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作者 ghjkl5566 在 PTT [ Finance ] 看板的留言(推文), 共47則

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Re: [新聞] 貸款搭售保險黃國昌：銀行歪風須導正

[ Finance ]122 留言, 推噓總分: +23

作者: InFaith - 發表於 2016/03/15 23:49(8年前)

58^F→ghjkl5566: 很明顯這裡也一堆人沒辦過房貸卻講得嘴角全波，房貸+險03/16 18:56

59^F→ghjkl5566: 辦過得去仔細算就知道，他其實是拿低利差的錢給你買險03/16 18:56

60^F→ghjkl5566: 怎說?假設貸2000萬20年2%，那你20年來繳的錢約是2400萬03/16 18:56

61^F→ghjkl5566: 當你買保險後利率幫你條成1.5%，此時你20年只需繳230003/16 18:57

62^F→ghjkl5566: 因此會要求你買個近90萬的壽險且躉繳，躉繳錢從貸款扣03/16 18:57

63^F→ghjkl5566: 故核貸是2090萬，2000房貸90壽險，利率1.5，所以20年間03/16 18:57

64^F→ghjkl5566: 仍是付出2400但多了個壽險，對貸款人根本沒有什麼損失03/16 18:58

65^F→ghjkl5566: 會出現損失的狀況在於你20年間把房賣了的時候，而且03/16 18:58

66^F→ghjkl5566: 越早賣虧越多，因此黃國昌提的彭女士案例我懷疑她把03/16 18:58

67^F→ghjkl5566: 躉繳13萬說成年繳13萬，否則以她大概才貸650萬的人03/16 18:58

68^F→ghjkl5566: 最好付得出年繳13萬的險啦，而會去哭哭說不定是因為03/16 18:58

69^F→ghjkl5566: 賣房時才發現這樣成本會多13萬，少賺很多在哭的03/16 18:59

70^F→ghjkl5566: 另外我也看過有人壽險沒買滿的那20年後還會略少240003/16 19:01

71^F→ghjkl5566: 一些也就是說這些都馬是可以談得到底被騙啥?03/16 19:02

82^F→ghjkl5566: 某人在搞笑嗎?現在這年代要知道各家銀行利率很難?03/16 21:25

83^F→ghjkl5566: 以為別人都白痴不懂查? 接著談不到0.5趴是個人能力03/16 21:25

84^F→ghjkl5566: 與貸款情形不同的問題，不要自己沒有就以為別人無法!03/16 21:25

85^F→ghjkl5566: 最後就算沒0.5趴那少幾趴照樣算下去不就知道虧還賺03/16 21:25

86^F→ghjkl5566: 怎?換個數字就不會算了喔?那只能說你活該被人騙囉03/16 21:26

99^F→ghjkl5566: 我的利率1.5X，講1.5只是好講解，我沒有必要把我的03/16 23:46

100^F→ghjkl5566: 貸款內容如實公開，至於少幾碼?自己想辦法03/16 23:46

101^F→ghjkl5566: 接著談利率折扣的籌碼本來就不會只有保險，03/16 23:47

102^F→ghjkl5566: 保險本來就是看個人需要來買，自己算覺得划不來03/16 23:47

103^F→ghjkl5566: 就別買誰逼你了?最後做消金跟你能談多少利率有何關係?03/16 23:47

104^F→ghjkl5566: 忘了說保險受益人不～是～銀～行03/16 23:48

109^F→ghjkl5566: 簡單的說很多細節我沒說折扣多少看談的人的籌碼03/17 01:27

110^F→ghjkl5566: 否則你怎不問為何險可沒買滿卻依然給你低利? 銀行傻了?03/17 01:28

111^F→ghjkl5566: 當然不是所以很明顯有籌碼我並沒有說明反正你這麼看03/17 01:29

112^F→ghjkl5566: 我需要低利資金銀行需要的是高收益的業務那我去配合03/17 01:30

113^F→ghjkl5566: 對方的高收益對方自然滿足你的需求一來一往自己算算03/17 01:30

114^F→ghjkl5566: 我拿到我要的銀行拿到他要的自然成就是這樣03/17 01:31

115^F→ghjkl5566: 但一般人不會有這麼多籌碼我提險只是要讓人知道03/17 01:32

116^F→ghjkl5566: 請自己看需求並精算若兩者算來並不真虧那根本沒必要03/17 01:33

117^F→ghjkl5566: 排斥大家出社會就是求財都不給別人賺自己也不會爽啦03/17 01:34

[新聞] 貸款搭售保險黃國昌：銀行歪風須導正

[ Finance ]49 留言, 推噓總分: +8

作者: rainsong - 發表於 2016/03/15 23:15(8年前)

104^F→ghjkl5566: 那就是沒有優惠利率阿根本沒人逼你一定要買保險03/15 18:40

123^F→ghjkl5566: 保險房貸都賺? 但若這樣想當你需要房貸+壽險時這樣買03/15 18:51

124^F→ghjkl5566: 事實上就是比較便宜阿03/15 18:52

128^F→ghjkl5566: 樓上其實沒這麼簡單現在房貸很多都設定變動利率03/15 18:55

129^F→ghjkl5566: 你這樣搞未來利率調降時會發現為何你的降幅比別人少03/15 18:55

145^F→ghjkl5566: 隨指標利率的改變幅度其實是可以談的因此才會有人03/15 19:05

147^F→ghjkl5566: 的利率怎麼看都比別人低這些都是可以談的03/15 19:06

151^F→ghjkl5566: 如果都照公式那大家都一樣就不會有低利率的貸款這回事03/15 19:07

152^F→ghjkl5566: 話術欺騙的部份確實該管但並非所有房貸+壽險都是欺騙03/15 19:08

155^F→ghjkl5566: jame2408你想太少了你講的那些確實是必要項目但!當你03/15 19:09

157^F→ghjkl5566: 要貸的比別人多利率比別人低時就是要跟銀行談判了03/15 19:10

159^F→ghjkl5566: 否則像卡債為何能打折? 也是談判出來的03/15 19:11

164^F→ghjkl5566: 沒錯是賺兩次但你利率比別人低03/15 19:14

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