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作者 moda 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1510則

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[請益] 新北樹林房屋選擇

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +43

作者: allen17570 - 發表於 2022/06/08 23:03(1年前)

88^F推moda: 50想買板橋捷運站附近中古？大概只能買到公寓吧06/13 01:30

[閒聊] 要怎麼調適租便宜少賺的心情

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +41

作者: z50905 - 發表於 2022/06/12 15:10(1年前)

112^F推moda: 好的租客比一个月多2000还重要06/12 21:17

113^F→moda: 如果你的租客是好租客，就算便宜2000元你还是赚到。06/12 21:17

請教，台灣人如何賣在大陸的房子？已刪文

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +5

作者: nnoo - 發表於 2022/06/11 19:43(1年前)

6^F推moda: 建议，先把继承办好，再来考虑怎么卖。我怕你连继承都办不06/12 20:04

7^F→moda: 出来。06/12 20:04

9^F→moda: 找时间过去先把的继承手续（房屋过户）办一办。06/12 20:05

10^F推moda: 建议大家献上百度查查中国相关法律。我刚简单查了一下，要06/12 20:55

11^F→moda: 先在台湾公证亲属关系，海基-海协认证，在大陆办理继承公证06/12 20:55

12^F→moda: ，办理遗产继承，以上可委托大陆律师办理。06/12 20:55

[新聞] 投資客割韭菜板橋江翠新屋較預售案漲一成

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +4

作者: humbler - 發表於 2022/06/10 20:33(1年前)

4^F推moda: 江翠北DE區交通哪裡不方便了？整個板橋找不到比江翠北DE區06/12 19:38

5^F→moda: 交通還方便但價格更低的地方了。06/12 19:38

6^F→moda: 浮洲新成屋都要40萬幾萬，新美齊在夜市裡面也要50幾萬了。06/12 19:39

Re: [請益] 買預售屋要注意的重點

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +20

作者: beastieee - 發表於 2022/06/05 17:42(1年前)

29^F推moda: 這幾年地點好的預售屋幾乎都是要用搶的，比新成屋還難買。06/06 23:18

30^F→moda: 至少就我所知，新北（板橋新店新莊）國美的幾個預售屋，06/06 23:19

31^F→moda: 開售小戶型幾乎都是被秒光。06/06 23:19

[新聞] 「老外聽到三條線！」台灣首創預售屋　

[ home-sale ]106 留言, 推噓總分: -6

作者: johnny9667 - 發表於 2022/06/06 12:53(1年前)

101^F推moda: 根本亂七八糟的文章，現在記者水平這麼差了嗎？06/06 23:02

[請益] 簽約後發現賣家土地有界址爭議

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +5

作者: GoDieTeam - 發表於 2022/06/04 20:40(1年前)

16^F→moda: 为何一定要买这种有争议的房？06/05 15:30

17^F→moda: 既然要買老公寓，肯定是要立刻入住的，別買這種有爭議的房06/05 15:32

18^F→moda: 產，除非你是閒錢很多打算撿便宜的。就跟會買法拍的人一樣06/05 15:32

19^F→moda: ，都是去撿便宜的，但是基本都有解決糾紛問題的能力或渠道06/05 15:32

20^F→moda: 。06/05 15:32

21^F→moda: 最好跟房仲談解約，光是有很多家銀行不承做房貸這件事，就06/05 15:33

22^F→moda: 表示這種房子二手性會很受限。地界爭議沒解決前，以後要賣06/05 15:33

23^F→moda: 會非常麻煩。06/05 15:33

24^F推moda: 但是你自己問題二又說你不想解約。請實話你要先弄清楚自己06/05 15:38

25^F→moda: 想要的是什麼？地界這種要請公家機關來重新丈量，且還是跟06/05 15:38

26^F→moda: 臨地有糾紛，如果真那麼容易解決，原地主就直接解決了。老06/05 15:38

27^F→moda: 公寓的地界丈量牽涉到的應該不只是一戶，而是一整棟....建06/05 15:38

28^F→moda: 議您下想清楚自己要的是什麼。但你這屋的情況，說實話不適06/05 15:38

29^F→moda: 合第一次買屋的新手買，比較適合有經驗撿便宜的人去買。06/05 15:38

[請益] 新成屋 vs 預售屋

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +32

作者: CFFFFFFFFFFF - 發表於 2022/06/04 20:41(1年前)

47^F推moda: 在找看看有没有新成屋更大坪数的。如果没有，就2选1的话，06/05 15:27

48^F→moda: 选预售比较合理，新成屋这间太盘了06/05 15:27

49^F→moda: 如果买了2房新成屋，之后如果有要换屋换成三房的话，你会很06/05 15:28

50^F→moda: 后悔当初买两房新成屋这个选择。06/05 15:28

[生活] ［請益］江翠北托嬰中心

[ BigBanciao ]10 留言, 推噓總分: +5

作者: dog55521 - 發表於 2022/05/27 11:06(2年前)

10^F推moda: 向陽還可以，老師蠻有耐心的05/29 00:46

[請益] 30年的中古屋是否需要花錢請人來驗屋?

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +21

作者: ZAZHAO - 發表於 2022/05/27 22:37(2年前)

57^F推moda: 买中古屋最重要的,漏水，海砂，炉渣，不验你能抓得出来吗？05/28 12:12

58^F→moda: 另外屋内电线回路消防设备是否有问题，不验你自己能抓出05/28 12:12

59^F→moda: 来吗？验屋1-2万元，验个心安很值得。且验完屋之后，也可以05/28 12:12

60^F→moda: 评估之后要花多少钱整理哪些地方。05/28 12:12

61^F推moda: 最主要看你验屋的目的。如果验屋是为了凹屋主损害赔偿，那05/28 12:14

62^F→moda: 很难凹到。但如果验屋是为了之后有打算局部装修做参考，那05/28 12:14

63^F→moda: 很值得。05/28 12:14

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