[請益] 有能力的話應該直上大一點的坪數嗎

看板home-sale作者 (Aespa)時間6月前 (2023/11/05 21:49), 6月前編輯推噓64(67推 3噓 43→)
留言113則, 76人參與, 6月前最新討論串1/1
去年在新北第一環買了預售自住，價格大概 1700 萬 150 戶左右，室內不含陽台約 15 坪 + B2 坡平車位，單面採光，川字形格局 在原建案附近看到一間預售轉約，開價約 2500 (開價而已, 應該還可談） 室內大概 22 坪，也是坡道平面車位 去年買得比較保守一點，2000~2500 對我來說還算可負擔，不會到太緊繃 現在很猶豫到底要不要直上大坪數，想請各位給建議 我的狀況： - 預計 1 個人住，最多 2 人。有女友，但沒有想生小孩 - 目前沒什麼佔空間的興趣（相機、單車之類的） - 長期在家工作，有一間工作室應該就很滿足 想買的原因: - 單坪價格跟我去年買時差不多 - 今年同區域建案都成交已經 65+，怕日後要換房成本更高 - 直上大坪數，省去日後可能需要換屋的成本（裝潢之類的..) - 格局真的漂亮，不用煩惱空間問題 - 面學校，應該算是無限棟距 - 還算知名的營造廠來蓋的 猶豫的原因: - 1 個人住大空間不知道會不會很浪費。15 坪就算兩人住應該也還算ＯＫ - 車位在 B5，開到頭暈 - 一棟約 200 戶，但只有三隻梯（建案樓層很高） 想請各位給一些建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.14.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699192187.A.33F.html ※ 編輯: aespa (118.167.14.208 臺灣), 11/05/2023 21:51:19
推
11/05 21:53, 6月前 , 1F
自住的話沒有人會嫌空間大的，室內15跟22感覺會差很多
11/05 21:53, 1F
→
11/05 21:54, 6月前 , 2F
15其實很小
11/05 21:54, 2F
→
11/05 21:54, 6月前 , 3F
以後如果結婚住兩個人其實15會很壓迫
11/05 21:54, 3F
推
11/05 21:55, 6月前 , 4F
直上50坪
11/05 21:55, 4F
→
11/05 21:56, 6月前 , 5F
要考慮總價太高 將來會不會不好脫手
11/05 21:56, 5F
推
11/05 21:56, 6月前 , 6F
可以去問問看建商能不能加錢換車位
11/05 21:56, 6F
推
11/05 21:57, 6月前 , 7F
B5是最需要猶豫的點 這個能接受就買了；第一次聽到
11/05 21:57, 7F
→
11/05 21:57, 6月前 , 8F
一個人住22坪會覺得浪費 噗噗
11/05 21:57, 8F
想說 7, 800 萬也是可以拿去做不少事
推
11/05 21:57, 6月前 , 9F
大就是好
11/05 21:57, 9F
推
11/05 21:58, 6月前 , 10F
認真 直上透天
11/05 21:58, 10F
推
11/05 22:00, 6月前 , 11F
B5真的會開到累，這兩個坪數都很小
11/05 22:00, 11F
推
11/05 22:08, 6月前 , 12F
直上，車位再慢慢換
11/05 22:08, 12F
推
11/05 22:10, 6月前 , 13F
兩個人室內18以上 最好20比較舒適
11/05 22:10, 13F
推
11/05 22:11, 6月前 , 14F
我一個人住22坪，住了14年。覺得空間剛好，規劃生一個
11/05 22:11, 14F
→
11/05 22:11, 6月前 , 15F
小孩也ok
11/05 22:11, 15F
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11/05 22:11, 6月前 , 16F
有去看過朋友二房也差不多15坪，小壓迫。
11/05 22:11, 16F
推
11/05 22:13, 6月前 , 17F
換
11/05 22:13, 17F
推
11/05 22:16, 6月前 , 18F
完工後可以向同社區租B1或B2車位，B5的部份出租就好
11/05 22:16, 18F
完全沒想過這種操作 好厲害！
推
11/05 22:16, 6月前 , 19F
以前租屋時兩人住兩房室內18坪覺得不太夠用 後來買了三房室
11/05 22:16, 19F
→
11/05 22:16, 6月前 , 20F
內27坪 住起來非常舒適
11/05 22:16, 20F
→
11/05 22:20, 6月前 , 21F
現在2房跟套房是王道,買大一點的很奇怪...
11/05 22:20, 21F
推
11/05 22:37, 6月前 , 22F
如果單價跟你去年買得差不多的話，當然是趁現在趕快
11/05 22:37, 22F
→
11/05 22:37, 6月前 , 23F
換。
11/05 22:37, 23F
→
11/05 22:38, 6月前 , 24F
房子當然是越大越好，住起來才不會擠，一擠就會讓人
11/05 22:38, 24F
→
11/05 22:39, 6月前 , 25F
心情差，容易有爭執，吵架都沒地方躲，只能一個滾出
11/05 22:39, 25F
→
11/05 22:39, 6月前 , 26F
去。
11/05 22:39, 26F
推
11/05 22:40, 6月前 , 27F
室內22坪不是大坪數吧，負擔得起就買吧，長期在家工作寬
11/05 22:40, 27F
→
11/05 22:40, 6月前 , 28F
敞點比較舒適。
11/05 22:40, 28F
推
11/05 22:43, 6月前 , 29F
如果後面有預計兩人一起住的話，有能力也可負擔的
11/05 22:43, 29F
→
11/05 22:43, 6月前 , 30F
話就換吧！15坪真的太小
11/05 22:43, 30F
推
11/05 22:51, 6月前 , 31F
在外縣市買了室內29坪 兩個人住超級舒適 現在搬來台北住
11/05 22:51, 31F
推
11/05 22:51, 6月前 , 32F
兩人找室內25以上的吧。
11/05 22:51, 32F
→
11/05 22:51, 6月前 , 33F
室內15左右的 很不習慣+很擠 住過大空間會回不去
11/05 22:51, 33F
推
11/05 22:52, 6月前 , 34F
有能力就買大吧！15太小了真的
11/05 22:52, 34F
推
11/05 23:00, 6月前 , 35F
我覺得主建物至少要19以上 兩個人不生小孩
11/05 23:00, 35F
→
11/05 23:12, 6月前 , 36F
不然呢
11/05 23:12, 36F
推
11/05 23:18, 6月前 , 37F
買22坪+B5車位，然後賣掉15坪+B5車位，留下22坪+B2車位
11/05 23:18, 37F
還有 36 則推文
還有 2 段內文
推
11/06 08:18, 6月前 , 74F
雙北新房子一堆15坪以下的 不考慮選舊大樓嗎
11/06 08:18, 74F
推
11/06 08:29, 6月前 , 75F
一個人住不用太大，其他拿去買etf收租
11/06 08:29, 75F
推
11/06 08:50, 6月前 , 76F
都買啊 成屋後賣掉小的 錢可以補貼大的
11/06 08:50, 76F
推
11/06 08:53, 6月前 , 77F
22兩個大人蠻大了拉，小孩子才需要額外空間
11/06 08:53, 77F
推
11/06 08:57, 6月前 , 78F
2個人15坪還行、22坪剛好、30坪太大懶的打掃
11/06 08:57, 78F
推
11/06 09:04, 6月前 , 79F
15坪 你女友在睡覺 你看電視不就要戴耳機 搞笑欸
11/06 09:04, 79F
噓
11/06 09:39, 6月前 , 80F
說的好像我買得起房子
11/06 09:39, 80F
推
11/06 10:13, 6月前 , 81F
15小到爆 等你東西放進去就知道 條件允許的話就直上啊
11/06 10:13, 81F
推
11/06 10:15, 6月前 , 82F
當初我也是兩房三房在考慮 後來直上三房 其實空間規劃
11/06 10:15, 82F
→
11/06 10:15, 6月前 , 83F
完整 也不會日後覺得太小後悔
11/06 10:15, 83F
推
11/06 10:26, 6月前 , 84F
直上吧，15坪，生活習慣不同會很痛苦
11/06 10:26, 84F
→
11/06 10:26, 6月前 , 85F
22坪，2人住剛好
11/06 10:26, 85F
推
11/06 10:45, 6月前 , 86F
22坪弄2房很舒服，弄3房幹爆小，不是客房小不拉機就是要
11/06 10:45, 86F
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11/06 10:47, 6月前 , 87F
搞1.5衛或是廚房擺不下冰箱等難用格局，標準3房覺得至少
11/06 10:47, 87F
→
11/06 10:48, 6月前 , 88F
要主建物25坪以上
11/06 10:48, 88F
噓
11/06 11:41, 6月前 , 89F
居然有人嫌房子大xDD
11/06 11:41, 89F
→
11/06 11:44, 6月前 , 90F
兩個人的話最少最少也要室內20坪吧。15坪根本都在住鳥籠
11/06 11:44, 90F
→
11/06 11:44, 6月前 , 91F
。
11/06 11:44, 91F
推
11/06 11:53, 6月前 , 92F
剩的錢買套房養小三 選我正解
11/06 11:53, 92F
→
11/06 12:44, 6月前 , 93F
看你東西多不多，有沒有養寵物
11/06 12:44, 93F
→
11/06 12:46, 6月前 , 94F
室內22也不一定夠，要看規劃幾個衛浴跟陽台
11/06 12:46, 94F
推
11/06 13:11, 6月前 , 95F
如果是台北市蛋黃區或板橋 就15坪兩房勉強擠一擠
11/06 13:11, 95F
→
11/06 13:12, 6月前 , 96F
其他地方就建議直上22坪三房 住起來的感覺差很多
11/06 13:12, 96F
→
11/06 13:15, 6月前 , 97F
當然如果有一天突然想要小孩 你會感謝當初選擇直上的自己
11/06 13:15, 97F
推
11/06 13:46, 6月前 , 98F
大一點可以篩去一些你將來可能會討厭的鄰居
11/06 13:46, 98F
推
11/06 13:47, 6月前 , 99F
通常停車位到B3個人覺得已經快不行了
11/06 13:47, 99F
推
11/06 15:34, 6月前 , 100F
停車位在B5確實是硬傷(如果B5是最底層那更是)
11/06 15:34, 100F
→
11/06 15:35, 6月前 , 101F
看有沒有辦法租到B3以上車位 然後B5便宜出租
11/06 15:35, 101F
推
11/06 17:27, 6月前 , 102F
有能力當然買大 沒有人嫌房子太大的
11/06 17:27, 102F
推
11/06 18:58, 6月前 , 103F
才22坪 不會有人嫌大的。
11/06 18:58, 103F
→
11/06 18:59, 6月前 , 104F
15坪的話 要做一房 你才會覺得舒服。
11/06 18:59, 104F
推
11/06 19:02, 6月前 , 105F
直上
11/06 19:02, 105F
推
11/06 19:26, 6月前 , 106F
直上，第一間房買太小（室內19坪）住第二年就想換更大間
11/06 19:26, 106F
→
11/06 19:26, 6月前 , 107F
的了，但隔年房價已漲到追不上
11/06 19:26, 107F
推
11/06 22:59, 6月前 , 108F
我一個人住買43坪 室內扣掉陽台大概25-26 住的舒服
11/06 22:59, 108F
推
11/07 08:18, 6月前 , 109F
越大越好,我會抓奢侈稅80%為上限,然後看自己還款能力
11/07 08:18, 109F
推
11/07 08:25, 6月前 , 110F
一個人要有工作室 更衣室 客廳沙發遊戲空間 室內30
11/07 08:25, 110F
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11/07 08:25, 6月前 , 111F
我覺得剛剛好
11/07 08:25, 111F
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11/08 12:21, 6月前 , 112F
新莊小坪數贏其他大坪數
11/08 12:21, 112F
推
11/08 14:24, 6月前 , 113F
有能力就上
11/08 14:24, 113F
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