作者查詢 / king00000000
作者 king00000000 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共44則
限定看板:home-sale
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48F→: 38樓,你會發現平台只有租客沒有房東11/21 14:27
38F→: 依照法規,10層以上建築,公設不可220.136.14.42 10/20 17:02
39F→: 能低於30%,壓到31%應該是基地好,220.136.14.42 10/20 17:02
40F→: 又壓到極限才能弄到31%220.136.14.42 10/20 17:02
41F→: 目前計算普遍是32~35%不等220.136.14.42 10/20 17:04
28F→: 先搞清楚,大直那個搞的起來是因為220.136.27.64 09/22 14:35
29F→: 一坪有120萬,大直那個一坪沒有100220.136.27.64 09/22 14:35
30F→: 萬的話,公辦都更你也換不回來220.136.27.64 09/22 14:35
31F→: 房價是直接影響都更能否成功的核心220.136.27.64 09/22 14:36
32F→: 因素之一,如果能實坪換回,全台灣220.136.27.64 09/22 14:36
33F→: 都更早就遍地開花220.136.27.64 09/22 14:36
34F→: 都更難成的原因絕大部分都是餅不夠220.136.27.64 09/22 14:41
35F→: 大,要分的人卻太多,你不可能叫開220.136.27.64 09/22 14:41
36F→: 發商不賺錢來幫你做公益220.136.27.64 09/22 14:41
37F→: 然後住戶又會覺得為什麼我房子變這220.136.27.64 09/22 14:42
38F→: 麼小,你們是不是拿太多220.136.27.64 09/22 14:42
39F→: 而且基泰那個我也在看,我覺得住戶220.136.27.64 09/22 14:45
40F→: 有可能到最後又回去找基泰,因為那220.136.27.64 09/22 14:45
41F→: 邊行情本來只能換0.7的地方真的有可220.136.27.64 09/22 14:45
42F→: 能因為公辦都更就能1坪換1坪?我覺220.136.27.64 09/22 14:45
43F→: 得有難度220.136.27.64 09/22 14:45
17F→: 一堆人整天嘴房價不就是其實想買嗎114.136.2.228 06/16 12:35
18F→: ?那麼多人想買你說剛需會低?114.136.2.228 06/16 12:35
21F→: 我自己在相關產業,很直白跟你說,114.136.2.228 06/16 12:40
23F→: 只要是價格划算或是低總價的產品,114.136.2.228 06/16 12:40
24F→: 現在一樣一堆人搶著買,尤其一堆父114.136.2.228 06/16 12:41
25F→: 母在爲子女買房的114.136.2.228 06/16 12:41
26F→: 昨天才看到業務趕走一個魯洨的客人114.136.2.228 06/16 12:41
27F→: ,轉頭賣給另一個不多話的114.136.2.228 06/16 12:41
44F→: 現在才知道中古屋會跟漲嗎?建商也220.136.3.129 06/14 10:39
45F→: 只管新成屋而已220.136.3.129 06/14 10:39
48F→: 建價18萬賣40很正常啊,造價只是其220.136.3.129 06/14 10:42
50F→: 中一項比較大的成本而已耶,還有土220.136.3.129 06/14 10:42
52F→: 地、利息、管理、鄰損、風險費用等220.136.3.129 06/14 10:42
53F→: 等,建商自己也需要10~15%的獲利220.136.3.129 06/14 10:43
59F→: 對了,漲的不是只有建材跟人力,還220.136.3.129 06/14 10:49
60F→: 有土地220.136.3.129 06/14 10:49
37F→: 說全面都更的,你要不要先看看現在114.37.213.3 04/16 22:24
38F→: 造價多少,現在新北都更推不動說白114.37.213.3 04/16 22:24
39F→: 了就是因為房價不夠高,坪數換回超114.37.213.3 04/16 22:25
40F→: 難看,大部分屋主也沒錢貼都更114.37.213.3 04/16 22:25
41F→: 新北房價未達50萬的地方跟本推不動114.37.213.3 04/16 22:27
42F→: 都更,如果都更通過,那更慘,保證114.37.213.3 04/16 22:27
43F→: 後面問題一堆114.37.213.3 04/16 22:27
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