[心得] 近日看租屋社團心得

看板home-sale作者 (日文咖啡)時間1年前 (2022/07/22 23:46), 編輯推噓32(33推 1噓 82→)
留言116則, 20人參與, 1年前最新討論串1/1
1. 今年4-5月一些年輕女生波美照波求租後，求租變成美編跟選美大賽。 2. 房東市場態勢越來越明顯，好物件合理價格都是馬上出租。 3. 租客很多喜歡畫台北捷運偏好站別圖，不意外是信義線東門大安森林公園到101，藍線以 忠孝新生到市政府，棕線則是大安到中山國中這區塊重疊率幾乎100%。這區塊新房子120萬起 跳無論資產階級無產階級都嚮往。但仍提醒年輕人不要好高騖遠，租自己能負擔的房子好好 存錢買房比較實際。天龍國的空氣很香，但無法幫你累積資產。 4. 很多租客都說自己準時繳交租金很會保持房子租給他賺到……我覺得好像在看愛情公寓的 自介。提醒各位房東閱讀文字美照也要保持清醒。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.107.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658504784.A.B5E.html
推
07/22 23:52, 1年前 , 1F
租房就是要方便又近的 住蛋殼區我直接買就好了
07/22 23:52, 1F
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07/22 23:53, 1年前 , 2F
那個美女照被版主禁止了
07/22 23:53, 2F
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07/22 23:53, 1年前 , 3F
我難過
07/22 23:53, 3F
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07/22 23:53, 1年前 , 4F
前幾天有個不怕死jfk女郎還啥的貼照 應該被踢社團了
07/22 23:53, 4F
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07/22 23:54, 1年前 , 5F
我想作者的意思不是叫你租蛋殼 而是不要花過多的成本在
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07/22 23:54, 1年前 , 6F
租房養房東上
07/22 23:54, 6F
推
07/23 00:13, 1年前 , 7F
台北非隔套的租金率只能付利息,那能幫養房
07/23 00:13, 7F
推
07/23 00:21, 1年前 , 8F
版主為了照片超氣
07/23 00:21, 8F
推
07/23 00:25, 1年前 , 9F
明明賞心悅目我覺得挺好
07/23 00:25, 9F
推
07/23 00:29, 1年前 , 10F
中山國中也有喔？真識貨
07/23 00:29, 10F
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07/23 00:30, 1年前 , 11F
IB大把中山國中這評為邊陲
07/23 00:30, 11F
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07/23 00:31, 1年前 , 12F
氣的點在哪我也不懂。
07/23 00:31, 12F
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07/23 00:31, 1年前 , 13F
為什麼要對美女照生氣？
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07/23 00:31, 1年前 , 14F
版主女的？
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推
07/23 00:34, 1年前 , 15F
橘線呢？
07/23 00:34, 15F
推
07/23 00:38, 1年前 , 16F
善用自己的優勢沒什麼不好 不過我有看一下租金要求有
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07/23 00:38, 1年前 , 17F
些都略低於行情 不知道有沒有真的有房東去接洽
07/23 00:38, 17F
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07/23 00:39, 1年前 , 18F
不過多數求租都這樣 不然就直接去私出租文就好了
07/23 00:39, 18F
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07/23 00:43, 1年前 , 19F
是的，想要便宜租，同時說自己是優質租客這樣所以波
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07/23 00:43, 1年前 , 20F
求租。當然會出租文也可能是因為搶不到啦..
07/23 00:43, 20F
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07/23 00:44, 1年前 , 21F
更正：會波求租文可能也是因為搶不到，所以碰碰運氣
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07/23 00:44, 1年前 , 22F
。我有包租婆朋友是不波出租文只一一審核求租文的。
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07/23 00:46, 1年前 , 23F
橘線：頂溪-松江南京
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推
07/23 00:47, 1年前 , 24F
女裝可以嗎？
07/23 00:47, 24F
推
07/23 00:52, 1年前 , 25F
591漲價了 所以現在流行在臉書租？還以為年輕人不用臉書了
07/23 00:52, 25F
推
07/23 01:12, 1年前 , 26F
其實我以前也是老婆幫我放臉書租。後來老婆覺得一次來
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07/23 01:12, 1年前 , 27F
好多租客很煩 明明都有留我的line 我才改自己放591
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07/23 01:12, 1年前 , 28F
臉書租還有好處是可以先喵一下租客
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推
07/23 01:14, 1年前 , 29F
臉書資訊比較多 可以先過濾掉
07/23 01:14, 29F
推
07/23 01:19, 1年前 , 30F
但我覺得591方便在於po一次搞定 臉書一般貼好幾個社團
07/23 01:19, 30F
推
07/23 01:37, 1年前 , 31F
想看帥哥照 反正美女照被封殺了 嘻嘻
07/23 01:37, 31F
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07/23 01:42, 1年前 , 32F
今年嘗試回應徵求的房客，預算32k，我物件27k，打槍
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07/23 01:42, 1年前 , 33F
超過預算，或者看了沒回應，回了4-5個，沒耐性刊了59
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07/23 01:42, 1年前 , 34F
1，3天帶看10組成交，真的對提前一兩個月不急租的租
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07/23 01:42, 1年前 , 35F
屋社團搞到很不耐，EX: OO 條件加分，加價租才是王道
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07/23 01:42, 1年前 , 36F
，作美編貼照片到底對房東有什麼加分? 租金付的多付
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07/23 01:42, 1年前 , 37F
的快，房子破壞少，修繕少，不擾鄰，房客推銷自己沒
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07/23 01:42, 1年前 , 38F
一個能打中房東的心裡，這種自我介紹推銷都是無用的
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推
07/23 01:48, 1年前 , 39F
搏版面吧 不可否認的美女照留言總是特多
07/23 01:48, 39F
還有 37 則推文
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07/23 10:15, 1年前 , 77F
續約會聯絡，其他時候沒接過他電話
07/23 10:15, 77F
推
07/23 10:16, 1年前 , 78F
S大講的那是合租吧？其實以前就有了，但是現在租金貴這樣
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07/23 10:16, 1年前 , 79F
租的人更多，畢竟攤下來還是比自己租套房便宜，空間相對又
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07/23 10:16, 1年前 , 80F
大一點
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07/23 10:17, 1年前 , 81F
只是這種學生或朋友的我都直接略過打槍
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07/23 10:18, 1年前 , 82F
因為這種只要有一個工作，或者交男女朋友，反正情況改變就
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07/23 10:18, 1年前 , 83F
有變化了
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07/23 10:47, 1年前 , 84F
遇過學生說八個人要合租，問題我才三房，我還問說你們
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07/23 10:47, 1年前 , 85F
怎麼睡？回我說打地鋪XD
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07/23 10:47, 1年前 , 86F
覺得太奇怪還是回絕了
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推
07/23 11:15, 1年前 , 87F
房東能租多少錢比較實際，為了漂亮降1000我自己是不願意，
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07/23 11:15, 1年前 , 88F
找個醜的穩定交租就好，不用把美照想的太有用。
07/23 11:15, 88F
推
07/23 11:20, 1年前 , 89F
哈哈哈
07/23 11:20, 89F
推
07/23 11:22, 1年前 , 90F
最近有一篇11000住信義區廁所的XD
07/23 11:22, 90F
推
07/23 11:27, 1年前 , 91F
本來租客就是穩定交租優先 租肥宅真的好
07/23 11:27, 91F
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07/23 11:27, 1年前 , 92F
沒毛病 又固定日子交租還會回報
07/23 11:27, 92F
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07/23 11:28, 1年前 , 93F
妹紙交租很隨意的 有一次還遇到一個提早半個月交 我查
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07/23 11:28, 1年前 , 94F
帳還以為這人沒繳 原來提早繳了
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07/23 11:29, 1年前 , 95F
我現在還有一個還在租的阿宅 兩年多了 每次都18號交租
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07/23 11:29, 1年前 , 96F
還會當天截圖回傳
07/23 11:29, 96F
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07/23 11:29, 1年前 , 97F
之前一個是手動atm 固定3號 跟預約轉帳一樣準時
07/23 11:29, 97F
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07/23 11:30, 1年前 , 98F
合租那個是他們自己橋好 我說的是房東一個個招租 其
07/23 11:30, 98F
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07/23 11:30, 1年前 , 99F
實很類似改套了
07/23 11:30, 99F
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07/23 11:43, 1年前 , 100F
租男生很好，通常不會煩房東。唯一一次不好經驗是租
07/23 11:43, 100F
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07/23 11:43, 1年前 , 101F
給法律系男生。
07/23 11:43, 101F
推
07/23 13:02, 1年前 , 102F
租給理工宅 準時繳租不拖 東西壞掉自己換自己修
07/23 13:02, 102F
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07/23 13:03, 1年前 , 103F
租給美照妹 除了你想壞壞以外 好處在哪?
07/23 13:03, 103F
噓
07/23 16:49, 1年前 , 104F
講一堆房東市場怎樣的裝逼，等幹到正妹房客再來說
07/23 16:49, 104F
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07/23 16:49, 1年前 , 105F
好嗎
07/23 16:49, 105F
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07/23 19:00, 1年前 , 106F
沒裝逼...加上我異性戀...sorry
07/23 19:00, 106F
推
07/23 20:29, 1年前 , 107F
想太多 房東要的是錢多事少別煩我 不要把房客都當成雞好嘛
07/23 20:29, 107F
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07/24 05:54, 1年前 , 108F
對女房東來講, 貼照的都是公主, 換電池和燈泡都要找
07/24 05:54, 108F
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07/24 05:54, 1年前 , 109F
房東的, 最好有加分啦
07/24 05:54, 109F
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07/24 05:55, 1年前 , 110F
越美的, 頭髮弄的越漂亮的越怕
07/24 05:55, 110F
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07/24 05:56, 1年前 , 111F
之前熱水器壞掉, 晚上讓房客到待租空房洗澡, 房客說
07/24 05:56, 111F
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07/24 05:57, 1年前 , 112F
他早上還要再洗一次, 因為早上要打工(?) 我真的震驚了
07/24 05:57, 112F
推
07/24 09:29, 1年前 , 113F
遇過美女租客在家拉K的 更更更更更
07/24 09:29, 113F
推
07/24 15:07, 1年前 , 114F
所以美女照吸睛 但對房東來說還是看其他條件
07/24 15:07, 114F
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07/25 07:54, 1年前 , 115F
小孩才做選擇 當然都要啊
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07/25 07:54, 1年前 , 116F
賞心悅目&穩收租金 而且房間都香香的
07/25 07:54, 116F
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