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作者 oopFoo 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1200則

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Re: [閒聊] 基泰案，有沒有可能最後一場空？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +4

作者: IBIZA - 發表於 2026/04/01 16:56(1天前)

8^F推oopFoo: 兩件案子時間對不起來，不可能。不可能拖時間，拖時間成本04/01 20:43

9^F→oopFoo: 增加。這個案子基本上就是越快結案越好。04/01 20:46

Re: [閒聊] 基泰案，有沒有可能最後一場空？

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +14

作者: OPOGOPO - 發表於 2026/04/01 15:53(1天前)

2^F推oopFoo: 就像我猜的，其實自己有權變的案子在跑的，大概都猜的出來04/01 16:16

3^F→oopFoo: 建商其實都蠻狠的，現金能不拿出就不拿，都拖到最後。04/01 16:18

4^F→oopFoo: 然後重新申請大概是房型有改，這點我們也是啞巴吃黃蓮。04/01 16:19

5^F→oopFoo: 但沒辦法，建商現在盡量小坪數，以後才好脫手。大坪數套的04/01 16:20

6^F→oopFoo: 滿手。04/01 16:20

11^F推oopFoo: 其實我是蠻同情這三戶，建商真的小動作很多，有些遊戲規則04/01 16:24

13^F→oopFoo: 真的不是建商，搞不清楚。賠償放在權變裡面是有好有壞。04/01 16:26

14^F→oopFoo: 他們要先拿賠償的錢。現在放在權變裡面，那權變找補剩下的04/01 16:27

15^F→oopFoo: 錢要等交屋才拿的到，那大概要五年後了。04/01 16:28

16^F推oopFoo: 遠望三圓建設現在的樣子，每個建商都在房型改小。04/01 16:30

24^F→oopFoo: 同意書可以撤回的，你不知道嘛？但那又是多拖一年的協調04/01 16:33

27^F→oopFoo: 其實沒有不同意戶，看那樣子只是想製造與論，讓他們可以04/01 16:35

30^F→oopFoo: 先拿賠償金。都更還是繼續走04/01 16:35

46^F推oopFoo: 我是有看過權變跟合建一起並行的案子。他們看起來就是想04/01 16:56

47^F→oopFoo: 先拿錢，但建商不肯。這個案子是走合建那他們一戶就可否決04/01 16:59

48^F→oopFoo: 但他們在網路尋求支持，可見還是同意的。04/01 17:01

Re: [閒聊] 基泰案，有沒有可能最後一場空？

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +10

作者: Tosca - 發表於 2026/03/31 08:28(2天前)

11^F推oopFoo: 我們都更案，有住戶想賣給建商。建商不收，完全不想談。03/31 10:43

12^F→oopFoo: 建商手上一堆房子，不想卡現金。其實這個案子已經過了，不03/31 10:44

13^F→oopFoo: 過門檻是不能送審的。不同意戶最大的籌碼就是拒拆，這已經03/31 10:45

15^F→oopFoo: 拆了，根本沒籌碼了。到時就是強制分配而已。03/31 10:46

24^F推oopFoo: 權變本來就可以拿錢走人，比市價划算但比新屋不划算。03/31 11:00

26^F→oopFoo: 今天不同意戶有選擇的。看報導，他們只是想先拿一些現金，03/31 11:02

28^F→oopFoo: 並不是真的不同意。大概生活費不寬鬆。03/31 11:03

Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +9

作者: IBIZA - 發表於 2026/03/30 12:10(3天前)

19^F推oopFoo: 其實就是不同意戶鬧而已。賠償跟都更分開，其實就是想先03/30 16:24

20^F→oopFoo: 拿錢吧。權變剩下的錢，應該是交屋才能拿。不過不知道他們03/30 16:25

21^F→oopFoo: 到底怎麼談的，都是猜測而已。03/30 16:26

[賣/新北/永和] 正面四號公園都更1+2樓店面

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +11

作者: joshlinhaha - 發表於 2026/03/23 19:16(1周前)

13^F推oopFoo: 看計劃書，覺得都更機會渺茫。就算成功，分到新房也是十03/24 10:16

14^F→oopFoo: 幾年後的事。03/24 10:17

Re: [閒聊] 台灣上次房市大崩盤回顧

[ home-sale ]130 留言, 推噓總分: +6

作者: chal - 發表於 2025/12/31 01:54(3月前)

4^F→oopFoo: 自駕再10年還是需要遠端監控。成本更是比預估高很多。12/31 05:01

Re: [閒聊] 國發會：家戶數2041年才會到達高峰

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +4

作者: oopFoo - 發表於 2025/12/13 20:39(3月前)

6^F→oopFoo: QE後就不發文了，忙著跟qe跑。現在是ai泡沫快破了，所以退12/13 21:03

7^F→oopFoo: 場發廢文12/13 21:04

Re: [閒聊] 現在死的人是出生的兩倍，需要買房嗎

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +20

作者: Sam27 - 發表於 2025/12/13 10:11(3月前)

15^F推oopFoo: 我也選台北市62年前的華廈。不過台灣現在買房，哈哈。12/13 10:41

Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...

[ home-sale ]381 留言, 推噓總分: +94

作者: cms23 - 發表於 2025/12/12 10:50(3月前)

28^F推oopFoo: T大是樂子人。房仲版，只要是房價漲論，絕對追捧。12/12 11:34

Re: [新聞] 北市住三基準容積率　研議提高至300％

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +11

作者: a386036 - 發表於 2025/12/04 00:53(3月前)

2^F推oopFoo: 其實大部分的人都了解一坪換一坪很難，違建是換不回坪數的12/04 07:29

3^F→oopFoo: 這削線真的就很硬。我這都更案，需要內縮很多，然後蓋到2012/04 07:31

4^F→oopFoo: 層以上。但這是沒辦法的，小馬路，小巷子，高層建築給人的12/04 07:34

5^F→oopFoo: 壓力很大。老實說，如果以後台北蓋滿這種房子，大家大概要12/04 07:36

6^F→oopFoo: 逃到更適宜居住的環境。12/04 07:37

46^F推oopFoo: 4樓變20+樓，你不管怎麼退縮，那壓力很大的。台北現在到處12/04 12:52

47^F→oopFoo: 都在都更，十幾樓的還好，忽然小馬路邊邊長出一個20+樓的12/04 12:54

48^F→oopFoo: 大廈，我這個假台北人，怎麼看都不太適應。12/04 12:55

49^F→oopFoo: 現在容積真的給很多了。225變450，真的225變600，不知道12/04 12:57

50^F→oopFoo: 市容，房價會多慘。12/04 12:57

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