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作者 fluting 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1035則

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[新聞] 南興三路打通至僑孝街計畫道路開闢

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +12

作者: grotwpig645 - 發表於 2022/01/14 07:15(4年前)

19^F推fluting: 台中塞到爛的地方可多了，不用特別針對G0，除了好市多油01/14 16:15

20^F→fluting: 價大漲前車潮很塞，平常應該是要跟以前酸酸一樣喊很荒涼01/14 16:15

[請益] ceca大救命

[ home-sale ]194 留言, 推噓總分: +45

作者: giveadamn - 發表於 2022/01/08 23:37(4年前)

106^F推fluting: 台中捷運宅已經漲幅很大了，搭的人也一直在成長，至少連01/09 01:08

107^F→fluting: 結台鐵高鐵都方便。在附近交通就是有更多元的選擇，酸沒01/09 01:08

108^F→fluting: 人搭是沒跟到嗎XD01/09 01:08

109^F→fluting: 等藍線蓋就會更貴，就算舊了也一樣，這北部不是都有考古01/09 01:10

110^F→fluting: 題了01/09 01:10

158^F推fluting: 捷運也可轉乘公車、台鐵、高鐵跟ubike，又不是只有捷運延01/09 10:31

159^F→fluting: 線可到...交通多元化選擇彈性大，軌道行駛時間、安全性也01/09 10:31

160^F→fluting: 較穩定，之後更能串連未來各大百貨(漢神靠轉公車接駁)，01/09 10:31

161^F→fluting: 就算目前只有一條對於不會開車騎車的人(安全、年齡、天氣01/09 10:31

162^F→fluting: 考量)仍有一定的吸引力。畢竟台中現在很多地方塞車嚴重、01/09 10:31

163^F→fluting: 難停車都是不爭的事實。看使用數據成長這麼多，不就很清01/09 10:31

164^F→fluting: 楚了。延線開發也持續進行，建設之後會更方便，G9精華地01/09 10:31

165^F→fluting: 兩塊也準備要開標了01/09 10:31

184^F推fluting: 軌道不會轉移，商圈人口持續靠攏，長線只會越來越好，這01/09 13:07

185^F→fluting: 各地考古題太多了也不需再爭。不過台中捷運建設的確耽誤01/09 13:07

186^F→fluting: 很久了，跟政治多少脫不了關係，要再多加油了。01/09 13:07

193^F推fluting: 講事實也叫帶方向，市場數據隨便google都有，不然說住捷01/10 09:24

194^F→fluting: 運旁很可怕，沒人搭而且會崩盤喔，hul是想聽這個吧哈哈01/10 09:24

[新聞] 台中「住了絕對後悔區」翻盤投資客默默已刪文

[ home-sale ]78 留言, 推噓總分: +45

作者: jump0517 - 發表於 2022/01/07 13:13(4年前)

25^F推fluting: 市立指標BOT醫院進來再噴一波01/07 14:05

43^F推fluting: 之前機捷M01也有很多酸民，現在忙著找褲子...01/07 14:57

46^F推fluting: 竹北王新竹被他料中啊，直噴飛天，全台最屌01/07 15:00

[閒聊] 台中單元二

[ home-sale ]381 留言, 推噓總分: +88

作者: OHHEEEEEED - 發表於 2022/01/07 04:04(4年前)

155^F推fluting: 高總高單的物件，剛開始就衝高的重劃還是要留意啦，回顧01/07 09:32

157^F→fluting: 歷史不少人套過，房市不可能無止盡一直往上衝。低總低單01/07 09:32

158^F→fluting: 的區域投資效益大很多，尤其那種租金可以Cover房貸本利的01/07 09:32

159^F→fluting: ，外在環境怎麼變化都不用怕，現金流才是王道。01/07 09:32

196^F推fluting: 買55萬...自備很多，屆時又被封殺轉約，交屋後也沒有出租01/07 09:42

197^F→fluting: 投報可言，只能放著+持續繳很貴的管理費、稅金。真的是相01/07 09:42

198^F→fluting: 對少數有錢人的遊戲...想當初台北、七八期也一堆有錢人這01/07 09:42

199^F→fluting: 樣衝過，後來那些高單高總的修正好幾年...01/07 09:42

[請益] 台中/哪個區域更適合自住（有小小孩）

[ home-sale ]156 留言, 推噓總分: +66

作者: joves - 發表於 2022/01/03 20:45(4年前)

81^F推fluting: GO單12吧，有台鐵到后里，走74也快01/03 23:30

Re: [閒聊] 台中預售屋換約現況

[ home-sale ]67 留言, 推噓總分: +35

作者: OHHEEEEEED - 發表於 2021/12/31 09:15(4年前)

47^F推fluting: G0跟單12明明是相輔相成，優缺互補，兩邊建案價格也是一12/31 15:21

48^F→fluting: 起漲，價格都在伯仲之間。G0高容積商業取向，捷運台鐵四12/31 15:21

49^F→fluting: 站環繞重劃，本身就有其先天優勢。而喜歡低密度重劃就選12/31 15:21

50^F→fluting: 單12，都有人愛，全台很多高容積商業地段也都會塞車。沒12/31 15:21

51^F→fluting: 必要愛那邊酸另一邊，很懂市場，就尊重市場機制吧。12/31 15:21

[閒聊] 房貸利率

[ home-sale ]121 留言, 推噓總分: +60

作者: zesonpso - 發表於 2021/12/12 10:14(4年前)

40^F推fluting: 推鬆哥12/12 10:52

[新聞] 獨家｜建商砸40億買下台中太原夜市合約2已刪文

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +6

作者: wimting - 發表於 2021/12/08 09:31(4年前)

5^F推fluting: 對啊，不是還在評審階段@@?12/08 10:13

Re: [請益] 台中南區預售屋

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +44

作者: spencer8864 - 發表於 2021/12/06 22:22(4年前)

67^F推fluting: ○大講G0條件差就不客觀了，這邊是TOD規劃人行道退縮都很12/06 23:49

68^F→fluting: 優，連八米小路也是一樣有退縮6米以上，只是現階段大多還12/06 23:49

69^F→fluting: 在蓋感受不出來，G3附近未來肯定會發展成小商圈，搭配這12/06 23:49

70^F→fluting: 邊優良的軌道交通條件，跟單12住宅區是兩個不同的選擇，12/06 23:49

71^F→fluting: 誰說熱鬧的地方就沒人愛?兩邊互補相輔相成一起成長，不會12/06 23:49

72^F→fluting: 一邊漲爆一邊停滯...12/06 23:49

73^F→fluting: 況且上次好市多黑色購物節，我連去兩天都沒感受到多明顯12/06 23:54

74^F→fluting: 的回堵塞車，排幾分鐘就入場了，集大台中人過來的賣場車12/06 23:54

75^F→fluting: 潮，跟屆時蓋好後住戶錯開零星的出入，兩邊對交通影響程12/06 23:54

76^F→fluting: 度可有很大的差別。觀察北區人口密度很大的小巷也不見得12/06 23:54

77^F→fluting: 會塞車，倒是台中一堆大條主要幹道塞好塞滿...12/06 23:54

82^F推fluting: 解釋過囉，這邊密度還比不上很多市區，住戶的出入是錯開12/07 00:17

83^F→fluting: 的分散，跟好市多集大台中的車潮，和各大主要道路集大台12/07 00:17

84^F→fluting: 中車流是兩回事，多觀察不就知道了?這邊條件如您講的那麼12/07 00:17

85^F→fluting: 差，也不可能成為被認證的台中重劃漲幅王，市場給的答案12/07 00:17

86^F→fluting: 是最公允的。12/07 00:17

87^F→fluting: G0區內也無台中車流必經的主要幹道，以前有認識的專門在12/07 00:26

88^F→fluting: 做台中道路研究，台中交通瓶頸都是在主要幹道、轉接匝道12/07 00:26

89^F→fluting: 和特定商場、百貨和商圈，住戶出入的影響力真的不大。12/07 00:26

94^F推fluting: 好市多會塞很正常啊，各地好市多那個不塞?但那些八米路大12/07 00:47

95^F→fluting: 多是住戶通行的(現在是工人)，住戶也可繞去南興路避好市12/07 00:47

96^F→fluting: 多車潮。現在八米路都工人的車停整排，未來蓋好後就會變12/07 00:47

97^F→fluting: 紅線了12/07 00:47

98^F→fluting: 台中會塞的地方也不只好市多，很多主上下班時段都塞爆了12/07 00:50

99^F→fluting: 。12/07 00:50

Re: [閒聊] 這波會噴到什麼時候

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: -1

作者: lynos - 發表於 2021/12/02 06:39(4年前)

31^F噓fluting: 耍人丟臉仔12/02 12:47

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