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作者 peanuts24 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1921則

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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子

[ home-sale ]207 留言, 推噓總分: +58

作者: hass231470 - 發表於 2026/03/26 16:05(3天前)

127^F推peanuts24: 一般人以為的七期就是那高樓林立，空拍很漂亮的北七或03/27 01:28

128^F→peanuts24: 叫正七期，南七則是透天別墅比較多，北七只有一處透天03/27 01:28

129^F→peanuts24: 社區，那地價稅應該不便宜。啊有很多人會跟著說自己也03/27 01:28

130^F→peanuts24: 是七期要沾光，外人也不明就裡。麻煩市地重劃分區去看03/27 01:28

131^F→peanuts24: 一下就知道了，沒什麼西七啦，市容就差很多03/27 01:28

132^F推peanuts24: 七期正確名稱是新市政重劃區，所以就是市政府市議會這03/27 01:45

133^F→peanuts24: 北七期，叫正七期。也所以你會發現很多地方想複製七期03/27 01:45

134^F→peanuts24: 的經驗。如新莊副都心，我個人認為無法複製的原因是時03/27 01:45

135^F→peanuts24: 空背景，正如很多人在講七期原本單價也沒多貴，也因如03/27 01:45

136^F→peanuts24: 此才能蓋大坪數的豪宅，而不使總價爆衝到極少數人才買03/27 01:45

137^F→peanuts24: 得起。慢慢發展成幾乎都大坪數豪宅，環境很好的區域。03/27 01:45

138^F→peanuts24: 所以像水湳經貿園區剛開發就炒到天價，坪數只能蓋小，03/27 01:45

139^F→peanuts24: 注定無法發展成像七期那樣。03/27 01:45

140^F推peanuts24: 所以應該說現在高單低總價的時代，沒機會複製七期經驗03/27 01:52

141^F→peanuts24: 了，一棟房子要上億，有能力買的人都買的差不多了啦03/27 01:52

149^F推peanuts24: 所以你貼的不就是不明就裡，但內文也都寫了,新市政重03/27 09:20

150^F→peanuts24: 劃區的西側，就是不在那新市政裡面，照這樣講那我反問03/27 09:20

151^F→peanuts24: 有東七嗎？03/27 09:20

154^F推peanuts24: 所以為什麼ai時代,人腦還是很重要，就是會判斷，不會03/27 09:22

155^F→peanuts24: 用ai，網路亂搜的資料也拿來用03/27 09:22

156^F推peanuts24: 都說了，新市政重劃的分區這官方資料去搜一下好嗎03/27 09:24

157^F推peanuts24: 再則，像前文有人提的那七期的西側很早就發展，這就意03/27 09:29

158^F→peanuts24: 謂他不在七期重劃內，農地還沒重劃，要怎麼蓋房子，這03/27 09:29

159^F→peanuts24: 簡單的邏輯懂嗎？03/27 09:29

160^F推peanuts24: 對了，嗆很大，嗆到自己了，自行水桶吧03/27 09:31

169^F推peanuts24: 總之，要抬摃介定什麼叫七期，我之前都大概講了，啊有03/27 10:36

170^F→peanuts24: 時為何為很介意正七期，也就是新市政中心，那是因為環03/27 10:36

171^F→peanuts24: 境導致的房價有差。像在市政路沿路的南側也一堆大樓，03/27 10:36

172^F→peanuts24: 但一堆七期跳樓的新聞所在大樓就是在那邊，一般人就會03/27 10:36

173^F→peanuts24: 覺得那邊是七期，在酸七期住詐騙有的沒的啊，要說是不03/27 10:36

174^F→peanuts24: 是？要說是也可以，但以正七期新市政中心嚴格來講的話03/27 10:36

175^F→peanuts24: 就不是。大樓跟環境規劃那邊的房子跟正七期的房子就是03/27 10:36

176^F→peanuts24: 有差，住戶素質有差，房價也會有差03/27 10:36

177^F推peanuts24: 你前濁不也在酸別人那不叫七期，那叫西七。所以你我都03/27 10:43

178^F→peanuts24: 知道正七期是哪邊啦，我不就順你那話講的，不然你跟兩03/27 10:43

179^F→peanuts24: 個人講的不一樣，卻都是你講了算哦，愛抬摃呢03/27 10:43

182^F推peanuts24: 然後再提一下我說的為何正七期能發展大坪數的脈絡，市03/27 10:55

183^F→peanuts24: 政路北側有早期龍寶蓋的三個社區，當時總價也是不便宜03/27 10:55

184^F→peanuts24: ，但起碼有錢一點的都買得起。而社區品質相較那市政路03/27 10:55

185^F→peanuts24: 南側的大樓，真的肉眼可見。相對現在，七期新的大坪數03/27 10:55

186^F→peanuts24: 都在一億左右起跳。龍寶也轉往像烏日蓋房子了。我相信03/27 10:55

187^F→peanuts24: 依她的品牌實力也是能在正七期繼續推案。但我有看過報03/27 10:55

188^F→peanuts24: 導，那女老闆說她就是想蓋相對一般人買得起的好房子，03/27 10:55

189^F→peanuts24: 對比下來，真的算言行一致，有良心的建商。03/27 10:55

194^F推peanuts24: 好啦，都你對啦，就能酸別人不叫七期叫西七，接著嗆我03/27 10:59

195^F→peanuts24: ，西七也在七期內，難怪他不想跟你繼續講，我也言盡於03/27 10:59

196^F→peanuts24: 此，網路認真就輸了03/27 10:59

[閒聊] 房子是不是比較能證明財力

[ home-sale ]173 留言, 推噓總分: +56

作者: r6TSGs - 發表於 2026/03/23 09:58(6天前)

126^F推peanuts24: 車子是外顯資產03/23 14:12

127^F推peanuts24: 房子不是啊，就算你住大安區豪宅，誰哪知03/23 14:13

128^F推peanuts24: 至於有錢人開toyota的傳說，真的笑笑就好，反問你，你03/23 14:20

129^F→peanuts24: 是不是越有錢就越怕死？既然這樣，雙b只是基本買安全保03/23 14:20

130^F→peanuts24: 險的入門而已。若還開頭又大只能說就是不夠有錢，房跟03/23 14:20

131^F→peanuts24: 車只能取捨03/23 14:20

152^F推peanuts24: 我就問黃仁勳開toyota嗎？不也自嘲賣股買了最貴的賓士03/24 00:18

153^F→peanuts24: ，別自欺欺人了，開toyota就是沒錢而已，還開慢呢，開03/24 00:18

154^F→peanuts24: 慢就不會被撞哦，妥善率更好笑，豪宅車位好幾個，名車03/24 00:18

155^F→peanuts24: 誰在看妥善率，真有錢人送修也不會是自己跑，套一句笑03/24 00:18

156^F→peanuts24: 話：你開mazda難怪會遲到03/24 00:18

157^F推peanuts24: 一堆有錢人房子好幾戶，保時捷法拉利也都買著放著沒在03/24 00:27

158^F→peanuts24: 開，出門都坐保母車的。那些詐騙集團不就是，啊台灣有03/24 00:28

159^F→peanuts24: 錢的也不只詐騙啦，只是那些富豪你不知道而已，再舉一03/24 00:28

160^F→peanuts24: 例，陳泰銘文華苑就買了好幾戶，你說他那麼多車位會有03/24 00:28

161^F→peanuts24: 放toyota誰要信，03/24 00:28

[問題] 半馬初心者選鞋求助

[ Road_Running ]120 留言, 推噓總分: +35

作者: bj46 - 發表於 2026/03/12 01:49(2周前)

113^F推peanuts24: 堆跑量耐磨，又適合東方人腳型的就是美津濃的wave ride03/15 00:05

114^F→peanuts24: r了，不用多想了，最簡單的答案03/15 00:05

Re: [閒聊] 非景氣循環產業是不是該多配備本國股市

[ Foreign_Inv ]92 留言, 推噓總分: +22

作者: ffaarr - 發表於 2026/03/01 00:18(4周前)

87^F推peanuts24: 請教一下，你指的市值加權，這點不會計入配息因素嘛？03/03 23:20

88^F→peanuts24: 所以就跟美股較不會配息來比好了，若把配息都再投論，03/03 23:20

89^F→peanuts24: 所以理論上，兩者報酬率差距會再縮小一點？03/03 23:20

Re: [閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高?

[ home-sale ]295 留言, 推噓總分: +43

作者: planta - 發表於 2026/02/18 19:49(1月前)

188^F推peanuts24: 原開版的就是問居住性,理性交流討論而已，像我是不懂新02/19 12:47

189^F→peanuts24: 店央北好在哪，為何一堆知名建商房價高？也好奇想問？02/19 12:47

190^F→peanuts24: 倒是現在樓主偏離話題在講未實現性(漲價空間)，又在狂02/19 12:48

191^F→peanuts24: 打江翠，超激動像個投資客。自住的主要考量個人需求，02/19 12:48

192^F→peanuts24: 漲價只是其次，畢竟住的好好的誰會賣？02/19 12:48

Re: [閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高?

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +22

作者: OPOGOPO - 發表於 2026/02/18 14:31(1月前)

14^F推peanuts24: 我是外地人，所以這三個重劃區，我唯獨不懂央北好在哪02/18 15:07

15^F→peanuts24: ？交通跟生活方便性都輸02/18 15:07

Re: [閒聊]頭前和江子翠重劃區,哪裡居住性高?

[ home-sale ]79 留言, 推噓總分: +22

作者: tonyshihhhh - 發表於 2026/02/18 07:46(1月前)

36^F推peanuts24: 選區域優於選物件02/18 14:51

37^F推peanuts24: 我相信這三區若相同的預算，物件不會差大多，但大環境02/18 14:55

38^F→peanuts24: 就不同了，拿台北市來說就好了，若能選台北市的好環境02/18 14:55

39^F→peanuts24: ，物件格局差一點根本不重要02/18 14:55

Re: [閒聊] 少子化＋限貸令：中南部重劃區未來發展

[ home-sale ]207 留言, 推噓總分: +48

作者: randyhwa - 發表於 2026/02/05 09:31(1月前)

205^F推peanuts24: 敦化比金華有錢？放學去校門口看一下車子就知道了，就02/05 17:42

206^F→peanuts24: 跟看復興放學一樣02/05 17:42

Re: [問題] 請益哩程卡選擇

[ creditcard ]111 留言, 推噓總分: +50

作者: auditore - 發表於 2026/01/13 16:48(2月前)

70^F推peanuts24: 哩程能賣多少只是客觀參考估算哩程價值。實際自己01/14 12:36

71^F→peanuts24: 拿來用，價值要大的多吧。所以有什麼好吵的，不然要01/14 12:36

72^F→peanuts24: 用航空公司賣的哩程價格來換算嗎01/14 12:36

[問題] 請益哩程卡選擇

[ creditcard ]77 留言, 推噓總分: +27

作者: abcd3856687 - 發表於 2026/01/11 11:46(2月前)

67^F推peanuts24: https://i.mopix.cc/apNB9D.jpg國泰三件套cube3.3%01/12 11:49

68^F→peanuts24: 回饋，再世界卡cube300換1000哩，回饋換算大概有5%01/12 11:49

69^F推peanuts24: https://i.mopix.cc/eoKDEW.jpg01/12 11:50

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