作者查詢 / mimily0504

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作者 mimily0504 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1510則
限定看板:home-sale
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[請益] 租客是不是有點耍賴
[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +29
作者: ice1015 - 發表於 2023/01/10 16:23(1年前)
53Fmimily0504: 不要短租了,請他到期搬走,如果他的新住處又有啥變01/10 18:43
54Fmimily0504: 卦不是還要拖嗎?01/10 18:43
[請益] 熱水器是電的好還是瓦斯
[ home-sale ]324 留言, 推噓總分: +124
作者: louiskuo - 發表於 2022/11/23 18:27(1年前)
110Fmimily0504: 你有地方放大的電熱式熱水器+比較高的電費,改電熱沒11/23 21:26
111Fmimily0504: 啥不行。11/23 21:26
112Fmimily0504: 天然氣買16公升以上的恆溫型,可以解決水太燙的問題11/23 21:26
113Fmimily0504: ,強排都插電的,除非打孔不好看,大概就停電沒法使11/23 21:26
114Fmimily0504: 用吧11/23 21:26
[新聞] 房租指數年增率創25年來新高 北中南房租
[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +15
作者: humbler - 發表於 2022/07/26 21:39(1年前)
32Fmimily0504: 連漲,也是漲幅很溫和滴07/27 17:04
33Fmimily0504: 跟維修材料和服務比差多了,漲了都不回頭07/27 17:05
[心得] 近日看租屋社團心得
[ home-sale ]116 留言, 推噓總分: +32
作者: nihongocafe - 發表於 2022/07/22 23:46(1年前)
32Fmimily0504: 今年嘗試回應徵求的房客,預算32k,我物件27k,打槍07/23 01:42
33Fmimily0504: 超過預算,或者看了沒回應,回了4-5個,沒耐性刊了5907/23 01:42
34Fmimily0504: 1,3天帶看10組成交,真的對提前一兩個月不急租的租07/23 01:42
35Fmimily0504: 屋社團搞到很不耐,EX: OO 條件加分,加價租才是王道07/23 01:42
36Fmimily0504: ,作美編貼照片到底對房東有什麼加分? 租金付的多付07/23 01:42
37Fmimily0504: 的快,房子破壞少,修繕少,不擾鄰,房客推銷自己沒07/23 01:42
38Fmimily0504: 一個能打中房東的心裡,這種自我介紹推銷都是無用的07/23 01:42
44Fmimily0504: 那種照片點進去,看的到貼文的都像8+9妹,房東的腦袋07/23 01:50
45Fmimily0504: 清醒就不會租那種07/23 01:50
46Fmimily0504: 對,會看徵求文的房東也會有感覺,10篇只有一兩篇是07/23 01:53
47Fmimily0504: 自己認真寫得,畢竟論文都用抄的,寫徵求文也是很累07/23 01:53
48Fmimily0504: 的07/23 01:53
108Fmimily0504: 對女房東來講, 貼照的都是公主, 換電池和燈泡都要找07/24 05:54
109Fmimily0504: 房東的, 最好有加分啦07/24 05:54
110Fmimily0504: 越美的, 頭髮弄的越漂亮的越怕07/24 05:55
111Fmimily0504: 之前熱水器壞掉, 晚上讓房客到待租空房洗澡, 房客說07/24 05:56
112Fmimily0504: 他早上還要再洗一次, 因為早上要打工(?) 我真的震驚了07/24 05:57
[請益] 社宅包租的問題請教
[ home-sale ]89 留言, 推噓總分: +14
作者: NaturalBeef - 發表於 2022/07/18 19:48(1年前)
55Fmimily0504: 家具如果還堪用,網路po送,自取,會有人來搬07/19 03:19
64Fmimily0504: 還有,約簽了,就生效了,只是還沒到履約日吧,契約07/19 03:23
65Fmimily0504: 看清楚,簽完反悔只能解約07/19 03:23
69Fmimily0504: 我記得包租,業者是租出去才開始算租金,這樣簽完約07/19 06:53
70Fmimily0504: ,沒租金入帳,也沒押金,還要花20萬處理家具....是07/19 06:53
71Fmimily0504: 說和業者簽約都不用公證嗎?07/19 06:53
82Fmimily0504: 清運家具的部分,不就像是奧客簽了約後,要求契約上07/19 20:20
83Fmimily0504: 沒有的東西,這個要清潔那個要換那些丟掉,我有主導07/19 20:20
84Fmimily0504: 權大概就喊卡了07/19 20:20
[新聞] 旅館轉型社宅 9坪月租要價近2萬
[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +16
作者: empliu - 發表於 2022/07/18 21:09(1年前)
17Fmimily0504: 看標題就知道不是綠霉,綠霉就捧上天了07/18 22:45
18Fmimily0504: 要有特殊身份,打折才會便宜07/18 22:46
20Fmimily0504: 好像還拆掉一些房間,放公用洗衣,廚房,只不過也是07/18 22:52
21Fmimily0504: 老屋改裝+兇__,中央上菜跟一般房東可沒差多少07/18 22:52
Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約,給簽嗎?
[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +20
作者: Agilitar - 發表於 2022/07/15 14:05(1年前)
22Fmimily0504: 四十萬現金點起來好麻煩 ﴿07/15 22:22
[新聞] 「租金跌無可跌!」 聖約翰科大學套一
[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +44
作者: empliu - 發表於 2022/07/15 19:47(1年前)
28Fmimily0504: 無法和林三比肩的淡水07/15 22:19
[閒聊] 進門見廁所 遠雄在想什麼
[ home-sale ]91 留言, 推噓總分: +31
作者: hahahal - 發表於 2022/07/15 20:43(1年前)
30Fmimily0504: 進門洗手,很好啊,講風水不講衛生才怪咧07/15 22:16
Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?
[ home-sale ]157 留言, 推噓總分: +27
作者: jay111101 - 發表於 2022/07/14 17:27(1年前)
10Fmimily0504: 哪有人會通知?07/14 17:49
11Fmimily0504: https://tinyurl.com/5ytbw46f07/14 17:50
12Fmimily0504: 沒擴大補助的時候都只用抽查的方式,很多都騙補助07/14 17:51
13Fmimily0504: 大部分漏餡都是是兩三年後,屋主被追稅才發現的07/14 17:52