Re: [閒聊] 這波會噴到什麼時候

看板home-sale作者 (快樂就好)時間2年前 (2021/12/02 06:39), 2年前編輯推噓-1(13推 14噓 12→)
留言39則, 32人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
現在不少重劃區的投報 已經到只有年2％的警戒線 甚至低於2％ 這是危險訊號 2％租金扣除利息，應納稅，維修，保養及房屋折舊，重置裝潢，實質投報太低 現在最夯的竹北 三房電梯，屋齡15年內 有管理，屋況好的大樓 月租金普遍落點在25000左右 http://imgur.com/a/jCvm2u7 這樣的投報，沒有進場的誘因 新屋供給越來越多 要賺差價，已經沒有高報酬 將來一堆投客，因應盤整 會把房屋裝潢好 以出租應變 租客可以租到好物件 現在買預售屋或新成屋 根本沒利可圖 機會成本過高，實質報酬低 不要傻呼呼看媒體或板上吹捧 實際上，目前是對房東最不利的時候 通膨反而無法讓房租上漲 這波房價會漲到何時 你要問最後一隻老鼠 他最清楚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.80.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638398375.A.F45.html
推
12/02 06:55, 2年前 , 1F
租金就是這樣被拉上去的
12/02 06:55, 1F
待租物件太多，根本拉不上 ※ 編輯: lynos (49.216.80.21 臺灣), 12/02/2021 07:11:13
→
12/02 07:28, 2年前 , 2F
你股板空到房板來啦，現在是房產專家了?
12/02 07:28, 2F
→
12/02 07:39, 2年前 , 3F
狂起來
12/02 07:39, 3F
推
12/02 07:44, 2年前 , 4F
原PO舉例的物件目前行情價是多少呢，想算一下機會成
12/02 07:44, 4F
→
12/02 07:44, 2年前 , 5F
本，謝謝
12/02 07:44, 5F
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12/02 08:13, 2年前 , 6F
這ID的話還有人信？XD
12/02 08:13, 6F
噓
12/02 08:33, 2年前 , 7F
這不是三張犁派出所進去左轉就看到的放鳥哥嗎??
12/02 08:33, 7F
→
12/02 08:33, 2年前 , 8F
基本上沒有誠信的人, 說的話我是完全不信的啦 ^__^
12/02 08:33, 8F
推
12/02 08:40, 2年前 , 9F
不懂...是覺得租金太低嗎？
12/02 08:40, 9F
推
12/02 08:44, 2年前 , 10F
虎來了
12/02 08:44, 10F
推
12/02 08:44, 2年前 , 11F
漲不動也下不太去
12/02 08:44, 11F
噓
12/02 08:52, 2年前 , 12F
這個ID呵呵
12/02 08:52, 12F
推
12/02 08:58, 2年前 , 13F
推，少數理性的鄉民
12/02 08:58, 13F
推
12/02 09:01, 2年前 , 14F
如果投保2%真的沒必要買
12/02 09:01, 14F
→
12/02 09:08, 2年前 , 15F
實際跑竹北看房，你會發現自住需求有多大
12/02 09:08, 15F
推
12/02 09:14, 2年前 , 16F
三張犁又是什麼故事了？？
12/02 09:14, 16F
推
12/02 09:16, 2年前 , 17F
狂甲出沒注意
12/02 09:16, 17F
→
12/02 09:29, 2年前 , 18F
2%是因為你估高了房價
12/02 09:29, 18F
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12/02 09:30, 2年前 , 19F
很多中古屋還沒開始漲，你就亂估一通
12/02 09:30, 19F
推
12/02 09:35, 2年前 , 20F
找到文章了，當初居然沒看到這麼精彩的戲
12/02 09:35, 20F
→
12/02 09:36, 2年前 , 21F
娛樂性十足
12/02 09:36, 21F
推
12/02 09:59, 2年前 , 22F
不敢赴約仔還敢出來啊
12/02 09:59, 22F
噓
12/02 10:23, 2年前 , 23F
出來都不敢 還敢發文
12/02 10:23, 23F
→
12/02 10:23, 2年前 , 24F
建議您先完成約定在上來教大家拉XD
12/02 10:23, 24F
噓
12/02 10:24, 2年前 , 25F
丟臉成這樣還敢出來po文，呵呵 臉皮有夠厚
12/02 10:24, 25F
噓
12/02 10:40, 2年前 , 26F
這咖還有臉出現在房版XDDDD
12/02 10:40, 26F
噓
12/02 11:10, 2年前 , 27F
原來是他阿...
12/02 11:10, 27F
噓
12/02 11:19, 2年前 , 28F
還蠻丟臉的
12/02 11:19, 28F
噓
12/02 11:46, 2年前 , 29F
臉皮跟中央數學教授哪個比較厚？
12/02 11:46, 29F
噓
12/02 12:20, 2年前 , 30F
大家講 我才想起來 是他
12/02 12:20, 30F
噓
12/02 12:47, 2年前 , 31F
耍人丟臉仔
12/02 12:47, 31F
噓
12/02 13:46, 2年前 , 32F
派出所傳奇
12/02 13:46, 32F
噓
12/02 13:47, 2年前 , 33F
原來是放鳥仔
12/02 13:47, 33F
→
12/02 13:57, 2年前 , 34F
爽約者還敢出現在房版喔
12/02 13:57, 34F
噓
12/02 14:38, 2年前 , 35F
哈哈還敢來哦
12/02 14:38, 35F
→
12/02 15:08, 2年前 , 36F
三張犁派出所文好精彩呀
12/02 15:08, 36F
推
12/02 15:55, 2年前 , 37F
噴到放鳥仔開始誠實吧
12/02 15:55, 37F
噓
12/02 20:05, 2年前 , 38F
股版空空混不下去了？
12/02 20:05, 38F
推
12/02 22:13, 2年前 , 39F
不能竹北看天下阿 XDDD
12/02 22:13, 39F
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