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作者 freenight852 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共256則

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全部Isayama71home-sale63LoL41C_Chat38KR_Entertain8medstudent8KoreanPop6Garena4hardware3NBA3car2Digitalhome2Google2LCD2Hip-Hop1NBAGAME1SMSlife1<< 收起看板(17)

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[請益] 無接縫換房請益

[ home-sale ]137 留言, 推噓總分: +29

作者: gb98 - 發表於 2023/03/29 07:53(2年前)

79^F推freenight852: Ceca大可以細說你換屋的細節嗎應該是高總房貸03/29 10:42

80^F→freenight852: 四成然後第一屋賣掉之後後續的轉貸是？03/29 10:42

81^F→freenight852: 等幾年之後漲了多貸出來嗎？還是？03/29 10:42

[請益] 租金大於房貸利息的物件？

[ home-sale ]155 留言, 推噓總分: +22

作者: freenight852 - 發表於 2023/03/28 17:26(2年前)

8^F→freenight852: 例如買了10年屋兩房小家庭物件，放了五年等合一稅過03/28 17:38

9^F→freenight852: ，但這時屋齡已經來到15年，相對來說願意接手的市03/28 17:38

10^F→freenight852: 場應該會變小（年輕家庭想買新，有能力者不住小的）03/28 17:38

11^F→freenight852: ，市場相對變小，我是這點想不通想說發問一下，對03/28 17:38

12^F→freenight852: 於所謂蛋黃區房子可以放一輩子出租這件事情不是非常03/28 17:38

13^F→freenight852: 理解，03/28 17:38

23^F→freenight852: Z大出租得出去這件事情我能理解，我意思是說他房貸03/28 17:47

24^F→freenight852: 有一天應該還是要結清，是用獲利跟貸款省下來的錢去03/28 17:47

25^F→freenight852: 放大有一天把他還完嗎？如果不還本金，那遲早有一03/28 17:47

26^F→freenight852: 天要靠賣出來清掉貸款，即便房市長期向上，但可能因03/28 17:47

27^F→freenight852: 為屋齡太老價值下降，會不會反而不夠償還房貸呢？這03/28 17:47

28^F→freenight852: 個觀念我想不清楚03/28 17:47

128^F→freenight852: 謝謝大家的回覆事實是我確實經手不長沒有這03/28 21:38

129^F→freenight852: 方面實務經驗，道理都懂，但相關知識邏輯上就算理03/28 21:38

130^F→freenight852: 解也不知道未來怎麼走，才想要請問版上大大們的經03/28 21:39

131^F→freenight852: 驗03/28 21:39

132^F→freenight852: 我這個物件約莫室內17坪我是作整層出租，兩房一03/28 21:40

133^F→freenight852: 衛在美術館，這個坪數大小也會符合大家說的有剛需03/28 21:40

134^F→freenight852: 未來還是會有人妥協於空間嗎03/28 21:40

135^F→freenight852: 因為過往類似問題，包含這篇文章幾乎每個人都會提03/28 21:42

136^F→freenight852: 到台北40年老公寓搶著買，這我也理解，但台北以外呢03/28 21:42

137^F→freenight852: ？才會想發文請益03/28 21:42

142^F→freenight852: P大其實我個人也是在規劃何時脫手畢竟不是完美co03/29 00:09

143^F→freenight852: ver本利和的物件，但確實是大約8成本利和沒錯03/29 00:09

144^F→freenight852: 17坪可能小小孩還可以，若照版上多頭代表，應該還是03/29 00:09

145^F→freenight852: 會有剛需的03/29 00:09

Re: [情報] LBJ:兩個醫生建議我會讓賽季報銷的手術

[ NBA ]80 留言, 推噓總分: +38

作者: pen13ex - 發表於 2023/03/27 09:22(2年前)

44^F推freenight852: 我想是因為有些療法在歐洲是已盛行但在美國fda並不03/27 09:55

[閒聊] 降息循環房價就上升？

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: +14

作者: freenight852 - 發表於 2023/03/24 10:07(2年前)

28^F→freenight852: 本人出現了！ ceca大我有延伸的問題想和您討論，03/24 10:19

29^F→freenight852: 有在fb私訊您，希望可以再討論一下～03/24 10:19

41^F→freenight852: 我再理解看看，但照c大看法，實際影響還不是那麼確03/24 10:22

42^F→freenight852: 定囉，還是得看是否影響內資？03/24 10:22

[請益] 請問要如何無限轉貸？有什麼條件與限制

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +30

作者: toptalent - 發表於 2022/09/06 20:21(3年前)

98^F推freenight852: 請問正常還款一兩年是指還本利和還是只要還利息也可09/07 14:05

99^F→freenight852: 以呢？09/07 14:05

Re: [新聞] 台積電效應利多出盡高雄房價連跌3個月

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +27

作者: ceca - 發表於 2022/08/21 19:58(3年前)

58^F推freenight852: 請問ceca大自己手上目前有的便是2房機械10年屋的08/22 08:34

59^F→freenight852: 物件..目前作出租規劃，租金接近本利和有寬，是否08/22 08:34

60^F→freenight852: 長期來說就出租收益可能還大一些，感覺上落入ceca大08/22 08:34

61^F→freenight852: 認為的價格較差物件QQ08/22 08:34

62^F→freenight852: 上面是美術館近聯合醫院一帶08/22 08:35

[請益] 高雄凹子底兩房一廳無車位

[ home-sale ]109 留言, 推噓總分: +48

作者: freenight852 - 發表於 2021/12/07 08:36(4年前)

29^F→freenight852: 感謝目前回覆房仲方面是表示自備款金額滿大的12/07 09:21

30^F→freenight852: 勸退幾組。目前看起來大家對於屋齡的疑慮比較少12/07 09:21

31^F→freenight852: ，似乎都是因為車位扣分？12/07 09:21

[新聞] 有意重返NBA賽場艾利斯：給我個機會

[ NBA ]160 留言, 推噓總分: +113

作者: Yui5 - 發表於 2021/08/11 21:36(4年前)

15^F推freenight852: Ellis真的是心目中打球起來很帥的球員08/11 21:48

[影音] 210703 SBS LOUD E05 中字

[ KR_Entertain ]25 留言, 推噓總分: +19

作者: bradley31013 - 發表於 2021/07/04 13:50(4年前)

13^F推freenight852: 這節目都沒人要看嗎覺得很精彩耶07/05 14:35

[花邊] 沒給KD執行最後一擊　詹姆斯轉影片「笑

[ NBA ]183 留言, 推噓總分: +86

作者: arod1414 - 發表於 2021/06/11 22:16(4年前)

115^F推freenight852: 這個不是在酸KD吧..是不是都為酸而酸06/12 01:30

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