[請益] 近幾年兩房供給這麼多 未來會難脫手嗎

看板home-sale作者 (Working Below The Hype)時間3周前 (2024/04/04 19:23), 編輯推噓36(40推 4噓 46→)
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近幾年 包括可預見的未來幾年 兩房產品越來越多 尤其是室內12-16的小兩房 當這些首購族有了小孩 或是小孩長大 勢必要三房產品 那麼兩房產品會不會未來供給過剩 難脫手呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.204.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712229835.A.575.html
推
04/04 19:26, 3周前 , 1F
問就別買或買3房
04/04 19:26, 1F
推
04/04 19:31, 3周前 , 2F
完全不用擔心，別忘了還有一堆不婚不生的人，甚至
04/04 19:31, 2F
→
04/04 19:31, 3周前 , 3F
結了婚還有離婚可能，分居時就需要住兩房以下了
04/04 19:31, 3F
推
04/04 19:33, 3周前 , 4F
不生不婚的人越來越多，反而三房才難賣
04/04 19:33, 4F
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04/04 19:44, 3周前 , 5F
難啊！售屋網上一堆新成屋！
04/04 19:44, 5F
推
04/04 19:45, 3周前 , 6F
小坪數未來會更搶手，因為單身頂客族會更多。
04/04 19:45, 6F
推
04/04 19:46, 3周前 , 7F
兩房兩衛 進可攻退可守
04/04 19:46, 7F
推
04/04 19:50, 3周前 , 8F
不婚的、不生的、離婚的、小孩大了不想跟家人住買給小孩、
04/04 19:50, 8F
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04/04 19:50, 3周前 , 9F
單身父母偶爾來、怎麼想都一堆兩房剛需，別怕
04/04 19:50, 9F
推
04/04 19:52, 3周前 , 10F
現在還是不夠多 兩房以下秒殺 三房都要賣很久 少子化加
04/04 19:52, 10F
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04/04 19:52, 3周前 , 11F
不婚不生 未來不會變好
04/04 19:52, 11F
推
04/04 19:57, 3周前 , 12F
為什麼供給那麼多，因為普遍大家錢不夠啊
04/04 19:57, 12F
推
04/04 19:59, 3周前 , 13F
六都市區預售 兩房永遠秒殺
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04/04 20:08, 3周前 , 14F
便宜治百病….
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04/04 20:08, 3周前 , 15F
現在預售兩房永遠是最快完售的
04/04 20:08, 15F
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04/04 20:10, 3周前 , 16F
在台北市 就完全不用擔心這問題
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04/04 20:10, 3周前 , 17F
你自己開Google地圖 台北市地超小
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04/04 20:10, 3周前 , 18F
其他地區地超級大！大到爆！
04/04 20:10, 18F
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04/04 20:10, 3周前 , 19F
總有一天當潮水退去台北市仍然屹立不搖
04/04 20:10, 19F
推
04/04 20:12, 3周前 , 20F
因為大家只買得起兩房的
04/04 20:12, 20F
推
04/04 20:13, 3周前 , 21F
想太多了，之後2房需求會逐漸追上：房
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04/04 20:13, 3周前 , 22F
3房
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04/04 20:13, 3周前 , 23F
不是三房難賣，是總價高，能三房誰不要，靈活運用
04/04 20:13, 23F
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04/04 20:17, 3周前 , 24F
看看香港就知道 房價高就是小兩房 小三房 沒有最小只有更
04/04 20:17, 24F
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04/04 20:17, 3周前 , 25F
小
04/04 20:17, 25F
推
04/04 20:20, 3周前 , 26F
三房更好運用 只是貴 不然買三房
04/04 20:20, 26F
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04/04 20:22, 3周前 , 27F
前面推文，倒果為因，快笑死
04/04 20:22, 27F
噓
04/04 20:23, 3周前 , 28F
兩房過五年 全面崩盤 大家把繼承屋變現 誰還住小宅==
04/04 20:23, 28F
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04/04 20:30, 3周前 , 29F
兩房其實很實用…
04/04 20:30, 29F
推
04/04 20:31, 3周前 , 30F
三房的格局都比較好，但就是貴啊
04/04 20:31, 30F
推
04/04 20:33, 3周前 , 31F
真的是倒果為因…能住三房誰要住兩房 說穿就是沒錢而已
04/04 20:33, 31F
推
04/04 20:35, 3周前 , 32F
有錢都住豪宅 誰要住三房
04/04 20:35, 32F
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04/04 20:38, 3周前 , 33F
同地點同總價的話你要三房還兩房
04/04 20:38, 33F
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04/04 20:39, 3周前 , 34F
個人覺得供需不是問題 價格才是
04/04 20:39, 34F
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04/04 20:41, 3周前 , 35F
難賣沒關係呀 不會跌就好了
04/04 20:41, 35F
推
04/04 20:41, 3周前 , 36F
房價沒降的話兩房需求量只會上升吧
04/04 20:41, 36F
推
04/04 20:48, 3周前 , 37F
十年後標題討論的可能會變1房1廳或套房 然後推文現在講
04/04 20:48, 37F
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04/04 20:48, 3周前 , 38F
的三房變成兩房
04/04 20:48, 38F
推
04/04 20:50, 3周前 , 39F
市場供給會針對需求調整
04/04 20:50, 39F
推
04/04 20:50, 3周前 , 40F
少子化，小孩長大自己出去買小兩房，需求更多
04/04 20:50, 40F
推
04/04 21:00, 3周前 , 41F
每種房型永遠都有需求在
04/04 21:00, 41F
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04/04 21:10, 3周前 , 42F
標準答案：加價賣
04/04 21:10, 42F
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04/04 21:14, 3周前 , 43F
沒有倒果為因，你一兩個人住硬買三房幹嘛？多的錢投資
04/04 21:14, 43F
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04/04 21:14, 3周前 , 44F
股票或再買一棟也好啊
04/04 21:14, 44F
噓
04/04 21:20, 3周前 , 45F
就不同客群啊 不生2房 要生絕對要找三房 沒有什麼比較好
04/04 21:20, 45F
推
04/04 21:48, 3周前 , 46F
小家庭變多不至於吧
04/04 21:48, 46F
推
04/04 21:51, 3周前 , 47F
就價格丫，我不生我也想要有三房丫，什麼鬼怪邏輯
04/04 21:51, 47F
噓
04/04 21:52, 3周前 , 48F
不是很多人買兩房，是買不起三房
04/04 21:52, 48F
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04/04 21:59, 3周前 , 49F
自己想想有錢人住百坪豪宅是因為生很多個嗎？就是價格
04/04 21:59, 49F
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04/04 21:59, 3周前 , 50F
問題
04/04 21:59, 50F
推
04/04 22:06, 3周前 , 51F
所以我買3房 2放真的太鳥籠了
04/04 22:06, 51F
推
04/04 22:10, 3周前 , 52F
兩房真的無敵
04/04 22:10, 52F
推
04/04 22:12, 3周前 , 53F
買三房改兩房就好啦 超爽
04/04 22:12, 53F
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04/04 22:13, 3周前 , 54F
現在的人注重生活品質 沒有所謂打掉一房不好賣的事
04/04 22:13, 54F
推
04/04 22:20, 3周前 , 55F
倒因為果 就是因為大家都要兩房建商才推這個啊
04/04 22:20, 55F
推
04/04 22:37, 3周前 , 56F
打掉一房是不用花錢嗎？真會廢話
04/04 22:37, 56F
推
04/04 22:57, 3周前 , 57F
客變又不用加錢 急什麼
04/04 22:57, 57F
→
04/04 22:58, 3周前 , 58F
雙北不用怕 其他地方才要擔心
04/04 22:58, 58F
→
04/04 23:02, 3周前 , 59F
以前的年輕人是兩房換三房；未來的年輕人是套房換兩房
04/04 23:02, 59F
推
04/04 23:10, 3周前 , 60F
有錢同事買70坪改兩房也爽啊，就是錢的問題而已
04/04 23:10, 60F
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04/04 23:19, 3周前 , 61F
對標日本1LDK的時代近了
04/04 23:19, 61F
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04/04 23:21, 3周前 , 62F
前提：有了小孩，機率或比例不高
04/04 23:21, 62F
推
04/04 23:50, 3周前 , 63F
繼承下來的房大坪數要先賣得掉啊，賣掉的價格說不定只
04/04 23:50, 63F
→
04/04 23:50, 3周前 , 64F
能買兩房XD
04/04 23:50, 64F
推
04/05 02:36, 3周前 , 65F
買三房。以後繼承的也會想要賣房換大房。2房就真的難規劃，
04/05 02:36, 65F
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04/05 02:36, 3周前 , 66F
裝潢或住都很痛苦。除非看重投報率。
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04/05 02:37, 3周前 , 67F
現在2房大部分格局爛又難改...3房通常採光、座向、棟距、
04/05 02:37, 67F
→
04/05 02:38, 3周前 , 68F
車位選擇都較好。要更改格局、打通也比較可行。
04/05 02:38, 68F
推
04/05 03:13, 3周前 , 69F
現在小兩房住一人剛好 住兩人我就覺得擠了
04/05 03:13, 69F
推
04/05 03:57, 3周前 , 70F
很多都不生
04/05 03:57, 70F
推
04/05 06:31, 3周前 , 71F
你有沒有看過數據？台灣人根本不生小孩的，還在幻想
04/05 06:31, 71F
→
04/05 06:31, 3周前 , 72F
會有人需要三房？
04/05 06:31, 72F
→
04/05 08:30, 3周前 , 73F
是三房貴 不是不需要 買得起大家都想上 能放一堆雜物
04/05 08:30, 73F
→
04/05 08:30, 3周前 , 74F
就是爽
04/05 08:30, 74F
推
04/05 08:33, 3周前 , 75F
兩個也是三房好用啦，一間睡覺一間書房工作室，多一間當儲
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04/05 08:33, 3周前 , 76F
藏室彈性運用
04/05 08:33, 76F
→
04/05 08:34, 3周前 , 77F
三房的話客廳廚房衛浴也比較寬敞，視覺舒暢，有錢誰不想住
04/05 08:34, 77F
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04/05 08:34, 3周前 , 78F
三房？
04/05 08:34, 78F
推
04/05 11:03, 3周前 , 79F
問題不是在幾房是總價
04/05 11:03, 79F
推
04/05 11:16, 3周前 , 80F
還有很多不生的跟單身族群 忘記台灣出生率很低嗎
04/05 11:16, 80F
→
04/05 11:32, 3周前 , 81F
三房總價>二房
04/05 11:32, 81F
推
04/05 12:11, 3周前 , 82F
總價問題啊 像某樓說的同樣錢可以買到三房坪數我一
04/05 12:11, 82F
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04/05 12:11, 3周前 , 83F
定買三房
04/05 12:11, 83F
→
04/05 18:08, 3周前 , 84F
問就是不會，現在只買得起兩房的，給他20年也不見得換得
04/05 18:08, 84F
→
04/05 18:08, 3周前 , 85F
起同地區三房。
04/05 18:08, 85F
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04/05 18:09, 3周前 , 86F
單身獨居4房爽住中
04/05 18:09, 86F
推
04/06 00:24, 3周前 , 87F
有錢當然住3房，現在住2房的以後有賺到錢還不是一堆會賣
04/06 00:24, 87F
→
04/06 00:24, 3周前 , 88F
小換大
04/06 00:24, 88F
推
04/06 14:49, 3周前 , 89F
小孩長大後也會出去買兩房 無限循環
04/06 14:49, 89F
噓
04/07 22:02, 3周前 , 90F
三房 = 被套
04/07 22:02, 90F
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文章代碼(AID): #1c3etBLr (home-sale)
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