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作者 PDDD 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共162則

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[閒聊] 2022/08/01 盤中閒聊

[ Option ]288 留言, 推噓總分: +178

作者: jjjjjjs - 發表於 2022/08/01 05:07(3年前)

248^F推PDDD: 拉G又拉金準備過萬508/01 13:29

[請益] 買賣合約解約後問題已刪文

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +25

作者: lagiby - 發表於 2022/04/17 23:15(3年前)

15^F推PDDD: 機車一點跟仲介代書買家說一起魚死網破一起被判刑這個04/17 23:27

16^F→PDDD: 觸犯刑法檢舉八成4個一起被判不過應該都緩刑啦但是代書會04/17 23:27

17^F→PDDD: 比較慘可能有機會代書牌會掰掰有機會逼他們妥協04/17 23:27

[請益] 貸款選擇

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +5

作者: paunch - 發表於 2022/04/12 13:59(3年前)

11^F推PDDD: A可以先借出來去買股票直接一買一賣等於有過一手投資了你04/12 18:49

12^F→PDDD: 的損失很低銀行方面他有交代就不會管你是不是後面拿來買房04/12 18:49

13^F→PDDD: 了以前行員教的然後再拿去B那邊買房子就好了04/12 18:49

Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法

[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +21

作者: s8752134 - 發表於 2022/03/19 17:33(3年前)

66^F推PDDD: 套房出租會麻煩要看你給的電器跟家具到什麼等級吧我目前出03/20 12:31

67^F→PDDD: 租中的隔套快150間也沒有太多問題除了浴室偶爾熱水器有問題03/20 12:31

68^F→PDDD: 其他也沒太多問題除非遇到生活白痴但是你教他個2次他還03/20 12:31

69^F→PDDD: 白木就問他要不要搬走態度給他擺出來他就自然會了我是用電03/20 12:31

70^F→PDDD: 費儲值系統不繳租金等預繳電費用完了他就會乖乖繳或者搬走了03/20 12:31

71^F→PDDD: 重點是合約要寫的很清楚倒是真的03/20 12:31

72^F推PDDD: 我是做租金高的那塊房客大多都很有品房間跟配備也不能太03/20 12:36

73^F→PDDD: 馬虎自然能淘汰大多低水準的房客03/20 12:36

75^F推PDDD: 剛開始2.3棟透天的時候是自己管跟整理打掃修理衛浴設備跟03/20 20:09

76^F→PDDD: 水電我們公司員工會整修舊透天也是我公司業務範圍成本就03/20 20:09

77^F→PDDD: 省很多了算是我的優勢吧後面就找人打掃一小時200元一禮03/20 20:09

78^F→PDDD: 拜找一天所有透天的公共空間都打掃很乾淨有人退租也是一起03/20 20:09

79^F→PDDD: 打掃電費就用儲值的剩50度台電會提醒我再提醒房客儲值就好03/20 20:09

80^F→PDDD: 有遇過白目不付租金房客但是沒電就乖乖給了我老婆就負責03/20 20:09

81^F→PDDD: 對有沒有準時給房租我個人感覺是整修整棟時要盯很緊不然工03/20 20:09

82^F→PDDD: 人會亂搞第一間到現在也超過10年了結構上也沒什麼問題都03/20 20:09

83^F→PDDD: 是衛浴設備跟衣櫥床板偶爾會有問題要換換水電小零件我看03/20 20:09

84^F→PDDD: 到都自己會換了除了會碰到電的03/20 20:09

[閒聊] 2022/02/17 盤中閒聊

[ Option ]453 留言, 推噓總分: +264

作者: Risk2001 - 發表於 2022/02/17 07:09(4年前)

382^F推PDDD: 有人沒上車演演戲下來載客等等就v上去了02/17 12:36

[請益] 農地上的工廠辦理特登

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +7

作者: claudia13 - 發表於 2022/02/04 01:38(4年前)

1^F推PDDD: 需要持有人都同意喔能夠申請的資格是105年5月20號前已經02/04 01:56

2^F→PDDD: 有開始營業生產的廠房這時間之後的去申請目前不會過別浪費02/04 01:56

3^F→PDDD: 錢了認定範圍是如果這塊地號只有一間公司行號以實際營業狀02/04 01:56

4^F→PDDD: 況去申請基本上沒水泥的空地別太大可以說停車跟堆放物品跟02/04 01:57

5^F→PDDD: 材料基本上都會給過但是要一直放物品跟材料在那邊市政府會02/04 01:57

6^F→PDDD: 不定時來拍照02/04 01:57

12^F推PDDD: 實務操作的時候市政府的人會要你拿出土地所有持有人的同意02/04 09:51

13^F→PDDD: 書不能過半數就好我們申請時就有遇到這狀況喔02/04 09:51

14^F→PDDD: 有一說是時間到不會斷x斷x 選舉啊有一說是選完才會斷要02/04 09:52

15^F→PDDD: 申請的人各自判讀02/04 09:52

16^F推PDDD: 申請過了還是要建築師畫圖跟做消防一樣要土地所有持有人蓋02/04 09:55

17^F→PDDD: 章自己人內部先喬好再說吧02/04 09:55

[閒聊] 2022/01/13 盤後閒聊

[ Option ]763 留言, 推噓總分: +436

作者: yb3570srz - 發表於 2022/01/13 13:49(4年前)

664^F推PDDD: 散戶再繼續用力空搞不好撐到月結算還是撐在高點結算完再崩01/13 23:46

665^F→PDDD: 去補缺口台指為了結算什麼都有可能01/13 23:46

Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益

[ home-sale ]112 留言, 推噓總分: +77

作者: ceca - 發表於 2022/01/09 21:09(4年前)

42^F推PDDD: 老屋在南部改來收租真的cp值高前5.6年陸續買了9間老屋改套01/09 22:20

43^F→PDDD: 房收租不算這波漲幅加上去帶來的增值套房本身投報率大概801/09 22:20

44^F→PDDD: －11％收個3年改裝費跟家電就都回本01/09 22:20

45^F推PDDD: 但是位置不能買太偏屋況差一點倒是無所謂01/09 22:22

[買/高雄/多區] 已改套的整棟出租透天

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +5

作者: destroyss - 發表於 2021/12/31 21:36(4年前)

8^F推PDDD: 有一間超過你建工路紅線一點的巷子內11套房收租之前有人出101/01 04:26

9^F→PDDD: 580沒賣你的線內應該會更高給你參考01/01 04:26

Re: [心得] 最後一篇分析文，也謝謝股票版曾經的前輩

[ Stock ]320 留言, 推噓總分: +200

作者: zesonpso - 發表於 2021/11/06 10:31(4年前)

298^F推PDDD: 預售屋推掉是名發嗎之前看好像住鬆哥附近11/06 22:57

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