Fw: [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年

看板home-sale作者 (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/04/19 10:37), 1年前編輯推噓10(13推 3噓 15→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aE_1_tX ] 作者: dosiris (希望大家開心) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年 時間: Sun Apr 16 20:56:29 2023 1.媒體來源: 自由 2.記者署名: 賴筱桐 3.完整新聞標題: 新北「老屋換居」長輩住社宅 舊屋租青年 4.完整新聞內文: 新北市許多老舊公寓沒有電梯，長輩出入不便造成「老人困老宅」，市府推動「老屋換居 」計畫，長輩可以釋出原本居住的舊屋，改租給青年，再換取入住有電梯的社會住宅，這 項政策至今已有五戶媒合成功，市府表示，將擴大爭取長輩支持並研擬相關誘因。 社宅免費住 老屋租金歸公 市府城鄉發展局長黃國峰指出，許多年長者因為膝蓋退化或行動不便，「老屋換居」是協 助六十五歲以上的長者或身障市民，換居到有電梯的社會住宅，避免上下爬樓梯的困擾， 原有的老舊公寓空出後，交由新北市住宅及都市更新中心以包租代管，轉租給符合社宅資 格的青年與家庭，提供低於市價行情的租金。 城鄉局住宅發展科長江怡瑩表示，新北市從二○二一年七月推出「老屋換居」計畫，迄今 接獲二十多件申請案，有部分房屋修繕中或等待社宅的空戶，目前已有五戶長輩成功入住 社宅，空出的舊屋有三戶已順利出租。 不過，許多長輩雖然沒有電梯而出入不便，但因為早已習慣原本的居住環境，也不捨得離 開左鄰右舍及附近的老友，就算沒有電梯仍不想離開熟悉的生活圈，因此長輩的換居意願 不高。 https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/04/13/171.jpg
新北市推出老屋換居計畫，長輩釋出沒有電梯的老舊房屋，可換取入住社會住宅。圖為新 莊大豐社會住宅。（記者賴筱桐攝） 租期3年一約 最長6年 江怡瑩說，已透過社福或區政系統加強宣傳，近來「老屋換居」計畫的詢問度提高，長輩 提供舊屋換居社宅，不用另外再支付租金，可按照原本的房間數換取入住相同房型的社宅 ，有電梯和無障礙空間，還能享用公共設施，且不定期舉辦社區活動，租期三年一約、最 長六年，會給予長輩一至兩個月的適應期。 城鄉局指出，欲提供「老屋換居」的長輩，申請人、配偶或戶籍內直系親屬必須是六十五 歲以上長者或身障者，名下合計限持有一戶房屋，位於新北市轄內的二樓以上、屋齡超過 十五年的合法、無電梯房屋；入住老屋者必須符合包租代管資格，家庭成員在北北基桃無 自有住宅，平均每人每月收入不超過五萬五三○○元等規定，詳情洽詢城鄉發展局住宅發 展科。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1577304 6.備註: 記住房產不要給子女，以免敗家賣房後把你趕出門。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.49.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681649791.A.DE1.html
噓
04/16 20:57, 1年前 , 1F
哈哈居住正義哈哈哈哈
04/16 20:57, 1F
推
04/16 20:58, 1年前 , 2F
喔 這樣新設宅抽籤年輕人就別妄想了?
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推
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為什麼不直接把新的租給年輕人
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→
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因為還要照顧老人呀。
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推
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給老人住社宅一方面比較安全，另一方面
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可以自己設定租金吧
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推
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幹你娘老害有房子還能住社宅怎麼不去死一
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死啊幹低能政策
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推
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可悲，一個國家的青年買不起房，政府
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卻用這種自以為三贏的政策當政績，建
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商成為最大獲利者。
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這種沒電梯的房子，應該有30年了吧。
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你要住社宅那你房子的租金就要給市政府
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來設定啊！
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另一種做法，是全面都更，不過這難度極高
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五戶 太強了吧
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推
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降低老人的管理成本，不然死在房子裡面
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都沒人知道
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往好處想，以前房子坪數說不定大一點，只
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是沒電梯，反正管理都是政府。老人都那麼
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老了，一房一廳就差不多了，太大只是拿來
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堆雜物而已。
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※ 編輯: dosiris (61.230.49.142 臺灣), 04/16/2023 21:04:14
推
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04/16 21:04, 24F
噓
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死老人到死之前都還要佔年輕人的資源 哈哈
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畢竟 台灣經濟奇蹟是上一代創造的果實
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總要給他們一個善終
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推
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新北才5戶那社宅保證跳票
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哈哈
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推
04/16 21:22, 1年前 , 30F
04/16 21:22, 30F
推
04/16 21:31, 1年前 , 31F
社宅無法解決真正的居住困境 太少了
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推
04/16 21:37, 1年前 , 32F
要老人搬出自己習慣的房子很難啦
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04/16 21:40, 1年前 , 33F
請問要幫年輕人裝潢嗎
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04/16 21:45, 1年前 , 34F
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噓
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都給老人爽就好
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推
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六年後 更老還要搬家 傻了才自找苦吃
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04/16 22:24, 1年前 , 37F
說全面都更的，你要不要先看看現在
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造價多少，現在新北都更推不動說白
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了就是因為房價不夠高，坪數換回超
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難看，大部分屋主也沒錢貼都更
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新北房價未達50萬的地方跟本推不動
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都更，如果都更通過，那更慘，保證
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後面問題一堆
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繼續亂搞，難怪沒人敢生。為選票的嘴臉
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推
04/16 23:28, 1年前 , 45F
老人再住個六年就差不多要進安養院了啦
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推
04/16 23:32, 1年前 , 46F
笑死 買房一輩子又被國家收回
04/16 23:32, 46F
推
04/16 23:38, 1年前 , 47F
塔綠班覺青 嘻嘻
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奇怪內，空屋那麼多,囤房那麼多，都不管一
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下，直接換個新遊戲方式，再顧好建商大老的
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錢錢,還有台灣租屋法規30年未修，租屋者完
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全沒保障，出租者完全不用繳稅金，現在要再
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最新租約！？
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噓
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原來是不要留遺產給小孩。看看老人以
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04/17 00:12, 1年前 , 54F
後誰養
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.140.200.222 臺灣), 04/19/2023 10:37:32
推
04/19 10:44, 1年前 , 55F
哈哈哈 魯空以後只能租老人的破爛房
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推
04/19 10:52, 1年前 , 56F
八卦版好崩阿
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04/19 10:54, 1年前 , 57F
這操作有點奇怪......
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推
04/19 11:04, 1年前 , 58F
笑死ˉ年輕人去吃屎
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推
04/19 11:10, 1年前 , 59F
25歲先住40年公寓 等到65歲換住40年社宅 讚喔
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沒什麼奇怪啊科科
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仲介爽賺
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推
04/19 12:10, 1年前 , 62F
打仗年輕人去打，老房讓年輕人去住
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推
04/19 12:16, 1年前 , 63F
租約最長6年，到期後長輩搬回老宅住嗎
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推
04/19 12:47, 1年前 , 64F
侯友宜很會欸，不虧是房產大戶 收租完文大生房租，再
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→
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割剛出社會年輕人韭菜
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推
04/19 12:51, 1年前 , 66F
年輕人就是喜歡買車.旅遊.吃大餐.不買房租房子, 這不是
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→
04/19 12:51, 1年前 , 67F
如願以償嗎?
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噓
04/19 13:46, 1年前 , 68F
為什麼什麼好的都留給老人….
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→
04/19 13:47, 1年前 , 69F
乾脆把年輕人送去打仗消耗掉算了
04/19 13:47, 69F
推
04/19 14:05, 1年前 , 70F
所以老人最好在6年內去死 不然又要回去爬樓梯了
04/19 14:05, 70F
推
04/19 14:49, 1年前 , 71F
5戶是三洨啦，呵呵呵
04/19 14:49, 71F
推
04/19 17:23, 1年前 , 72F
欸幹！ 為什麼要年限？ 直接租四十年這樣根本不用買房（都
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→
04/19 17:23, 1年前 , 73F
更什麼的問題我還沒想到），這樣要炒要租應該能平橫吧
04/19 17:23, 73F
噓
04/19 18:21, 1年前 , 74F
智障法案，有房不賣強迫年輕人住 當人智障
04/19 18:21, 74F
推
04/19 19:29, 1年前 , 75F
5戶媒合耗時21個月？
04/19 19:29, 75F
→
04/19 20:28, 1年前 , 76F
演唱會票實名制不就沒有黃牛了嗎？主辦單位不實名怪
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→
04/19 20:28, 1年前 , 77F
誰?房地產是有簽約才能有權利售出，目前轉售也是有繳
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04/19 20:28, 1年前 , 78F
稅。你不要追價買就好啦 租房子比較划算的
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→
04/19 20:30, 1年前 , 79F
這個老人不賣還能住社宅XD這個是爽到老人嗎？
04/19 20:30, 79F
噓
04/21 18:11, 1年前 , 80F
…？？？
04/21 18:11, 80F
推
04/22 17:40, 1年前 , 81F
三房公寓換三房型的新社宅？
04/22 17:40, 81F
→
04/22 17:41, 1年前 , 82F
要換也是用同等租金計算的房型吧？
04/22 17:41, 82F
→
04/22 17:41, 1年前 , 83F
例如三房公寓換1+1房大樓
04/22 17:41, 83F
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04/22 17:42, 1年前 , 84F
才能真的釋出房間數出租啊
04/22 17:42, 84F
→
04/22 17:43, 1年前 , 85F
現在缺的是房間跟空間，這政策沒創造多的房間空間啊
04/22 17:43, 85F
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