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作者 hikaru0614 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共308則

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[新聞] 台積電高雄廠製程定案！公司證實：設2

[ home-sale ]172 留言, 推噓總分: +65

作者: CannedHamEgg - 發表於 2023/08/08 19:33(9月前)

11^F噓hikaru0614: 房子炒起來高雄發大財08/08 19:37

[請益] 房貸銀行選擇

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +15

作者: pisa2022 - 發表於 2023/02/22 18:02(1年前)

15^F推hikaru0614: VIP標準大多是300起跳吧02/22 18:51

Re: [請益] 要怎麼求屋主成交？

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +13

作者: junior020486 - 發表於 2023/01/20 17:55(1年前)

3^F推hikaru0614: 笑死說你有問題的就都是仲介歐我單純喜歡戳巨嬰而已01/20 18:24

4^F→hikaru0614: 這跟新聞哪些高學歷博士被爛招詐騙有什麼兩樣忠言逆01/20 18:24

5^F→hikaru0614: 耳被騙多檢討自己啦不然你下次還是會被仲介耍的團團01/20 18:24

6^F→hikaru0614: 轉啦01/20 18:24

7^F→hikaru0614: 你說違反公司內部規定喔？然後？01/20 18:24

8^F→hikaru0614: 這麼簡單就被摸頭？01/20 18:25

Re: [請益] 要怎麼求屋主成交？

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +2

作者: hikaru0614 - 發表於 2023/01/20 01:57(1年前)

3^F→hikaru0614: 同意阿房價漲本來就是現世報台灣人短視近利的結果01/20 02:00

18^F→hikaru0614: 仲介無用是因為現在是賣方市場買方市場你覺得仲介還01/20 14:22

19^F→hikaru0614: 會幫著屋主欺騙買房嗎？01/20 14:22

20^F→hikaru0614: 重點是監督從自己口袋掏出來的錢被亂花會更不爽近期01/20 14:24

21^F→hikaru0614: 的幾個天價工程有多少人在意？如果叫你繳60%的稅去蓋01/20 14:24

22^F→hikaru0614: 蚊子館你還能這麼淡定？01/20 14:24

[新聞] 月薪6萬哥工作7年0積蓄…買不起房被狠甩怒嗆父母沒金援：害

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +26

作者: AAAB - 發表於 2023/01/20 00:51(1年前)

28^F推hikaru0614: 財商太低真的沒得救女方根本佛心01/20 04:07

Re: [閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎？

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +13

作者: hikaru0614 - 發表於 2023/01/20 00:33(1年前)

14^F→hikaru0614: 銀行怕被金檢放貸沒有合理財力證明會出事01/20 01:02

18^F→hikaru0614: 不信可以找房貸專員問問看看他們敢不敢用非稅收入核01/20 01:05

19^F→hikaru0614: 貸父母當保人會有相對應的缺點貸款年限會縮01/20 01:06

61^F→hikaru0614: 沒辦法專業越來越不值錢一定是社會未來的趨勢01/20 02:17

62^F→hikaru0614: 我只能說唯有讀書高是真的必須超高不然好日子快結01/20 02:17

63^F→hikaru0614: 束了至於排富我沒意見反正這整個政策就是笑話01/20 02:18

72^F→hikaru0614: 也不能這麼說舉個例子 20年前的老醫生和現在的醫生01/20 03:12

73^F→hikaru0614: 甚至未來如果有AI看診醫生專業還能值多少01/20 03:12

74^F→hikaru0614: 我認為專業的價錢就是看供需和門檻專業內容不是重點01/20 03:13

75^F→hikaru0614: 藍領看漲也只是因為現在太慘將來也只是好些而已01/20 03:13

80^F→hikaru0614: 光是做到輔助也很不錯啊類似24h家醫科或者自動檢傷分01/20 04:05

81^F→hikaru0614: 類也很好啊重點是隨著科技進步能被機器取代的專業肯01/20 04:05

82^F→hikaru0614: 定越來越多這是不可逆的趨勢01/20 04:05

Re: [新聞]「有殼族」好康！內政部房貸補貼春節

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: 0

作者: Austenite - 發表於 2023/01/19 23:25(1年前)

1^F噓hikaru0614: 笑死 22k最好有銀行要貸給他01/19 23:33

Re: [閒聊] 權狀42，主建物14，這什麼狀況？

[ home-sale ]602 留言, 推噓總分: +155

作者: hikaru0614 - 發表於 2022/04/22 13:55(2年前)

271^F→hikaru0614: X的我這麼認真打這篇下面全部歪樓在討論錯字啊不是04/22 15:06

272^F→hikaru0614: 要實坪制雙權狀XD04/22 15:06

540^F→hikaru0614: 電梯用一次收你1000 不要拉倒這房你敢買?04/22 16:38

Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +28

作者: mfcke - 發表於 2020/12/13 01:10(3年前)

25^F推hikaru0614: 也不到是非不分啦就是噴錯人而已嘛XD (臉腫)12/13 02:52

26^F→hikaru0614: 不過我同意SS大我也覺得累了在這嘴也沒意思12/13 02:52

27^F→hikaru0614: 這個板多多亂講話沒關係不支持無腦多就要被放大檢視12/13 02:54

28^F→hikaru0614: 自己去看看前面我回應的多多講的話多離譜12/13 02:55

29^F推hikaru0614: 你們認為現在台灣的房價合理是建立在實際面12/13 02:58

30^F→hikaru0614: 討論資金熱錢政策面這都是事實我也同意12/13 02:58

31^F→hikaru0614: 我認為房價過高的主張是一種不切實際的理想沒錯12/13 03:01

32^F→hikaru0614: 但是你知道嗎? 美國廢奴不也是理想嗎?12/13 03:02

33^F→hikaru0614: 對那些莊園主來說他們也認為蓄奴合理合法阿12/13 03:02

34^F→hikaru0614: 如果連你們這些有錢有資源的人都打從心底覺得自己做12/13 03:04

35^F→hikaru0614: 的事情完全沒問題就像南方莊園主一樣12/13 03:04

36^F→hikaru0614: 我只能說我們這種唱理想的下一棒可能就是暴民了12/13 03:05

41^F推hikaru0614: 不論古今東西方資源分配不均常常就會演變成朝代更迭12/13 03:10

42^F→hikaru0614: 我真心希望不要在台灣發生講完了12/13 03:11

43^F→hikaru0614: 歐歐我是用全額貸去算畢竟頭期也有機會成本12/13 03:12

44^F推hikaru0614: 我是用本金攤還去算的如果本息攤就是6.7萬12/13 03:16

45^F→hikaru0614: 就算6.7萬好了請問你認為租金多少"租得出去"?12/13 03:17

46^F→hikaru0614: 我還是同一個觀點我認為因為利率熱錢政策風險12/13 03:17

47^F→hikaru0614: 房價被高估了但是租金是最實在的12/13 03:18

48^F→hikaru0614: 畢竟人只會買房投資不會租房投資12/13 03:18

58^F推hikaru0614: 所以你是指寬限期內不還本金只還利息?12/13 03:28

60^F→hikaru0614: 那m大整體台灣人口不就是在流失嗎? 人口負成長阿12/13 03:29

61^F→hikaru0614: 如果台灣是一個城市整體來說就是這樣啊?12/13 03:29

63^F→hikaru0614: 我的確沒有實務經驗如果你願意分享我很樂意學習12/13 03:31

66^F→hikaru0614: 當然台灣有地區分別就像台北也有地區分別12/13 03:31

69^F→hikaru0614: 當然不是那m大妳覺得如果有一天真的推高持有稅12/13 03:33

70^F→hikaru0614: 台灣的房價會有什麼影響?12/13 03:33

76^F推hikaru0614: 你說的我完全同意我只希望在房市過熱前持有稅會漲12/13 03:36

83^F推hikaru0614: 是啦就是因為完全沒談房價所以很像在挑刺XD12/13 03:38

94^F推hikaru0614: 所以我說很像嘛我也承認我罵錯了12/13 03:41

95^F推hikaru0614: s26大首先你的頭期10年的機會成本沒有計算12/13 03:43

96^F→hikaru0614: 所以我認為用全額貸的方式是有一定道理的12/13 03:44

97^F→hikaru0614: 因為在低利率的情況下頭期的回報率應該要好過貸款利12/13 03:44

98^F→hikaru0614: 率12/13 03:45

99^F推hikaru0614: 就是說你200萬頭期拿去做其他投資 10年下來也會賺錢12/13 03:52

100^F→hikaru0614: 以10年來說 200萬 2%是44萬的機會成本12/13 03:53

101^F推hikaru0614: 其實也不用講這麼複雜你的意思就是說買下來租出去12/13 03:55

102^F→hikaru0614: 只要租金大過利息且房子不折舊最後平轉賺10年租金12/13 03:57

[閒聊] 喊空的人是因爲還沒進場嗎？

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +35

作者: ANYCALLX - 發表於 2020/12/13 00:26(3年前)

4^F推hikaru0614: 因為股票不是生活必需品12/13 00:42

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