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作者 fgf 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共242則
限定看板：home-sale
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全部home-sale242Gossiping174Tech_Job100pharmacist86MenTalk85Stock82sex63WomenTalk34creditcard26ToS18Japan_Travel17MobileComm11CareerPlan8Insurance8iOS5PC_Shopping5car4Digitalhome4PublicIssue4feminine_sex3MH3NSwitch3Bank_Service2Dota_Legend2Lifeismoney2MobilePay2Shu-Lin2ShuangHe2SMSlife2SongShan2GossipPicket1ID_Multi1Interior1L_TalkandCha1Tour-Agency1<< 收起看板(35)
264F推: 我們家也是買總價2500多ㄧ點的房子，不過我家年收是400，你11/14 07:17
265F→: 們有點越級打怪，建議再想想，你貸款的數字30年月繳要快8萬，11/14 07:17
266F→: 以你們的收入負擔不了11/14 07:17
267F推: 你們的收入，買1000到1500之間的房比較適合11/14 07:19
268F推: 再給你一個建議，繳房貸這種事情只有你跟你老婆的錢能估進去11/14 07:27
269F→: ，其他什麼外援什麼鬼的千萬不要估入，一個意外就飛了，不是11/14 07:27
270F→: 你的錢你永遠無法掌握11/14 07:27
179F推: 為什麼要信貸去裝潢？用到信貸就是超出能力的意思11/14 07:22
93F推: 有生小孩的話我會選永和跟板橋(學區好)，不生小孩的話大概是11/12 19:32
94F→: 中和左案跟央北，中和新店的學區真的是爛到有剩11/12 19:32
95F→: 中和跟新店的房價炒高高，結果學區這麼爛真是有夠奇葩11/12 19:33
4F推: 應該很大機率談不下去了，因爲不大可能所有的住戶都願意吐回%11/10 06:38
5F→: 數，營建成本也不可能降，基本上這件事情是空集合11/10 06:38
6F推: 看你的地點是在雙北，假設分配少個10坪就好，以現在的新房房11/10 06:43
7F→: 價新房子就是600-1000多萬的事情，畢竟是不小的數字很多人不11/10 06:43
8F→: 願意接受是正常的11/10 06:43
14F推: 你的老房子只會越來越老，其實時間風險在你身上不是在建商身11/10 07:17
15F→: 上，建商可以拖到你們大家都願意為止，而且你們已經簽約了不11/10 07:17
16F→: 能隨便換建商11/10 07:17
58F推: 你想太多了，學區優勢是很強大的條件，中正區跟大安區的中正11/10 07:09
59F→: 龍門金華，永和的永和福和，板橋的中山海山，房價跟鐵打的一11/10 07:10
60F→: 樣，連爛學區的房價都ㄧ直漲上去了，這些不錯國中的學區根本11/10 07:10
61F→: 跌不下去，只要你有結婚有小孩就不可能不考慮學區，有些人會11/10 07:10
62F→: 說掛戶籍就好，但掛戶籍就代表你要花很長的通勤時間才能跨區11/10 07:10
63F→: 就讀，很多人是不願意的，走路就能上學基本上還是首選11/10 07:10
66F推: 你有小孩你就知道，你會希望小孩離學校近這樣子可以多點時間11/10 07:11
67F→: 睡覺，不是每天在那邊花一堆通勤時間睡眠不足11/10 07:11
68F推: 學區房就是不跌的保證，不然你看中正國中旁邊一堆爛房子房價11/10 07:13
69F→: 有跌嗎？永和國中那邊也一大堆超破爛房子也不會跌，板橋中山11/10 07:13
70F→: 國中靠近新埔那邊也是一堆破爛房子也不會跌11/10 07:14
71F推: 反而是重劃區那一種，基本上常就是要送私立或者是跨區就讀，11/10 07:15
72F→: 不然當地的學區常常真的是爛到不行11/10 07:15
11F推: 近兩三年感受就是中和上去，那永和ㄧ直都穩穩比中和貴個5-2011/08 10:25
12F→: ，所以永和就一起被頂上去，新北哪都可能跌，但是板橋永和新11/08 10:25
13F→: 店想跌根本是作夢，尤其永和那個地理位子根本鐵到不行11/08 10:25
83F推: A7比新莊？新莊算新北的蛋白區，A7連蛋盒區可能都不是，很多11/07 13:54
84F→: 人歸類在塑膠袋區11/07 13:54
86F推: A7只適合基督徒11/07 13:57
91F推: 新莊淪落到跟龜山比，新莊王看到會很生氣11/07 14:01
5F推: 不急啊，跟女朋友有結婚共識再買就好，另外你買房子的預算怎11/05 00:35
6F→: 麼都沒有算老婆的？現在一個人繳房貸真的很少見11/05 00:35
8F推: 要繳貸款件事情，還是等老婆確定再說吧，如果你老婆的收入比11/05 00:37
9F→: 你高的話更輕鬆，版上常常有娶神隊友輕鬆買房的文章，根本是11/05 00:37
10F→: 人生勝利組11/05 00:37
11F→: 你的薪水只靠你一個人繳很累啦，老婆那邊的要算進去比較好規11/05 00:38
12F→: 劃11/05 00:38
15F推: 房貸用兩個人的薪水算，你可以買貴一點的房子，現在還有人自11/05 00:39
16F→: 己繳房貸？沒聽過11/05 00:39
23F推: 你是包租公家庭，你不可能看得上總價1000左右的新房，連A7你11/05 00:41
24F→: 可能都買不起，把老婆的份進去起碼預算拉到2000-2500，選擇就11/05 00:41
25F→: 比較多了11/05 00:41
27F→: 你講的新莊林口江翠，沒有一個新房子1000買得到的，預算抓25011/05 00:42
28F→: 0-3000比較正常11/05 00:42
32F推: 新房子，2房，又要裝潢，你至少預算要抓2000以上，你的預算11/05 00:54
33F→: 太低了11/05 00:54
34F推: 另外，你本來住台北市，去買A7不可能的，板橋永和這種應該是11/05 00:56
35F→: 你能接受的極限了，但板橋永和新兩房含裝潢，都是要2000以上11/05 00:56
156F推: 你是台北市包租公家庭耶，加點預算買板橋永和吧，這兩個地方11/05 18:07
157F→: 離你上班的土城都很近11/05 18:07
162F推: A7比較適合基督徒吧11/06 16:02
65F推: 2人不生小孩，就原本的兩房就好了11/06 07:22
66F推: 雙北2房室內15坪，一點都不小，算是正常的size，你又不生小11/06 07:27
67F→: 孩，感覺看起來也未必要結婚，看文章也未必一直都有女朋友的11/06 07:27
68F→: 狀態，我就住目前的房子就好11/06 07:27
5F推: 你想太多，他本來就是台北市包租公家庭，你幫他操心什麼，家11/05 13:19
6F→: 底深+公務員好貸款，根本躺著人生勝利11/05 13:19
7F→: 公務員一堆都馬這種的，更厲害的還外加個挺會賺錢的老婆，這11/05 13:20
8F→: 種一堆11/05 13:20
9F推: 台北市的公職標配，光躺著就是pr 90以上，沒有人在看公務員11/05 13:22
10F→: 的本職薪水有多少，你要看他背後的山+他老婆比較快11/05 13:22