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jacklin999 在 PTT 最新的發文, 共 4 篇
jacklin999 在 PTT 最新的留言, 共 99 則
2F→: 我住萬華二十年，雲林十五年，淡水十年。體感無差別。01/28 16:50
3F→: 雲林冬天一樣開暖，淡水夏天一樣開冷。01/28 16:51
4F→: 真要說體感最冷是萬華，因為老公寓建材很差。01/28 16:51
5F→: 但是沒住過的就很愛說哪裡冷哪裡暖，台北才多大而已01/28 16:52
6F→: 是可能淡水長袖台北短袖喔？01/28 16:52
7F→: 真的那1-2度的差異會受不了是有多嬌貴？01/28 16:53
9F→: 我是自住需求，買一堆房子賺到錢但自己沒享受到沒意思01/13 07:51
25F→: S大，如果不努力不精進不學習，只靠機運成功機率太低01/13 10:00
30F→: 我如果是個懶鬼，對各種材料不熟悉，上班打混，人家錢01/13 10:04
31F→: 太多请我去当老板？01/13 10:04
36F→: 不小心切到簡體字去了。01/13 10:05
40F→: 我還是覺得實業才是真的，投資是理財跟輔助。01/13 10:08
43F→: 成為資本家太難，認真工作才是真的。01/13 10:09
46F→: 資本家是萬中無一的，我老闆也是實業轉資本。01/13 10:10
48F→: 是真的實業賺到很多很多才會轉資本，很難純資本起家。01/13 10:11
61F→: 2010房產抵押就很低了，我房貸利率好像是2.3%?01/13 10:45
64F→: 那時如果貸款買中華電（2010減資前股價約6X）確實能套01/13 10:46
65F→: 利，但我不可能有這膽量，但放現在就有這膽量了。01/13 10:47
67F→: 另外，我確實是隨機致富跟倖存者偏差無誤。01/13 10:47
68F→: 槓桿不能真的開爆，融資＋質押＋信貸，這跟賭博沒差別01/13 10:48
70F→: 其實這些都是事後諸葛亮啦。01/13 10:51
73F→: 回到當年我也不敢（笑）01/13 10:52
7F→: T大說的沒錯，這也是要考慮的。但未知的事總心存僥倖01/09 18:52
11F→: 我作化工材料，第一間公司跟台塑集團作生意。01/09 19:00
12F→: 之後在第二間公司是當業務，創業作危險原料倉儲01/09 19:01
13F→: 疫情期間海運不便，很多公司需要大量囤料，倉儲大賺01/09 19:01
14F→: 那是2019，我開始購地拓展業務，當時地價低廉01/09 19:02
15F→: 申請執照剛好下來，就把業務範圍又加大。01/09 19:04
16F→: 但我不是出錢的人，我老闆出錢，利潤他是七成，我三成01/09 19:05
18F→: 我拿經營跟技術的錢而已。01/09 19:06
24F→: 不厲害，是運氣，階級翻身是我老闆賞識我，出資讓我01/09 19:12
25F→: 出資讓我創業，他最厲害，他躺著拿走七成01/09 19:13
26F→: 但我當然是感恩加感動，沒意外應該會作到退休01/09 19:13
30F→: 要不是老了，多生一個跟他爭家產（笑）01/09 19:25
37F→: Ｊ大，很多時候真的抵達那階級才懂。我繞了很多遠路。01/09 19:37
44F→: 我不是在台中，抵達台中都要花一個小時。01/09 19:48
45F→: F大，創業後就回台北，之前工作也不在台中。01/09 19:48
48F→: 老婆會翻臉（笑）01/09 20:02
65F→: i大，雙園國中爆幹爛好不好，我母校。01/09 20:15
67F→: 我在雙園國中被霸凌的很慘耶！滿滿的宮廟咖跟8+901/09 20:16
68F→: 幾年前跟國小同學講起，好多同學吸毒砍人勒索進去了01/09 20:16
70F→: 回Ｆ大，如果我二十歲那年知道我晚年不差這幾百，我會01/09 20:17
72F→: 買車。但誰知道呢？我晚年可能就缺這幾百買房啊。01/09 20:18
85F→: 西園醫院也是很爛的醫院，寧願去慈心診所01/09 20:39
86F→: 不過確實往東園街那邊開始有好轉的傾向01/09 20:39
87F→: 我讀書的時候雙園國中只收男生。女生都讀華江01/09 20:40
90F→: 年輕沒差，年紀大真的還是想找好一點的醫院。01/09 20:42
101F→: 其實我很晚才知道什麼叫資本主義，我就只是工作規劃01/09 20:53
103F→: 之後上PTT(二十年前）才知道這叫資本主義。01/09 20:54
105F→: 我更覺得我只是尊重環境訂下的規則，還有學習理財而已01/09 20:55
112F→: 運氣是成功的關鍵，努力只是提高機率而已，沒運氣不行01/09 20:57
138F→: 運氣最重要，沒有我老闆，我還在中部領12萬一個月01/09 21:17
140F→: 老闆出資金讓我創業，他拿七成我完全沒意見。01/09 21:17
141F→: B大說的也是重點，收入越高時越不安。我三萬時不怕裁01/09 21:19
142F→: 員，八萬時開始覺得人生不能只有這樣。現在又會想如何01/09 21:19
143F→: 拓展業務，如果我再年輕十年二十年，我可能都有貸款創01/09 21:20
144F→: 業的心思。只能說書讀得少，學的太慢。01/09 21:20
155F→: 台北的房子真的難，但我第一間房在淡水。01/09 21:48
156F→: 收入不足的時候，用時間換取吧，我是倖存者偏差。01/09 21:49
157F→: 但如果我留在雲林，應該也買得起雲林的房子。便宜太多01/09 21:49
158F→: 我也是快40才買第一間房。01/09 21:50
200F→: P大，開曼那邊建議你直接過去開戶，方法很多，最簡單01/09 23:36
201F→: 就是你找靠譜的會計公司，請他幫你開戶，但個人帳戶需01/09 23:36
202F→: 要自己去開。我公司這部分的東西很多是我老闆的會計01/09 23:37
203F→: 公司幫忙處理，我自己則是在澳洲開立一個美金帳戶支薪01/09 23:38
204F→: 我到創業時才知道有這玩意。01/09 23:38
205F→: 不過現在沒有當年好過了，時代進步了啊01/09 23:45
2F→: 問過一個業務，他說無收入證明無法貸款這麼高的金額。12/23 12:23
12F→: b大可否站內信私聊？12/23 12:39
14F→: Z大，一億在台北只能算普通中產，這點錢不該受限制。12/23 12:40
15F→: 民主社會講的均富是劫富濟貧，不是打壓中產。12/23 12:41
16F→: 中產必須有利用資產來累積資產的手段，而非富人獨享。12/23 12:42
17F→: 跟未來的自己借錢是一種獲利手段。我有錢可以全額。12/23 12:43
18F→: 但不代表我必須要全額，維持中產穩定是政府本該作的。12/23 12:44
19F→: 劫掠富人，幫助窮人，穩定中產應該是政策的方向。12/23 12:45
20F→: 不然更有錢的人現金買下，掛四貸八成，更公平正義？12/23 12:46
27F→: 感謝Ｂ大的資訊，我會試著詢問，感謝您撥冗回答。12/23 13:47
28F→: 回另一位Ｂ大，您也說了，一億不算有錢，我認為這頂多12/23 13:49
29F→: 只能算高階中產，這樣的隱形富豪，或者藉由繼承房產。12/23 13:49
30F→: 或者經由年收四百以上加上恰當投資累積資產。12/23 13:50
31F→: 真算不上ＴＯＰ，我不年輕，如果我三十前有一億可以12/23 13:50
32F→: 算有錢，但五十歲的人，工作三十年，累積資產恰當理財12/23 13:51
35F→: 就只是中產階級而已。並不算富有，或許我死後我兒子算12/23 13:51
36F→: 有錢。但對於我這年紀的人而言，這種資產的人並不少。12/23 13:52
77F→: 呃，我並沒有很緊，我只是不想卡一千多萬在房市裡頭。12/23 21:34
78F→: 我心儀的房子要一億兩千左右，但如果要自備六成要七千12/23 21:35
79F→: 選七千左右的房子，是不想多放入頭款，拿七千現金買的12/23 21:36
80F→: 的意義除了少掉投資收入，各種匯兌以及稅金都是問題12/23 21:36
81F→: 政策製造我麻煩，我還不能抱怨了？12/23 21:37
82F→: 還有，我只是想買自己要住的房子，沒什麼「玩」12/23 21:37
83F→: 只是想留更多現金了作為投資理財。對我這樣的中產12/23 21:39
84F→: 或者如實所言，一個貧困無法拿超過四千以上現金的人12/23 21:39
85F→: 設置這種豪宅稅，不更顯得這法律有問題？12/23 21:40
86F→: 七八千萬在台北不過是間普通房子，給普通中產購置的。12/23 21:41
87F→: 買屋本來就不該全款，房貸是理財工具，為什麼要攔阻？12/23 21:42
88F→: 我說這政策攔阻了中產，那裡有錯？我的收入能支撐我交12/23 21:43
89F→: 多少房貸，不是銀行決定，而是政策限制我，不怪嗎？12/23 21:44
90F→: 順便補充，三個月後轉貸這件事我早問過了，銀行說不行12/23 21:47
91F→: 現在重新審核要一年以上。12/23 21:47
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