作者查詢 / p752206
作者 p752206 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1053則
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349F推: 看這精美的投報率09/30 19:58
9F推: 推08/28 17:06
32F推: 蘋果匯率大約35.6-35.9左右07/31 14:49
307F推: 可見行人庇護島是多麼的重要...07/23 12:02
445F推: 本篇說的極有道理,也是很多認為房價太高的人的共同盲點07/12 02:25
446F→: ,只要房子是自由市場可買賣的資產,一切都要回歸到以市07/12 02:25
447F→: 場願接受利率的角度來看,而持有成本就是一大重點,依照07/12 02:25
448F→: 台灣如此低的持有成本,很高的房價所得比完全合理。認為07/12 02:25
449F→: 應該是要從持有2房以上的開始高的累進稅率來課,以一人07/12 02:25
450F→: 頭一屋的方向調整,既可避免持有一戶自用住宅的人被洗出07/12 02:25
451F→: 去,又可以讓持有多 戶的人釋放供給。07/12 02:25
30F噓: 假設原本稅負成本1%,為了滿足3%投報率,所以租金是4%;07/11 10:05
31F→: 假設稅負漲1%變2%,為了滿足3%投報率,所以租金要5%。這07/11 10:05
32F→: 樣租金是漲25%好嗎......數學方面?況且你的舉例,數字07/11 10:05
33F→: 又更大....07/11 10:05
34F推: 台灣的房價租金比全球前三高,就是因為稅負成本很低很低07/11 10:12
35F→: ,但國際上統計這個數字時不會把持有成本考慮進去,所以07/11 10:12
36F→: 台灣的房價並不是畸形的太高,而是稅負成本太低。持有成07/11 10:12
37F→: 本提高沒什麼都好說的啦房價一定會直接下去。但房貸餘額07/11 10:12
38F→: 那麼高會不會有些公司倒閉就不清楚了。07/11 10:12
246F推: 儒林07/08 22:04
24F推: 這種在交通工程專業叫做curb extention 可以google一下06/02 08:22
26F→: 其他國家怎麼做的06/02 08:22
61F推: 這根島頭的概念有點不一樣,島頭是為了保護行人等待區域06/02 08:29
62F→: ;curb extention是可以同時達到斑馬線不動的狀況下讓斑06/02 08:29
65F→: 馬線退縮於路口達到轉彎車可以感恩斑馬線的人處於垂直的06/02 08:29
67F→: 視線、減慢車速及提供行人良好的視距及安全的等候區06/02 08:29
74F推: https://i.imgur.com/rxg3Qsx.jpg06/02 08:31
357F噓: 這明明就是廠商要改zzz 拿愛瘋的人那麼多... 廠商05/23 11:54
358F→: 改掉明明是比較有效率的解決方式...05/23 11:54
897F推: 推05/09 10:56