作者查詢 / jarraptor
作者 jarraptor 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共155則
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79F推: 推這篇,跟我當初的情境想法一樣,當初小孩快出生準備買10/16 00:23
80F→: 房也被恐嚇過買公寓的下場,小孩現在未滿兩歲17kg已經10/16 00:23
81F→: 都可以自己爬上三樓,基本上現在出門都只是牽著他沒有10/16 00:23
82F→: 太多東西需要帶,基於工作、娘家後勤等理由,忠孝新生捷10/16 00:23
83F→: 運附近是最好的選擇,夫妻合計年收入400,有一方是公務10/16 00:23
84F→: 員,但這帶真的買不起電梯大樓,最後選擇有學區、有綠地10/16 00:23
85F→: 、有交通、有娘家後勤完美地點的老公寓,跟帝寶當鄰居,10/16 00:23
86F→: 房子通常是人生很大的一筆支出,可以不把他用投資角度10/16 00:23
87F→: 考量的人,對他而言,這筆支出一定小到不看在眼裡吧10/16 00:23
1F推: 我有35s.....10/04 22:34
10F→: 講出我的內心深處，最近看屋心得，大安區跌很深，跌最09/28 12:51
11F→: 深的是臥龍街一帶，想要的地點都很硬，地點、物件、價09/28 12:51
12F→: 格都滿意的更少，最後看到一間都算滿意的，忠孝新生走09/28 12:51
13F→: 路2分鐘距離的地點，談到想要的價格，利息攤下來比現在09/28 12:51
14F→: 房租便宜，不影響生活的，出手了，10年後房價也許比現09/28 12:51
15F→: 在低，但小孩快出生，很多事情需要長遠規劃，不想再賭09/28 12:51
16F→: 十年了，但買台北市真的要量力而為09/28 12:51
1F推: 尤其頂加更高，主要是因為隔成套房後，這價格區間租屋09/12 07:15
2F→: 客最多，但是管理上要多付出額外心力，舉例：一間房子09/12 07:15
3F→: 租五萬，跟五間套房各租一萬管理成本是有差的09/12 07:15
9F推: 第一間591我有去看過，23000我都覺得貴，透露一下訊息09/11 20:34
10F→: ，這棟電梯好像只到17樓，在591上面掛很久還沒租出去一09/11 20:34
11F→: 定有原因，離捷運站也還有段距離09/11 20:34
22F推: 而且第一間大概一個多月前開28000，現在自降1000了09/11 21:50
23F→: 我算是資深租屋客，永和捷運站有車位的出租物件很搶手09/11 21:51
24F→: 只要物超所值，看過很多次都是當晚秒殺，留超過三天09/11 21:51
25F→: 通常就沒有那麼超值，從591來的，貼出來當晚就去看屋09/11 21:52
27F→: 絕對是有做功課的承租戶，我之前找房幾乎每小時看更新09/11 21:53
32F→: 第二間問題在於要仲介費，也不可能給你殺到三萬初09/11 21:56
37F→: 租屋價格有個天險，超過那個價格會變得很難租，對租屋09/11 21:59
38F→: 而言，我哪管你買多少，看的是我租到的東西09/11 21:59
42F→: 常看591，觀察那些秒殺的物件就知道我在說甚麼了09/11 22:03
43F→: 如果3.6萬租到，仲介費0.5月，攤下來是3.75萬，這是09/11 22:06
44F→: 承租戶每個月所必須付的租金09/11 22:07
48F→: 所以rickykobe的租出去的房子沒含管理費?還是他管理費09/11 22:10
49F→: 他管理費也要外加3000?09/11 22:10
53F→: 我鎖定頂溪站電梯大樓or華廈，含車位30000，槓龜兩次09/11 22:16
54F→: 但是預算提高到35000，選擇會多一點，但是5000差很多09/11 22:17
56F→: 好多假設，那你也可以假設他含管理費，租金是3050009/11 23:42
57F→: 這樣一差就差了7000,結論是我實際經驗就是永和頂溪站09/11 23:44
58F→: 附近,三房+車位+管理,30000會很搶手,房價是房東的事09/11 23:46
63F推: 那間租掉不奇怪阿，只是要等到出的起那租金的人09/12 11:04
75F推: 這才是真男人，我預約一間，希望三房至少有兩房可放雙09/12 22:47
76F→: 人床，車位坡道平面，坡道機械都可，含管，離頂新捷運09/12 22:47
77F→: 站走路三分鐘以內，華廈上限30K，7年內大樓可多給1K09/12 22:47
81F推: 果然很鍵盤，三房應該不會只住一個人，我開車上班，小09/12 23:08
82F→: 孩搭捷運上學，太太搭706到土城，不然，你可以付兩個09/12 23:08
83F→: 車位嗎？我可以多買台車，升降車位可以，但車塔不行，09/12 23:08
84F→: 因為上班時間會等很久09/12 23:08
84F推: 我老婆就在O2認識的，當初剛跳脫泥沼，無心的在O2貼文08/01 12:38
85F→: ，唯一的一次，我徵友她回信，就這樣認識，小孩11月底08/01 12:38
86F→: 出生，當初也是收到一堆人回信，但就選了她，從此隱退08/01 12:38
87F→: 江湖，一切都是緣份，我們都很認真去經營，誠心的對待08/01 12:38
88F→: 彼此的家人，O2真的就只是一個管道，有好人有壞人，當08/01 12:39
89F→: 中也遇到不相信O2有條件好的人，也遇到怪怪的人，那些08/01 12:39
90F→: 都不重要，認識後怎麼經營才是真的08/01 12:39
17F→: 喇叭是卡住嗎？07/11 23:09
96F→: 拍拍，但道路交通安全規則有寫，按鳴喇叭，應以單響為07/12 08:52
97F→: 原則，並不得連續按鳴三次，每次時間不得超過半秒鐘。07/12 08:52
98F→: 遇到三寶，夠氣了，把自己變成第四寶，何必呢07/12 08:52
96F→: 講這些，到底是真的還是在帶風向？我以為520到了，一05/20 15:45
97F→: 切都是426的陰謀05/20 15:45
103F→: 光職業賣家的定義，就不知怎麼定義了，要賣東西都檢查05/21 00:26
104F→: 一下扣繳憑單，但贊成樓主弄個新社團，怨念不如化為實05/21 00:26
105F→: 際行動，不然現實世界不會因怨念而改變05/21 00:26
110F→: 樓上出來開吧，創立另一個三萬人的社團，但我會被歸類05/21 12:10
111F→: 成職業賣家，因為每個月買一堆東西，很多都只拍一兩卷05/21 12:10
112F→: 體驗一下就放著，一個月只能貼四五件，又不是每件都可05/21 12:11
113F→: 以賣掉，我只能一直買櫃子跟房子來放了，櫃子容易房子05/21 12:11
114F→: 難，不然就要多開些帳號05/21 12:11
122F→: 樓上的邏輯，跟你在戰的老機拍有啥不同，還沒開張就規05/22 10:09
123F→: 則會轉彎，不過你開的，規則你說的算，我每年至少玩5005/22 10:09
124F→: 台，輪流拍，把不想留的集中在短時間賣掉，每台都清楚05/22 10:09
125F→: 狀況，有實拍，買了第一卷拍出來有問題可退，這樣為何05/22 10:09
126F→: 要被列為職業賣家05/22 10:09
12F噓: 高職生惹到你嗎？走技職路線有什麼不對，以為來到八卦05/14 12:56
13F→: 版了05/14 12:56
5F推: 之前看過，說都賣光了，只剩下一兩戶，有點為難的樣子05/07 16:54
6F→: ，那就不為難代銷了，那價格直接鎖定台北市05/07 16:54