作者查詢 / DarkAlex

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作者 DarkAlex 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共2475則

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Re: [心得] 誰說降息,美債etf就必漲？不是送分題啦！

[ Stock ]167 留言, 推噓總分: +48

作者: a15568 - 發表於 2024/03/15 21:04(1月前)

136^F推DarkAlex: 真昇到20% 我還有錢買啊 4.5%留著繼續領息又沒賠錢03/16 00:44

137^F→DarkAlex: 用4.5%生的利息錢加碼買20%的債券有賠錢嗎 ??????03/16 00:44

138^F→DarkAlex: 我還有房產建地黃金比特幣 20%就進行資產轉換啊03/16 00:46

139^F→DarkAlex: 雖然4.5%~5% 我用99塊買了一堆直債但升到20%沒在怕03/16 00:47

140^F→DarkAlex: 債券不賣就沒賠只是少賺而已少賺又不會死笑死03/16 00:47

141^F→DarkAlex: 我這種買一堆直債的恨不得再多發一些更高息來賣我03/16 00:49

[請益] 假的大理石建材正常嗎?已刪文

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +13

作者: fanrei - 發表於 2024/03/15 19:12(1月前)

23^F推DarkAlex: 東京日料前輩f大好可私信告訴我哪一案雙北可幫你看03/15 23:36

Re: [新聞] Asus Zenfone 11 Ultra回歸大螢幕！8亮點

[ MobileComm ]402 留言, 推噓總分: +117

作者: winterson - 發表於 2024/03/15 15:23(1月前)

223^F推DarkAlex: ROG 8 Pro、iPhone 15 Pro Max、S24U 三選一結案03/15 19:09

[新聞] Asus Zenfone 11 Ultra回歸大螢幕！8亮點

[ MobileComm ]525 留言, 推噓總分: +161

作者: pkuguy - 發表於 2024/03/15 06:57(1月前)

441^F推DarkAlex: 小米算了吧用過米11/13 很會吹實際不好用03/15 16:34

442^F→DarkAlex: 小米跟Zenfone 就同等級的東西都不如買蘋果03/15 16:35

443^F→DarkAlex: 蘋果+ROG雙機流才是正解沒錢就ROG還是蘋果挑一隻吧03/15 16:36

444^F→DarkAlex: 然後ROG拍照其實不錯黑人YT大規模盲測也證明這一點03/15 16:36

445^F→DarkAlex: 但人都是盲目的看到手機貼了蔡司LOGO就以為拍照強03/15 16:37

446^F→DarkAlex: 都說台灣人易騙難教買手機前盲測看看對自己誠實點03/15 16:38

447^F→DarkAlex: 對於貼了個蔡司LOGO就可以多賣幾千幾萬我也是笑了03/15 16:39

448^F→DarkAlex: 但不可否認以前的華為拍照真的強可惜被制裁了03/15 16:39

449^F→DarkAlex: 市場剩下哀鳳三星 ROG 這三隻手機能買其他都靠吹03/15 16:40

450^F→DarkAlex: ROG 還有在定期更新遊戲省電低溫檔哪一家有在做03/15 16:41

451^F→DarkAlex: 三星S24這次真的不錯也值得買 iPhone生態系好用推03/15 16:42

471^F推DarkAlex: 如果Z11U真的只是ROG8少散熱模組那我覺得Z11>米1403/15 17:10

472^F→DarkAlex: ROG 8 像是 BENZ GLS系列，這次 Z11U 就是GLC COUPE03/15 17:13

474^F→DarkAlex: 只是車子比較貴想買BENZ 很多人會退求其次買GLC03/15 17:14

475^F→DarkAlex: 手機便宜很多人就直上GLS 的ROG8了03/15 17:14

Re: [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來?

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +23

作者: mfcke - 發表於 2024/03/04 00:28(1月前)

14^F推DarkAlex: 近年養地爽多了地點好都有新創來找蓋APP付費停車場03/04 01:27

[遊記] IT254 桃園機場一日遊

[ Japan_Travel ]279 留言, 推噓總分: +114

作者: mdkn35 - 發表於 2024/03/03 18:49(1月前)

128^F推DarkAlex: 如果是我就換果斷花錢買能馬上起飛仙台的票斷捨離03/03 21:04

Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +44

作者: sqera - 發表於 2024/03/03 14:33(1月前)

34^F推DarkAlex: 習慣住台北很難不享樂就是了我自己都做不到不要求別人03/03 17:11

[請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來?

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +21

作者: ntpuisbest - 發表於 2024/03/03 16:45(1月前)

1^F→DarkAlex: 因為你看的案件基期都已經不低了要找低基期就業人口多03/03 16:48

2^F→DarkAlex: 你自己舉的例子已經說明了 A7買2字頭被酸的現在躺著笑03/03 16:49

4^F→DarkAlex: 你要去找現在買被人家酸2字頭以後才有機會躺著笑03/03 16:51

5^F→DarkAlex: 只要找對區域不介意被笑5~10年 10年後就換你躺著笑別人03/03 16:51

6^F→DarkAlex: 10多年前我買小巨蛋新建案7字頭被笑會淹水抽水站嫌惡物03/03 16:53

7^F→DarkAlex: 現在還有幾個人知道南京東路四段10多年前下大雨會淹水03/03 16:54

13^F推DarkAlex: 因為新店在地客有錢同時信義區人買不起在地會外溢新店03/03 16:56

16^F→DarkAlex: 新店早年文教有錢人多這種區域重劃一開始就不會太低03/03 16:57

17^F→DarkAlex: 但如果你在重劃早期進場還是有肉可吃央北波爾多最便宜03/03 16:57

19^F→DarkAlex: 房地2.0 45%稅波爾多單坪+5萬我就預售轉手了後悔啊03/03 16:58

22^F推DarkAlex: 觀音3年前1字頭買現在躺著笑目前2攻3字頭肉就少很多03/03 17:00

23^F推DarkAlex: 但觀音可以月桃路蹭青埔蹭航空城有國二甲大園觀音線03/03 17:05

24^F→DarkAlex: 長期持有還是可以有一個波段就是不然建商就不會屯地惹03/03 17:05

[閒聊] 要讓租屋黑市現形，房地合一修一下不就解

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +20

作者: blargelp - 發表於 2024/03/03 15:22(1月前)

4^F推DarkAlex: 這篇講出房東心聲03/03 16:17

5^F→DarkAlex: 出租/自住賣房都享有400萬獲利免稅超過10% 房東都願報03/03 16:19

6^F→DarkAlex: 不然賣房時總稅額大概率會超過租金總和寧願放著生灰塵03/03 16:20

7^F→DarkAlex: 政府只要修掉這一條馬上一堆房東願意讓房客請補助03/03 16:20

8^F推DarkAlex: 政府修這一條市場馬上多出供給量可以緩解社宅不夠民怨03/03 16:23

16^F推DarkAlex: 房東賣了報酬率/增值幅度變差的案子也會補新貨來租啊!03/03 16:45

17^F→DarkAlex: 我自己是讓房客報稅當公益出租人主要收入不靠這還好03/03 16:45

18^F→DarkAlex: 但日後若要賣舊換新汰弱留強時稅就是一個大問題03/03 16:46

[請益] 包租公是不是該賣房去買美債算了?

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +41

作者: ownslaut - 發表於 2024/03/01 13:11(2月前)

114^F推DarkAlex: 不用轉移焦點就笑你連1500萬這丁點都沒辦法馬上截圖03/03 14:06

115^F→DarkAlex: 每天在這邊混現實生活想必哀...加油不刺激你了哈哈03/03 14:07

66^F推DarkAlex: 井蛙不知道甚麼是 SIPC 可憐吶03/01 22:52

67^F→DarkAlex: 台灣有地緣政治風險真有錢人一定會布局相當海外資產03/01 22:53

68^F→DarkAlex: 台灣房地產當然香但不妨礙同時佈局美日澳03/01 22:53

77^F推DarkAlex: https://imgur.com/a/3K0FldH03/02 01:38

84^F推DarkAlex: 4000萬台幣資產以內，IB是處理遺產交接和稅的最佳解03/02 10:50

85^F→DarkAlex: 超過 4000萬台幣，就要用設立海外公司持股+IB來節稅了03/02 10:50

86^F→DarkAlex: 還有一些方法需要美國籍才能節稅這邊就不多說了03/02 10:51

89^F推DarkAlex: 談資本利得，你扯遺產和稅；談遺產和稅，你就扯生存03/02 13:04

90^F推DarkAlex: 我手上台北新北桃園高雄都有無貸房和建地現金200+萬鎂03/02 13:07

91^F→DarkAlex: 還跟你談生存不談合法節稅是否以為每個人都在愁頭期款03/02 13:08

93^F推DarkAlex: https://imgur.com/a/VNPk0IB03/02 20:18

94^F→DarkAlex: https://imgur.com/a/v4imZNF03/02 20:18

95^F→DarkAlex: https://imgur.com/a/ipBGK6O03/02 20:18

96^F→DarkAlex: 隨便截三個戶頭樓上也可以截幾張來聞香一下03/02 20:19

100^F推DarkAlex: 笑死連 SIPC/中央存保對單一帳戶有理賠上限都不知道03/02 23:21

101^F→DarkAlex: 就笑你們連這一丁點用不到的現金都沒有連張圖都截不出03/02 23:22

102^F→DarkAlex: 精液射一發有2億我知道啦繼續嘴加油03/02 23:23

107^F推DarkAlex: 開APP截圖10秒的事有很難還是需要時間P一下來給人笑?03/03 01:16

108^F→DarkAlex: 光正北市兩間10年房3房平車市值破億比射一發還多笑死03/03 01:17

109^F→DarkAlex: 自己放話要人網銀截圖結果自己截不出來只會放話笑死03/03 01:17

110^F→DarkAlex: 就是看你連1500萬現金都沒辦法馬上截圖才覺得好笑懂嗎03/03 01:18

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