或浮洲價… 不算溪崑這假板橋了03/24 17:06
31F→: 建議他去找土城，江翠北ab區真的不怎麼優，路上很多大03/24 17:00
32F→: 貨車送水果，河邊很多靈車，所以價位才會是板橋最低03/24 17:00
173F→: 不只竹北價了，近期預售屋開價已多個比竹北高，竹北暫03/24 16:59
174F→: 時沒厲害的案子了03/24 16:59