[請益] 新成屋 vs 預售屋

看板home-sale作者 (XDDDDDDDDDDDDD)時間1年前 (2022/06/04 20:41), 編輯推噓32(33推 1噓 26→)
留言60則, 43人參與, 1年前最新討論串1/1
目前小弟遇到一個問題，想請教版上的各位大大 1. 新成屋，兩房，1000萬，總坪數38坪，B2平車，一坪約30萬，跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋，三房，約1100，總坪數45坪，B1平車，一坪約28萬，海景房永久棟距，約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了，附近的實價大概25左右，預售屋就在新成屋的旁邊，價格也才28左右。 目前的自備款都夠，詢問建商配合的銀行可以貸到8成，兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子 要負著買貴的心態去衝新成屋？ 還是忍一下等三年後的預售（建商應該沒問題，算中大建商） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.134.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654346481.A.DAF.html
推
06/04 20:42, 1年前 , 1F
沒地點，無法比較
06/04 20:42, 1F
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06/04 20:42, 1年前 , 2F
但看到永久棟距笑了☺
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06/04 20:44, 1年前 , 3F
台中沙鹿
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推
06/04 20:52, 1年前 , 4F
選新成屋
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推
06/04 20:55, 1年前 , 5F
自己要住的新成屋、沒要住的預售屋 這還要哥說
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推
06/04 20:57, 1年前 , 6F
秒選3房
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06/04 20:58, 1年前 , 7F
預售啊
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推
06/04 21:03, 1年前 , 8F
當然選預售
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06/04 21:20, 1年前 , 9F
新成屋+1。預售屋有3年風險
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06/04 21:24, 1年前 , 10F
沙鹿大樓漲好兇QQ 我會選預售三房
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推
06/04 21:32, 1年前 , 11F
沙鹿有海景房?
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推
06/04 21:39, 1年前 , 12F
小朋友才做選擇
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推
06/04 21:46, 1年前 , 13F
沙鹿2房也要1000萬了？
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推
06/04 21:49, 1年前 , 14F
秒選預售，3房好啊
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推
06/04 21:52, 1年前 , 15F
秒選預售
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推
06/04 22:03, 1年前 , 16F
預售！
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06/04 22:09, 1年前 , 17F
預售阿
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推
06/04 22:11, 1年前 , 18F
這兩間地點應該不一樣（有差）吧
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06/04 22:12, 1年前 , 19F
不急就選預售阿
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06/04 22:12, 1年前 , 20F
sorry看到了 地點差不多
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06/04 22:12, 1年前 , 21F
五年是要多久 你等的下去? 等的下去就預售阿
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06/04 22:13, 1年前 , 22F
更正三年
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06/04 22:13, 1年前 , 23F
新成屋3樓，預售屋7樓，地點只差一個街區而已，真的
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06/04 22:13, 1年前 , 24F
幾乎在隔壁。
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06/04 22:17, 1年前 , 25F
感謝大家的建議，家人也建議我選預售就好，那看起來
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06/04 22:17, 1年前 , 26F
預售可能是我目前比較好的選項
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推
06/04 22:19, 1年前 , 27F
預售
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推
06/04 22:39, 1年前 , 28F
不急當然選預售
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推
06/04 22:41, 1年前 , 29F
住沙鹿有錢買千萬以上房子的人都是從事什麼工作
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06/04 22:51, 1年前 , 30F
秒選預售，只要不倒就賺翻，屋齡比你老還賣比你貴
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推
06/04 23:15, 1年前 , 31F
不急就預售
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推
06/04 23:30, 1年前 , 32F
三房
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推
06/04 23:39, 1年前 , 33F
沙鹿家樂福生活圈建案!?
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06/05 00:12, 1年前 , 34F
預售屋，因為整體條件優很多，能買大就儘量買大，不然一
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06/05 00:12, 1年前 , 35F
定後悔
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06/05 00:26, 1年前 , 36F
預售吧 喜歡寬闊
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06/05 06:30, 1年前 , 37F
不急選預售啊，便宜是重點，這3年資金還可以做其他運用
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推
06/05 07:16, 1年前 , 38F
預售
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推
06/05 07:50, 1年前 , 39F
沒在租房的話就選預售
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推
06/05 09:52, 1年前 , 40F
狀況跟你差不多，1踩很死至少要1000，看完整體覺得有
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06/05 09:52, 1年前 , 41F
點盤，2看不出來哪間，如果說是隔壁好像是要換約嗎？
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推
06/05 10:22, 1年前 , 42F
沙鹿 我來猜猜 莫非是聚晴山跟聚或T1在抉擇
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06/05 10:53, 1年前 , 43F
不急預售
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推
06/05 10:59, 1年前 , 44F
不急就是預售 蓋完就是你的
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推
06/05 12:07, 1年前 , 45F
不急預售 是我就會預售 大點跟可以慢慢看慢慢想以
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06/05 12:07, 1年前 , 46F
後怎裝潢
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06/05 15:27, 1年前 , 47F
在找看看有没有新成屋更大坪数的。如果没有，就2选1的话，
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06/05 15:27, 1年前 , 48F
选预售比较合理，新成屋这间太盘了
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06/05 15:28, 1年前 , 49F
如果买了2房新成屋，之后如果有要换屋换成三房的话，你会很
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06/05 15:28, 1年前 , 50F
后悔当初买两房新成屋这个选择。
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06/05 16:53, 1年前 , 51F
預售屋，新成屋是舊照、預售屋應該是新照，新照室內
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06/05 16:53, 1年前 , 52F
坪會更大，所以算下來一坪的差距會比現在更大
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推
06/05 17:59, 1年前 , 53F
不急的話選預售吧，寧可選大一點的
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推
06/05 19:56, 1年前 , 54F
預售正確 買大不買小 現在不買大以後換更吃力
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06/05 23:07, 1年前 , 55F
目前沒有急需那2025以後會有需求嗎？要做好預售延遲交屋
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及交屋當時的房貸利率及成數
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噓
06/05 23:27, 1年前 , 57F
建商說沒問題妳就信喔
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推
06/06 00:26, 1年前 , 58F
搞不好大品牌建商 那還真的不太有問題
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06/07 12:56, 1年前 , 59F
海景房的以後久了，房子不都會髒髒舊舊的嗎？是我不會
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06/07 12:56, 1年前 , 60F
考慮買海邊的房子
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