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作者 moda 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1539則

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[請益] 預售屋客變前簽約

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +7

作者: SiriusCloud - 發表於 2021/10/25 11:04(4年前)

4^F推moda: 房子地下室蓋好了？10/25 11:33

5^F→moda: 一般客變，至少要地下室蓋好，才會開始陸續通知客變。如果地10/25 11:34

6^F→moda: 下室已經蓋好，應該變更建照什麼的都已經搞定了吧？10/25 11:34

7^F→moda: 如果地下室還沒蓋好，幹嘛急著申請客變？10/25 11:34

8^F→moda: 且，客變當然是簽約購屋才能申請。不簽約購買，怎麼申請客10/25 11:35

9^F→moda: 變？10/25 11:35

Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +29

作者: a386036 - 發表於 2021/10/24 23:57(4年前)

57^F推moda: 實坪虛坪根本不影響房市10/25 10:27

58^F→moda: 只要像目前這樣標示清楚，大家都能自己算那個划算10/25 10:27

60^F推moda: 真正影響房價的只有供需10/25 10:30

61^F→moda: 要嘛就增加供給，多放土地出來，加速都更等等10/25 10:30

62^F→moda: 要嘛就把需求鎖住，增加持有成本（加課持有稅），貸款條件10/25 10:30

63^F→moda: 變差，讓大部分人進不了場10/25 10:30

65^F推moda: 買不起的，不增加收入永遠買不起，靠政府靠制度....不好意10/25 10:31

66^F→moda: 思，政府及制度都被既得利益者綁架了10/25 10:31

67^F→moda: 有多少錢做多少事，趕緊買（能負擔得起的）房才是正道，其他10/25 10:32

68^F→moda: 都是看熱鬧的10/25 10:32

77^F推moda: 房地合一2.0最好笑了，幾乎就是房價助推器10/25 10:34

78^F→moda: 我個人有點好奇，現在台灣實登2.0出來了，跟實坪有什麼區別10/25 10:36

79^F→moda: ？室內面積，陽台面積，車位坪數，公設面積全部都公開透明了10/25 10:36

80^F→moda: 且實坪制，公設還是要花錢買的，只是把公設的錢灌到房價裡10/25 10:37

81^F→moda: 面10/25 10:37

82^F→moda: 就只是換算方法不同而已。10/25 10:37

[討論] 大陸銀行開戶問題及台胞證更新

[ WorkinChina ]27 留言, 推噓總分: +8

作者: Bejita - 發表於 2021/10/24 13:09(4年前)

12^F推moda: 富邦華一招商銀行都可以線上更新證件信息10/24 23:37

[請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好？

[ home-sale ]87 留言, 推噓總分: +33

作者: wallabee - 發表於 2021/10/24 22:06(4年前)

32^F推moda: 買房，如果滿意，差個幾十萬沒什麼且現在買方市場，多10/24 23:24

33^F→moda: 看看吧，之後你就會開始追價了10/24 23:24

Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +22

作者: aass5566 - 發表於 2021/10/24 22:51(4年前)

24^F推moda: 上圖可以看得出來，一層越少戶，理論上公設比就比較低。但一10/24 23:20

25^F→moda: 層一戶的，在蛋黃蛋白區，買得起嗎？10/24 23:20

26^F→moda: 買得起一層一戶的人，應該也不太會去計較什麼公設比....10/24 23:22

[請益] 汐止東城匯

[ home-sale ]324 留言, 推噓總分: +60

作者: faceoflove56 - 發表於 2021/10/24 23:02(4年前)

1^F推moda: 使用執照上寫的是集合住宅嗎？既然已蓋好，又有過去及周邊10/24 23:14

2^F→moda: 的實登可參考，只要確認使用執照是住宅，應該就還好吧10/24 23:14

[請益] 預售屋這兩種情況可以簽約嗎？

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +6

作者: clockyy - 發表於 2021/10/24 11:29(4年前)

11^F推moda: 為何要換約？現在簽跟換約差別在哪？10/24 15:26

Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價

[ home-sale ]159 留言, 推噓總分: +48

作者: choupauchi - 發表於 2021/10/24 12:40(4年前)

80^F推moda: 有啥用？10/24 15:25

81^F→moda: 連最簡單的仲介費都可以轉價了...10/24 15:25

82^F→moda: 雨遮改不計價了，房價有變便宜嗎？10/24 15:25

[請益] 請推薦室內設計軟體或App

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +9

作者: buji - 發表於 2021/10/22 07:57(4年前)

6^F推moda: 上面都用过，planner 5d最简单，不过免费版功能及物件都少，10/22 10:35

7^F→moda: 只能画画三D格局图，摆摆沙发什么的10/22 10:35

Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +6

作者: jamo - 發表於 2021/10/21 22:59(4年前)

43^F推moda: 地上权这东西，要不要看看中国，70年产权，当初本质也是地上10/22 00:49

44^F→moda: 权，现在？10/22 00:49

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