作者查詢 / luckyturtle

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 luckyturtle 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共260則

限定看板：home-sale

看板排序：

首頁

尾頁

Re: [閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +10

作者: vava5566 - 發表於 2023/06/05 13:55(1年前)

6^F→luckyturtle: 這是反串？06/05 13:58

7^F→luckyturtle: 嗯....好像看錯了，應該是認真的06/05 13:58

Re: [請益] 台北市的區位選擇

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +4

作者: Freighter - 發表於 2023/06/03 22:03(1年前)

25^F→luckyturtle: 文山區選靠木柵那頭，走信義快速道路應該會比較好吧06/04 00:01

[請益] 關於平均地權條例預售屋轉移的時間

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +19

作者: luckyturtle - 發表於 2023/06/03 22:29(1年前)

4^F→luckyturtle: 我看合約書裡面沒有寫到不能換約，但是有提到要付千06/03 22:38

5^F→luckyturtle: 分之一的手續費。06/03 22:38

6^F→luckyturtle: 只是業代一直說他的認知是不可以，讓我覺得很困惑06/03 22:38

7^F→luckyturtle: https://i.imgur.com/PtRmGro.jpg06/03 22:39

8^F→luckyturtle: 合約書寫這樣，我的認知看起來是可以轉讓，除非有被06/03 22:40

9^F→luckyturtle: 條例卡到不能轉讓變成賣方有正當理由06/03 22:40

[請益]想買房但哪邊可以買到便宜房?

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +24

作者: endurance - 發表於 2023/06/03 19:47(1年前)

45^F→luckyturtle: 上次看到有一間房子，頂樓戶租人結果之前租客在屋頂06/03 21:13

46^F→luckyturtle: 種了榕樹，樹根全部紮根到水泥裡，屋子裡好幾處漏水06/03 21:13

47^F→luckyturtle: 找抓漏的來也沒辦法處理，只能把外面的榕樹砍了然後06/03 21:14

48^F→luckyturtle: 下藥讓樹枯死。06/03 21:14

49^F→luckyturtle: 之後上防水層不過也沒辦法保證能處理到多好，記得那06/03 21:14

50^F→luckyturtle: 間個開價整個低了隔壁3-4成，這種房子可能有機會吧06/03 21:14

51^F→luckyturtle: 就看你要不要買了06/03 21:14

[請益] 台北市的區位選擇

[ home-sale ]77 留言, 推噓總分: +44

作者: Crosstrek - 發表於 2023/06/02 21:39(1年前)

13^F→luckyturtle: 有開車的話，文山走信義快速道路過去就到了06/02 23:05

17^F→luckyturtle: 你的預算文山現有的新建案也在範圍內，下半年應該元06/02 23:07

18^F→luckyturtle: 利跟將捷也要再推新案06/02 23:07

19^F→luckyturtle: 北投到信義區我覺得蠻遠的，開車應該要3-40分鍾吧06/02 23:09

[閒聊] 真的有人預算到北市但以為自己買不起

[ home-sale ]207 留言, 推噓總分: +39

作者: c6066den - 發表於 2023/05/25 14:51(1年前)

118^F→luckyturtle: 文山新建案已經到7-80了，綠意現在也很硬都在80上下05/25 20:40

119^F→luckyturtle: ，接著將捷跟元利兩個新的案子，開價看會維持在7-8005/25 20:40

120^F→luckyturtle: 還是會上8-90。05/25 20:40

[賣/台北/文山]捷運預定出口旁. 電梯2+1房+車位.

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +2

作者: slothshout - 發表於 2023/05/23 22:55(1年前)

4^F→luckyturtle: 有看過這間，戶數少是優點，記得樓上有另一間已經賣05/24 07:03

5^F→luckyturtle: 掉了。05/24 07:03

6^F→luckyturtle: 不過要可以接受機械車位。05/24 07:03

[請益] 預售屋樓層選擇

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +13

作者: emeraldblue - 發表於 2023/05/22 17:23(1年前)

18^F→luckyturtle: 最近一樣的問題，後來考量買高樓。05/22 17:57

19^F→luckyturtle: 我的建案2樓跟12樓一坪差5萬出頭，案子開案已經8-905/22 17:57

20^F→luckyturtle: 個月，2樓只賣出一戶，其他樓層格局不錯的幾乎賣光了05/22 17:57

21^F→luckyturtle: 。05/22 17:57

22^F→luckyturtle: 最近去看建案的客戶，業代也都會推2F，雖然總價差了05/22 17:57

23^F→luckyturtle: 快200萬，到現在還是沒人買。05/22 17:57

24^F→luckyturtle: 2樓我覺得優點是有小孩的族群會喜歡，不用怕吵到樓下05/22 17:57

25^F→luckyturtle: ，不過售出時客群會比較少。05/22 17:57

[情報] 營造工程物價指數4月

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +6

作者: kusomanfcu - 發表於 2023/05/19 23:36(1年前)

28^F→luckyturtle: 我姐在潤泰集團工作，待過幾個相關公司現在在潤泰材05/20 09:00

29^F→luckyturtle: ，她說們家蓋的房子用料高一些，一坪平均成本都到2x05/20 09:00

30^F→luckyturtle: 萬了，其他建商就算沒用到那麼好的材料或工法，17-2005/20 09:00

31^F→luckyturtle: 萬一坪也是很容常見了，以前很多人講一坪不到10萬那05/20 09:00

32^F→luckyturtle: 真的看不到了。05/20 09:00

33^F→luckyturtle: 另外大公司也要看營業利潤百分比，成本上漲一倍，從105/20 09:00

34^F→luckyturtle: 0萬到20萬，雖然我們覺得是成本漲10萬，但要維持一05/20 09:00

35^F→luckyturtle: 樣利潤原本賣30萬就要變60萬，不然就是利潤會變差。05/20 09:00

[請益] 預售3房格局請益

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +17

作者: yonex12 - 發表於 2023/05/18 18:11(1年前)

12^F→luckyturtle: 看起來格局一樣，只差在陽台，陽台上2-3樓戶別？05/18 21:09

13^F→luckyturtle: 另外客衛的浴室對廚房開窗？05/18 21:09

首頁

尾頁