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作者 golang 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共780則

限定看板：home-sale

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[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +52

作者: gerychen - 發表於 2022/04/11 13:36(3年前)

103^F推golang: 最近一堆都雙手一攤跟你說要延長工期04/11 16:47

104^F→golang: 沒背景你也只能硬吞04/11 16:48

[閒聊] 政府會為了居住正義照顧空空嗎？

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +15

作者: ntpuisbest - 發表於 2022/04/11 00:59(3年前)

5^F推golang: 要不要直接報個數字你覺得漲到租不起是多少04/11 01:04

6^F→golang: 比較好討論04/11 01:04

7^F→golang: 就金山萬里好了你覺得會漲到一個月多少04/11 01:04

8^F→golang: 就討論4坪小雅房就好04/11 01:05

13^F推golang: OK 那幫原po的條件彙整一下04/11 01:07

14^F→golang: 金山萬里雅房30年後漲到一個月2萬04/11 01:08

15^F→golang: 這樣空空該怎麼辦04/11 01:08

25^F→golang: 金山萬里如果雅房漲到一個月兩萬代表租金成長6倍04/11 01:10

29^F→golang: 民國80年基本工資大概11,04004/11 01:11

33^F→golang: 現在30年後是2500004/11 01:12

42^F推golang: 漲到8,000空空應該很難下去吧04/11 01:21

43^F→golang: 如果漲到8,000會出現大量空空活不下去04/11 01:22

44^F→golang: 那代表台灣社會結構出問題了04/11 01:22

46^F推golang: 我是覺得多慮了啦04/11 05:10

47^F→golang: 我爸繼承其中一間在雲林的郊區04/11 05:11

48^F→golang: 50坪狀況普通一個月也才租3,00004/11 05:13

49^F→golang: 附近都是田到市區騎車10分鐘左右04/11 05:13

50^F→golang: 而且3,000還招租很長一段時間04/11 05:15

51^F→golang: 空空也沒什麼牽掛真的不行就搬到鄉下就好04/11 05:17

[新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約炒

[ home-sale ]308 留言, 推噓總分: +149

作者: dog00730 - 發表於 2022/04/07 11:39(3年前)

210^F推golang: 有在看房板的很多前輩都出來說一定會過要玩玩中古04/07 13:13

211^F→golang: 這板有乖乖看前輩文章的應該大部分人都跟這波無關04/07 13:13

212^F→golang: 不過市場肯定還是有賭徒04/07 13:14

214^F→golang: 空空這波想稍微贏就是逼近禁換約前別接爛預售屋04/07 13:15

215^F→golang: 注意是爛預售屋不是預售屋04/07 13:15

217^F→golang: 像竹北或者蛋黃區整預售屋社區只有一兩戶再賣這就不是爛04/07 13:16

218^F→golang: 那種一玩銷就幾十幾百戶再轉手的社區04/07 13:16

219^F→golang: 最近就會相對好談了你想上車人家想下車04/07 13:18

220^F→golang: 不過前提是你要可以接受為投資客而生的產品04/07 13:18

Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約炒

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: -6

作者: Tattoo - 發表於 2022/04/07 13:07(3年前)

1^F→golang: 嗯嗯可是你還是不會買04/07 13:08

Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約炒

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: -9

作者: seraphwind - 發表於 2022/04/07 12:51(3年前)

15^F推golang: 你講的這些跟能不能轉約真的沒關04/07 13:06

16^F→golang: 現在就能玩了XD04/07 13:06

17^F→golang: 只是玩下去就徹底臭掉而已04/07 13:06

[閒聊] 為什麼菜比八的空空很愛喊禁轉約已刪文

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: -2

作者: kingoftwo - 發表於 2022/04/03 23:46(3年前)

3^F推golang: 禁轉約有沒有效本來就要看地區04/03 23:56

4^F→golang: 新竹竹北這種賣爆的地方拿來舉例就沒sense了04/03 23:56

7^F→golang: 早年玩無本換約怎麼玩怎麼賺想辦法提前出掉就好04/03 23:57

9^F→golang: 現在還沒賠售前面那個市政愛悅現在還是要加價轉04/03 23:58

11^F→golang: 講五折這種就真的沒有想要認真討論只想開嘲諷而已04/03 23:59

12^F→golang: 利用預售屋本金需要較少的性質一下五折一下又挑語病04/03 23:59

14^F推golang: 反正願意賣轉約的就是願意賣04/04 00:02

15^F→golang: 會違約的就算答應你要賣照樣給你違約04/04 00:02

[新聞] 台中賣壓最重社區爆倒貨潮

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +43

作者: stevenshih - 發表於 2022/04/03 22:11(3年前)

8^F推golang: 空空想贏就是逼近禁換約前別接爛預售屋04/03 22:18

9^F→golang: (竹北之類的不夠賣當然還是先搶)04/03 22:18

10^F→golang: 空空肯團結不要出背骨仔搞不好有機會在禁換約上路前04/03 22:19

11^F→golang: 贏一波預售屋投客04/03 22:20

12^F→golang: 我自己最近賣貨的心得就是不到新產品上市死線04/03 22:20

14^F→golang: 我也不肯便宜出貨結果接近死線市場就開始流血競爭04/03 22:21

20^F→golang: A一下以為原po是空空原來是成屋多多04/03 22:22

21^F→golang: 看起來現在多多也分成成屋派跟預售派成屋派看好戲中XD04/03 22:22

25^F推golang: 給想買蛋白區年輕人建議就是逼近禁換約再去跟投客談04/03 22:25

26^F→golang: 熱門像竹北這種還是要去搶話別只看一半04/03 22:26

38^F推golang: 貸款玩房地產當然可以重點是預售又比成屋投機性質更高04/03 22:33

43^F推golang: https://i.imgur.com/A6UPx2K.png04/03 22:37

44^F→golang: 像市政愛悅這種專為投資客而生的產品04/03 22:37

45^F→golang: 自住你能忍受當然OK 不過真的別急著去幫投客解套04/03 22:38

46^F→golang: 賣產品的經驗就是越接近死線越好談價格04/03 22:38

47^F→golang: 現在肯賣的死線前只會更願意賣而已04/03 22:39

50^F推golang: 沒啥好噓的有在逛這裡的基本上早就不玩短線預售04/03 22:42

Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低

[ home-sale ]378 留言, 推噓總分: +78

作者: cookiesweets - 發表於 2022/04/03 21:04(3年前)

68^F推golang: 指數投資拉太高? 萬四存股的已經被笑過一遍了04/03 21:26

77^F→golang: 股市房市就歷史回測來說是呈高度相關04/03 21:26

81^F→golang: 如果你不相信VTI報酬還可以持續向上04/03 21:27

83^F→golang: 那你應該要相信房市也不會持續往上04/03 21:27

Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +13

作者: kusomanfcu - 發表於 2020/12/08 02:12(5年前)

1^F推golang: 沒什麼影響只是半夜看房板睡不著而已 ^^12/08 02:52

[閒聊] 中南部的炒房團群組

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +12

作者: CoffeeandTea - 發表於 2020/12/07 21:26(5年前)

22^F噓golang: 做作樣子假打房而已12/07 22:21

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