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作者 faniour 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共2641則

限定看板：home-sale

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Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +13

作者: spermbox - 發表於 2024/06/10 16:07(5天前)

3^F→faniour: 單身可以買房租高的老房出租，租便的地方通勤06/10 17:04

4^F→faniour: 現在蠻多收入不高卻很講究生活品質的人06/10 17:05

5^F→faniour: 越年輕越前期的投入，日後的回報會比較好06/10 17:06

Re: [閒聊] 台北市買18坪的套房為啥不乾脆住飯店

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: 0

作者: a386036 - 發表於 2024/05/16 23:41(1月前)

4^F→faniour: 買租價高的地方的老房子出租，租便宜通勤方便的地方的新05/17 19:54

5^F→faniour: 房子05/17 19:54

Re: [閒聊] 等5年後寬限期到低價買

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +42

作者: bebehome - 發表於 2024/05/13 08:09(1月前)

7^F→faniour: 轉貸寬限期很短，沒還多少錢會直接拿不到寬限05/13 08:31

Re: [閒聊] 等5年後寬限期到低價買

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +24

作者: Kobe58121051 - 發表於 2024/05/12 16:19(1月前)

82^F→faniour: 疫情前就有首購40年貸款了，哪時候的條件更嚴格05/13 00:15

83^F→faniour: 光是鑑價的8-85成，銀行怎麼輸？05/13 00:15

84^F→faniour: 市價每年都在漲，鑑價卻是參考實登延遲的金額05/13 00:16

85^F→faniour: 2016-2017那時房市低靡，鑑價一樣給你預期性打折05/13 00:17

86^F→faniour: 保守成這樣，真的付不出來，是能賠多少？小飛俠跟房損才05/13 00:19

87^F→faniour: 是真的會打擊價格的存在05/13 00:19

Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？

[ home-sale ]171 留言, 推噓總分: +95

作者: FlyinDance56 - 發表於 2024/05/12 10:52(1月前)

85^F→faniour: 按…害我以為是不是走錯版了05/12 12:27

[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +23

作者: sjerrysss - 發表於 2024/05/12 08:21(1月前)

36^F→faniour: 基層的收入卻看精華區的新成屋當然買不到05/12 10:55

[閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點

[ home-sale ]68 留言, 推噓總分: +25

作者: george1343 - 發表於 2024/05/11 09:07(1月前)

61^F→faniour: 樓上注意版規啊......05/12 10:32

62^F→faniour: 這個工具可以瞭解，前面的版友都有說明了05/12 10:33

63^F→faniour: 我自己是用不同年份組成階梯狀05/12 10:33

64^F→faniour: 保額是估計每個階段的債務餘額，還有房租水平，只要另一05/12 10:38

65^F→faniour: 半的所得能輕鬆涵蓋，或是出租的租金足以包含另外租小房05/12 10:38

66^F→faniour: 的成本，讓房子變成能提供活水的凈資產就很夠了，但我當05/12 10:38

67^F→faniour: 年錯估房價漲幅，現在漲50%，有點保太多了XD05/12 10:38

Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？

[ home-sale ]114 留言, 推噓總分: +55

作者: srandom - 發表於 2024/05/11 00:07(1月前)

97^F→faniour: 扣除單價40其他都有05/11 22:25

Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +13

作者: bustinjieber - 發表於 2024/05/11 15:50(1月前)

23^F→faniour: 很多人把銀行風控當製智障05/11 21:05

25^F→faniour: 光估值的85成好了，哪個估值真的反應市價05/11 21:41

26^F→faniour: 更不用說卡你收入門檻還限制年齡05/11 21:42

27^F→faniour: 沒固定收入不認，非固定獎金減半認列05/11 21:43

28^F→faniour: 購買力根本算的很保守05/11 21:44

Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +8

作者: lienchi - 發表於 2024/05/11 17:30(1月前)

24^F→faniour: 信用緊縮把中小建商都洗出去05/11 20:52

25^F→faniour: 那些地區性建商會小社區的案子都消失了05/11 20:54

26^F→faniour: 他們轉成包商也能活，就口袋淺的一般人沒選擇了05/11 20:58

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