[請益] 該為了住新大樓買房子嗎

看板home-sale作者 (大肥宅)時間5月前 (2023/11/05 00:31), 5月前編輯推噓58(61推 3噓 103→)
留言167則, 64人參與, 5月前最新討論串1/3 (看更多)
個人： 目前24、月收47k、公務員、工作不到一年 現在是一個人住在台北市20坪舊公寓 一個月可以存3萬到3萬5（自己一直很省，開車跟女友去玩也是開家裡的，不至於縮衣節食沒 有娛樂） 下班之餘還有在繼續準備考試希望提高薪資 父母則是住在同公寓的別戶，家裏同一條街上還有兩戶公寓出租、阿公阿嬤也在同一條街。 因為家裡旁邊就是快蓋好的捷運站所以應該不打算賣任何一間。 從以前的新莊、林口、江翠還是一片荒地就跟著家裡一直看（不過一直都沒買），但自己希 望住重劃區大樓的想法（喜歡高樓層、有公設、大樓漂亮），在開始賺錢以後就越來越強烈 目前上班地點在新北騎車20分鐘（7.1公里） 跟家裡討論大概可以拿150～200出來給我當自備 所以可能就要以預售屋為主，然後總價在1000-1200左右。 然後各種新北第一環看了一輪以後就放棄了，跑去上班地點土城看，兩房總價也是1400左右 ，最後總結符合自己要求的重劃區好像也只能買到A7去…（騎車我看是30分鐘，13公里）也 有看到願意平轉約，房型樓層都很滿意的一戶。 我覺得等一整片蓋好之後應該A7是自己喜歡的那種很漂亮整齊的街道。 不過心中一直在想這樣到底是不是正確選擇？還是說其實把錢給爸媽讓他們投資物物件就好 ，搞不好以後有機會可以換回自己要的新房子。 正面想法： 1.之前看的新莊、林口、翠北也像是這樣，但是 現在價格也都漲起來了，林口outlets對面的 店面，家人說以前都是空的，最近去看也是什 麼都有。 2.A7算是離台北近的凹陷區（雖然也漲很多 了），以後旁邊很多工作的機會至少不會變成 死城，不求租出去但就算沒漲至少也不會慘 套。 3.缺工缺料的情況感覺家裡這些房子要都更應該 更難了。 4.現在不買以後這邊都買不起… 5.家人是覺得如果我單純買當存錢是還不錯 反面想法： 量體太大，之後賣壓沈重 機捷開太慢 要賭未來生活機能起得來 上班變久了 雖然選的地方看離墳墓很遠但是google地圖上看到那一片很礙眼 桃園門牌 感覺桃園目前市府重心不在這邊 負擔相比現在會變超重，如果事業上沒有長進，我這輩子就會一直這樣。（爸爸是說自己? 這樣苦過來的之類的…） 想問看看各位還有什麼我沒有考慮到的嗎？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.14.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699115515.A.000.html
推
11/05 00:34, 5月前 , 1F
要我會選家裡附近好的大樓，尤其你還要準備考試，通勤時
11/05 00:34, 1F
→
11/05 00:34, 5月前 , 2F
間和心力很寶貴
11/05 00:34, 2F
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11/05 00:35, 5月前 , 3F
阿公阿嬤幾個孫子？同一條街五間房 建議不要買太遠
11/05 00:35, 3F
其實是外公外婆啦，只有我媽媽一個女兒
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11/05 00:35, 5月前 , 4F
長輩可能還有更多錢可以贊助你買近一點的房子
11/05 00:35, 4F
可能要等捷運蓋好才有打算放上去賣 但其實我也不急啦
推
11/05 00:35, 5月前 , 5F
不急啊，跟女朋友有結婚共識再買就好，另外你買房子的預算怎
11/05 00:35, 5F
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11/05 00:35, 5月前 , 6F
麼都沒有算老婆的？現在一個人繳房貸真的很少見
11/05 00:35, 6F
才24結婚太早了吧QQ
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11/05 00:36, 5月前 , 7F
家裡的房子有一樓或是電梯的嗎？以後用得到的
11/05 00:36, 7F
沒有 但是自住的都低樓層
推
11/05 00:37, 5月前 , 8F
要繳貸款件事情，還是等老婆確定再說吧，如果你老婆的收入比
11/05 00:37, 8F
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11/05 00:37, 5月前 , 9F
你高的話更輕鬆，版上常常有娶神隊友輕鬆買房的文章，根本是
11/05 00:37, 9F
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11/05 00:37, 5月前 , 10F
人生勝利組
11/05 00:37, 10F
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:38:09
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11/05 00:38, 5月前 , 11F
你的薪水只靠你一個人繳很累啦，老婆那邊的要算進去比較好規
11/05 00:38, 11F
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11/05 00:38, 5月前 , 12F
劃
11/05 00:38, 12F
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11/05 00:39, 5月前 , 13F
工作一年想買爽北新房子，是真的過蠻爽的，什麼平常
11/05 00:39, 13F
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11/05 00:39, 5月前 , 14F
有多省根本就牛一毛都不如。
11/05 00:39, 14F
推
11/05 00:39, 5月前 , 15F
房貸用兩個人的薪水算，你可以買貴一點的房子，現在還有人自
11/05 00:39, 15F
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11/05 00:39, 5月前 , 16F
己繳房貸？沒聽過
11/05 00:39, 16F
推
11/05 00:39, 5月前 , 17F
長輩沒錢，跟錢跑。長輩有錢，就顧好。
11/05 00:39, 17F
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:39:49
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11/05 00:39, 5月前 , 18F
只有你媽媽一個女兒 找就近的房子吧 屋齡可以放掉
11/05 00:39, 18F
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11/05 00:39, 5月前 , 19F
無障礙比較重要 跟外公外婆聊聊 說不定有意想不到的收穫
11/05 00:39, 19F
推
11/05 00:40, 5月前 , 20F
捏一下吧，13公里很遠的。3公里還差不多
11/05 00:40, 20F
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11/05 00:40, 5月前 , 21F
不是為了錢，是家裡不缺錢，缺陪伴。
11/05 00:40, 21F
推
11/05 00:40, 5月前 , 22F
不推薦啦 不過多多很需要你們
11/05 00:40, 22F
推
11/05 00:41, 5月前 , 23F
你是包租公家庭，你不可能看得上總價1000左右的新房，連A7你
11/05 00:41, 23F
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11/05 00:41, 5月前 , 24F
可能都買不起，把老婆的份進去起碼預算拉到2000-2500，選擇就
11/05 00:41, 24F
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11/05 00:41, 5月前 , 25F
比較多了
11/05 00:41, 25F
→
11/05 00:41, 5月前 , 26F
24不用算老婆啦 但是可以把你現在住的那間改算收租
11/05 00:41, 26F
→
11/05 00:42, 5月前 , 27F
你講的新莊林口江翠，沒有一個新房子1000買得到的，預算抓250
11/05 00:42, 27F
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11/05 00:42, 5月前 , 28F
0-3000比較正常
11/05 00:42, 28F
所以放棄那邊了啊：（
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11/05 00:43, 5月前 , 29F
就近買間電梯的，可自住未來可育兒或給長輩無障礙空間
11/05 00:43, 29F
推
11/05 00:44, 5月前 , 30F
花錢整理一下就好了啊，整理完不會輸新房的
11/05 00:44, 30F
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 00:46:37
還有 98 則推文
還有 8 段內文
推
11/05 12:06, 5月前 , 129F
買房理由太薄弱 買下去也會懷疑不安心
11/05 12:06, 129F
→
11/05 12:06, 5月前 , 130F
反正家裡還有房就慢慢看吧
11/05 12:06, 130F
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11/05 12:06, 5月前 , 131F
目前我也是有看到不錯的物件 但就跟你一樣差不多理由
11/05 12:06, 131F
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11/05 12:06, 5月前 , 132F
缺一個衝動
11/05 12:06, 132F
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11/05 12:27, 5月前 , 133F
家裡贊助那個額度 說不定是軟釘子？
11/05 12:27, 133F
→
11/05 12:27, 5月前 , 134F
實際上是不希望你這麼早買？
11/05 12:27, 134F
推
11/05 12:35, 5月前 , 135F
你爸媽只是不想你眼高手低吧
11/05 12:35, 135F
噓
11/05 12:38, 5月前 , 136F
買 現在不買 你事業不長進 漲價了買得起嗎？ 年輕要衝
11/05 12:38, 136F
推
11/05 13:03, 5月前 , 137F
你如果現在住的出租，租金可以你自己收嗎？這樣可以回去
11/05 13:03, 137F
→
11/05 13:03, 5月前 , 138F
推算一下可以買多少
11/05 13:03, 138F
推
11/05 13:07, 5月前 , 139F
a7要套很難啦 畢竟其他地方都高他不少
11/05 13:07, 139F
→
11/05 13:14, 5月前 , 140F
包租公被洗到鄉下的典範QQ
11/05 13:14, 140F
推
11/05 13:51, 5月前 , 141F
你看喔 公務員薪水那麼低 退休金又被砍 奇怪 怎麼常常聽
11/05 13:51, 141F
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11/05 13:51, 5月前 , 142F
到那個誰誰誰股票又賠幾百萬 哪來那麼多錢賠
11/05 13:51, 142F
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11/05 13:52, 5月前 , 143F
家底已經比多數人好太多了不懂在哀怨什麼 況且才24歲。想
11/05 13:52, 143F
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11/05 13:52, 5月前 , 144F
買房就要有自己付貸款的心理準備 長輩幫你要感恩 沒幫你是
11/05 13:52, 144F
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11/05 13:52, 5月前 , 145F
應該。不過通常買下去還是會幫忙不至於讓你法拍
11/05 13:52, 145F
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11/05 13:52, 5月前 , 146F
因為公務員投資保守 年輕都有買房
11/05 13:52, 146F
※ 編輯: ae585jim (118.167.14.83 臺灣), 11/05/2023 13:58:24
→
11/05 14:07, 5月前 , 147F
24歲 長輩給你自己住一間已經很爽了
11/05 14:07, 147F
推
11/05 14:14, 5月前 , 148F
來這邊一定是叫你買的啊...
11/05 14:14, 148F
推
11/05 14:43, 5月前 , 149F
現在自己住這間不能租出去嗎？租出去然後你自己去想買
11/05 14:43, 149F
→
11/05 14:43, 5月前 , 150F
的地方先租屋一陣子適應看看，順便用收的租金養現金流
11/05 14:43, 150F
→
11/05 14:43, 5月前 , 151F
你貸款額度應該就可以上去了
11/05 14:43, 151F
推
11/05 14:54, 5月前 , 152F
買！
11/05 14:54, 152F
推
11/05 16:47, 5月前 , 153F
我會提高總價預算買土城預售屋，慢慢繳工程款，你公務員在
11/05 16:47, 153F
→
11/05 16:47, 5月前 , 154F
土城上班，買到林口實在有點累
11/05 16:47, 154F
推
11/05 18:01, 5月前 , 155F
買，台中買新不買舊
11/05 18:01, 155F
推
11/05 18:07, 5月前 , 156F
你是台北市包租公家庭耶，加點預算買板橋永和吧，這兩個地方
11/05 18:07, 156F
→
11/05 18:07, 5月前 , 157F
離你上班的土城都很近
11/05 18:07, 157F
推
11/05 20:07, 5月前 , 158F
鶯歌你應該看不上 板南線亞東醫院站以西的兩房多看看吧？
11/05 20:07, 158F
推
11/06 00:20, 5月前 , 159F
花錢整修自己住的這戶我覺得更實際
11/06 00:20, 159F
→
11/06 07:05, 5月前 , 160F
看不懂，台北人為了住新房子跑去買A7?
11/06 07:05, 160F
→
11/06 14:15, 5月前 , 161F
其實能懂 A7吹得太兇了
11/06 14:15, 161F
推
11/06 16:02, 5月前 , 162F
A7比較適合基督徒吧
11/06 16:02, 162F
→
11/06 22:07, 5月前 , 163F
人家家裡有礦 公務員只是給個交代 想怎麼做有差嗎 難道
11/06 22:07, 163F
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11/06 22:07, 5月前 , 164F
買了還能賠錢嗎 只是說為了新大樓每天通勤一小時 騎車又
11/06 22:07, 164F
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11/06 22:07, 5月前 , 165F
危險 這個才是關鍵吧 別虐待自己了
11/06 22:07, 165F
推
11/07 12:19, 5月前 , 166F
你很年輕，買房也是趁早為自己累積資產、強迫儲蓄，加油衝
11/07 12:19, 166F
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11/07 12:19, 5月前 , 167F
！
11/07 12:19, 167F
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