Re: [閒聊] 台北市沒事(四)千萬別買房進行中

看板home-sale作者 (開心)時間11月前 (2023/06/05 13:55), 編輯推噓10(11推 1噓 34→)
留言46則, 17人參與, 11月前最新討論串2/3 (看更多)
我覺得台北市的房子很便宜 畢竟這是首都 華人區的首都蛋黃、上海、香港等 也是150萬，不過人家是「平方公尺」可不是「坪」 台灣一坪才150萬，是3.3平方公尺，已經比人家多賺三倍空間了 應該要惜福了，要是真的貴起來，大概就是七坪住一家五口，那個才是居住地獄 台灣現在算天堂了，首都還能賣這麼便宜，真的是有夠佛心。 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 最近市場上聽到的 : 大同區雙連站附近28坪的兩房車位成交3800 : 更別說幾個預售屋都成交三位數以上，很多還是120以上 : 覺青看不起的大同區 : 如果是買全新的 標準品非硬擠 : 套房主附12(權狀18)，兩房主附20(權狀30) 三房主附30(權狀45) : 大安 信義 中正 中山 松山 可以說 : 2000萬買套房4000萬買兩房6000萬買3房 : 重點連大同區都加入 : 不過台北市應該剩下萬華文山部分北投，部分內湖南港 : 1房1500萬是基本 : 只是有多少人可負擔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.68.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685944517.A.169.html
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06/05 13:56, 11月前 , 1F
台北市要繼續漲 外圍才有可能 繼續拉
06/05 13:56, 1F
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06/05 13:56, 11月前 , 2F
但很明顯台北市 漲不太動了
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06/05 13:56, 11月前 , 3F
有南港 內湖可以買 誰想住汐止 類似 這種替代洗外圍概念
06/05 13:56, 3F
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06/05 13:57, 11月前 , 4F
台北這首都算超佛心了。
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06/05 13:57, 11月前 , 5F
洗到外圍就是同樣一筆錢想換更大的 難聽點就是沒錢
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06/05 13:58, 11月前 , 6F
這是反串？
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06/05 13:58, 11月前 , 7F
嗯....好像看錯了，應該是認真的
06/05 13:58, 7F
推
06/05 14:01, 11月前 , 8F
新加坡就不是這樣啦
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推
06/05 14:08, 11月前 , 9F
一個城市只要高收入族夠多，房價就有動能往上
06/05 14:08, 9F
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06/05 14:09, 11月前 , 10F
例如幾百上千個年薪幾千萬美金的球員、藝人、公司高層等
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06/05 14:09, 11月前 , 11F
香港上海的一般上班族薪資水剛好也三倍，以世界級城市
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06/05 14:10, 11月前 , 12F
等級與台北相比，房價確實委屈了
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06/05 14:11, 11月前 , 13F
實際上在台灣有錢的 是自己做生意 自營業的 不是受薪
06/05 14:11, 13F
推
06/05 14:11, 11月前 , 14F
大城市的高收入人士跟其家族成員有個幾萬人，房價就有撐
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06/05 14:11, 11月前 , 15F
領薪水 中位數才5萬~~
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06/05 14:12, 11月前 , 16F
高薪職位你也要有哪麼本事可以做 年薪200 300 台北市新的
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06/05 14:12, 11月前 , 17F
照樣買不起 一樣滾到新北去
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推
06/05 14:17, 11月前 , 18F
小的同事都2-300 都洗到土城去了
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06/05 14:20, 11月前 , 19F
成語中流砥柱可用在這，廣大受薪中產階級買盤都沒了，
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06/05 14:20, 11月前 , 20F
如何撐價
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06/05 15:10, 11月前 , 21F
對岸買預售還沒交屋就要開始繳房貸呢，台灣可以交
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06/05 15:10, 11月前 , 22F
屋才核貸，多幸福啊
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推
06/05 15:23, 11月前 , 23F
真的超便宜 4000萬能住首都根本划算
06/05 15:23, 23F
推
06/05 15:28, 11月前 , 24F
有道理耶
06/05 15:28, 24F
噓
06/05 15:34, 11月前 , 25F
問題是同樣是首都建設資源天差地遠 台北比不上吧
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06/05 15:36, 11月前 , 26F
台灣這不叫佛心 只是合理價
06/05 15:36, 26F
推
06/05 16:22, 11月前 , 27F
看看Joeman最新的西雅圖看房影片，台灣算是非常貴的
06/05 16:22, 27F
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06/05 16:41, 11月前 , 28F
台灣貴啊 西雅圖持有稅要不要講
06/05 16:41, 28F
推
06/05 16:57, 11月前 , 29F
西雅圖才貴吧？又不是前幾大城賣那個價格？更別說稅金和
06/05 16:57, 29F
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06/05 16:57, 11月前 , 30F
管理，看完真的覺得台灣划算
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推
06/05 17:20, 11月前 , 31F
看Joeman影片說美國房子便宜的，
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06/05 17:20, 11月前 , 32F
到底有沒有看到重點，他影片第二間
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06/05 17:20, 11月前 , 33F
一年的持有成本是市值的1%，
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06/05 17:20, 11月前 , 34F
也就是一年稅要繳1.5萬美，
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06/05 17:20, 11月前 , 35F
更不用說管理費一年1.4萬美，
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06/05 17:20, 11月前 , 36F
你一年要花快3萬美持有一間房子，
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06/05 17:20, 11月前 , 37F
而且租人扣掉管理費投報才3%，
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06/05 17:20, 11月前 , 38F
這間房子在美國暴力升息前用美國
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06/05 17:20, 11月前 , 39F
30年期固定利率房貸才剛好打平基本面
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06/05 17:20, 11月前 , 40F
租金>房貸+持有成本，我看一堆人，
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06/05 17:20, 11月前 , 41F
說美國房子便宜的是不是不知道，
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06/05 17:20, 11月前 , 42F
美國30年期房貸是固定利率，
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06/05 17:20, 11月前 , 43F
跟美國房子持有成本很高，笑死。
06/05 17:20, 43F
推
06/05 20:51, 11月前 , 44F
台北又沒有國際盤 怎漲
06/05 20:51, 44F
推
06/05 21:24, 11月前 , 45F
講美國房價便宜的...目前美國房貸利率是台灣兩倍以上耶..
06/05 21:24, 45F
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06/05 21:24, 11月前 , 46F
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06/05 21:24, 46F
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