作者查詢 / cerwvk

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 cerwvk 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1669則

限定看板：home-sale

看板排序：

全部Stock25098Gossiping17160Military3403home-sale1669Tech_Job675MobileComm318PC_Shopping256C_Chat200Anti-Cancer130Folklore125HatePolitics102PlayStation94Salary84marvel79Law-Service74WomenTalk74joke70PttLifeLaw60Soft_Job57HardwareSale49StupidClown40Doctor-Info29ForeignEX26PublicIssue25Kaohsiung23MOD21Boy-Girl19Emergency19NTU18Headphone16HsinTien14Beauty13FJU12marriage12Tainan12Option11YOLO11Examination10Kyoto_Ani10NBA10Baseball9Broad_Band9Gamesale9HsinChuang9movie9specialman9car8Economics8L_TalkandCha8Taoyuan8Teacher8biker7Engineer7mobilesales7TaichungBun7medstudent6Employee5Finance5Geography5IA5PublicServan5Chiayi4DigiCurrency4Doraemon4MP3-player4PingTung4AfterPhD3AllTogether3BabyMother3FinalFantasy3GossipPicket3Hearthstone3historia3L_LifeJob3LCD3MacShop3PathofExile3rent-exp3Shu-Lin3ShuangHe3SongShan3StockPicket3TTU-I91A3WorkinChina3AC_In2AntiVirus2ASIA-uni2Audiophile2BigSanchung2CGU_EE982ChungLi2Civil2CVS2gallantry2Gov_owned2Hsinchu2HsinYi2Interior2Keelung2lesbian2Militarylife2MIT2NCCU_SEED2nCoV20192Wanhua2Windows2About_Life1Anchors1Ancient1BB-Love1Buddhism1CareerPlan1CFantasy1ChangHua1ck59th3061Confucianism1Cross_Life1CYCU_AC_CLUB1DirectSales1Drama-Ticket1e-shopping1EAseries1EatToDie1Ecophilia1elderly1Food1graduate1hardware1Hiking1Hualien1KoreaStar1LoL1MCU_Talk1media-chaos1MenTalk1money1NCTU_TALK1NCU97ME-B1NCYU_Fst_981NHK1NSYSU_EE95-11NTU-EM931Olympics_ISG1P_Management1pal1PhD1San-Ying1sex1SMSlife1soul1speech1Storage_Zone1studyteacher1Taitung1TigerBlue1TKU_EE_92C1TuCheng1UbiSoft1Violation1Warfare1youtuber1Yunlin1YUYUHAKUSHO1<< 收起看板(163)

首頁

尾頁

[新聞] 全聯會：廢除房市重稅否則台灣走向崩壞

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +31

作者: dragontwo - 發表於 2018/12/24 13:12(5年前)

41^F推cerwvk: ...可以肯定一件事, 今日香港, 明日中國台北.12/24 15:26

[請益] 房仲一直要叫我加價怎麼辦

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +35

作者: inout38 - 發表於 2018/11/28 14:03(5年前)

24^F推cerwvk: 堅持, 倒是買不買的到是個問題.11/28 17:54

[新聞] 屋主賣房感嘆：剩「八大行業」買得起

[ home-sale ]120 留言, 推噓總分: +49

作者: Mastermind02 - 發表於 2018/11/03 11:37(5年前)

19^F推cerwvk: 全國薪資十分位數 https://goo.gl/GQAxsK11/03 13:30

20^F→cerwvk: 數據也許有失真, 但總是比我認為來的精確太多.11/03 13:31

Re: [新聞] 年輕人買不起房全台近8成屋主逾45歲消失

[ home-sale ]183 留言, 推噓總分: +50

作者: yokann - 發表於 2018/11/03 09:27(5年前)

36^F推cerwvk: https://goo.gl/gLuayh 70%不到5萬元, 3萬~4.5萬40%.11/03 10:55

37^F→cerwvk: 我用30%的人的薪水計算2萬9x2=5萬8, 不生小孩, 生活開銷11/03 10:56

39^F→cerwvk: 2人1天600元,1個月1萬8,不加上任何意外開銷,雙方家長孝親11/03 10:58

40^F→cerwvk: 費5000*2=1萬, 剩餘3萬元, 3萬*12月*5年=180萬, 頭期款應11/03 11:00

41^F→cerwvk: 該是有, 但是這是建立在沒有任何意外花費的情況發生.11/03 11:01

42^F→cerwvk: 非常理想化的情形. 此外20年的房貸, 不能遇到金融海嘯,11/03 11:02

43^F→cerwvk: 生大病, 被資遣, 無法工作等情形, 也許, 20年房貸壓力還11/03 11:02

44^F→cerwvk: 太大, 可能要用到30年房貸. 那麼35+30=65歲, 不能有任何意11/03 11:03

45^F→cerwvk: 外, 不然極可能房子必須賣掉. 老病窮就是現在的台灣.11/03 11:04

47^F→cerwvk: 我爸那年代, 很多人月薪還比現在高, 錢比現在大.11/03 11:07

48^F→cerwvk: 買房不是個問題, 這個跟我同事都聊過, 也認同了.11/03 11:08

49^F→cerwvk: 一樣職位, 以前5萬, 現在也差不多5萬多, 但是錢的價值,11/03 11:09

50^F→cerwvk: 根本不能比. 以前買房絕對比現在輕鬆太多了.11/03 11:09

51^F→cerwvk: 老病窮因為不生小孩改為老病窮孤可能比較接近事實.11/03 11:10

52^F→cerwvk: 我跟同事都認為, 炒房玩掉了台灣的未來. 屬個人意見就是.11/03 11:14

61^F推cerwvk: 查了一下老報紙, 1990-05-25/經濟日報/18版/地方綜合經濟11/03 12:01

62^F→cerwvk: 台北公園都市、環球鳳凰城、百年富邑、飛皇富邑、大地富11/03 12:01

63^F→cerwvk: 都、福太天寶、中壢地區的白天鵝、金陵新都、名人皇都及11/03 12:01

64^F→cerwvk: 中壢新象等，一般價格每坪都在十三萬五千元左右.11/03 12:02

65^F→cerwvk: 1990-05-05/經濟日報/18版/地方綜合經濟11/03 12:02

66^F→cerwvk: 桃園縣中古屋市場的平均售價僅為二百七十八萬餘元，每坪11/03 12:03

68^F→cerwvk: 售價在七萬七千元左右.11/03 12:03

69^F→cerwvk: 對了, 新屋中古屋的差異, 這不用我多提了吧.11/03 12:04

70^F→cerwvk: 此外, 現在是低利, 沒人保證, 未來利息絕對不會升.11/03 12:04

72^F→cerwvk: 所以只要利息升個幾趴, 一堆人就會賣房子了, 央行也不敢11/03 12:09

73^F→cerwvk: 引爆這個房地產炸彈, 但是, 永遠低利? 沒有任何副作用?11/03 12:10

74^F→cerwvk: 這是不可能的, 所以想要買房, 未來利息爆增的可能要考慮.11/03 12:10

78^F→cerwvk: 桃園新建案 1990:13萬5千(沒有實價登入) 2018:自己看吧11/03 12:16

79^F→cerwvk: 沒人敢保證利息不會暴增? 誰保證未來30年不會升息?11/03 12:17

80^F→cerwvk: 所以這是一個考慮因素.11/03 12:17

87^F推cerwvk: 高雄平均15萬? 為啥我查591新建案, 超過15萬的居多?11/03 12:41

88^F→cerwvk: 真的要平均來看, 也是超過15萬以上, 若以極端值,11/03 12:42

89^F→cerwvk: 聯上峰景 14萬.11/03 12:42

94^F→cerwvk: 如果你有計算薪資,花費,風險就知道為什麼,我上面已有初估.11/03 12:49

95^F→cerwvk: 或者你的計算方式有不同之處, 可以分享嗎?11/03 12:49

100^F→cerwvk: ... 新建案跟中古屋價格比. 確定不思考多一點嗎?11/03 12:52

103^F→cerwvk: 的確不少, 但是該建案在哪裡, 這就是個問號.11/03 12:56

115^F推cerwvk: 衡量經濟狀況第一考慮, 此外找了一下高雄薪資10分位, 找11/03 13:16

117^F→cerwvk: 不到, 這個薪水還真是個謎啊.11/03 13:17

118^F→cerwvk: 平均失真就不用說了, 一堆用平均的. 沒啥意義.11/03 13:17

120^F→cerwvk: 還真是不知道高雄房價, 對於當地人, 是不是很貴啊.11/03 13:18

122^F→cerwvk: 那個我覺得不準, 本來想找一下薪資分位, 算一下要怎麼買11/03 13:20

123^F→cerwvk: 新房. 結果找不到相關數據, 都是平均居多...11/03 13:20

125^F→cerwvk: 平均一顆睪丸理論, 大家都知道, 結果一堆還是寫平均的.11/03 13:21

127^F→cerwvk: $ 沒錢, 都是個問題啊. 所以說可以買沒問題的, 精算一下,11/03 13:21

128^F→cerwvk: 薪資, 花費, 可承擔風險, 這是我本來想評估的.11/03 13:22

129^F→cerwvk: 高雄人到底買房, 風險高不高, 這個問題. 但是找不到薪資11/03 13:23

130^F→cerwvk: 分位的數據. 總不能用平均吧.11/03 13:23

131^F→cerwvk: 上面提到的薪資百分比, 是指全台灣的, 不能套用高雄情形.11/03 13:25

132^F→cerwvk: 所以這次高雄選舉, 我想就是看個人的感受, 數據部分,11/03 13:25

133^F→cerwvk: 我想是找不到了.11/03 13:25

135^F→cerwvk: 沒辦法, 沒啥數據可以顯示高雄人的處境. 難道用平均?11/03 13:27

[心得] 兩年之後紅樹林寶佳已刪文

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +32

作者: walkaway - 發表於 2018/10/09 12:55(5年前)

39^F推cerwvk: 難得.10/09 16:01

[請益] 新成屋還沒驗屋就要求撥款事宜

[ home-sale ]594 留言, 推噓總分: +42

作者: hadien - 發表於 2018/09/25 18:58(5年前)

519^F推cerwvk: 怎麼覺得驗屋不過, 還是得撥款? 之後會不會處理聽天由命?09/26 10:05

Re: [閒聊] 誰是炒房客？

[ home-sale ]275 留言, 推噓總分: +53

作者: yihua751222 - 發表於 2018/09/04 23:09(5年前)

215^F推cerwvk: 想到為啥不能炒食衣住? 這都買不起? 那就淘汰吧.09/05 16:44

216^F→cerwvk: 食衣住行09/05 16:44

217^F→cerwvk: 財產連一餐250元都買不起, 這不就是標準魯蛇?09/05 16:48

219^F→cerwvk: 期待台灣開放炒糧食, 魯蛇該淘汰, 台灣人口太多了.09/05 16:49

220^F→cerwvk: 炒糧食才是賺啊.09/05 16:50

Re: [閒聊] 誰是炒房客？

[ home-sale ]226 留言, 推噓總分: +79

作者: ceca - 發表於 2018/09/03 19:53(5年前)

73^F噓cerwvk: ... 你認為自住宅也是炒房? 覺得像是打烏賊戰.09/03 22:42

75^F→cerwvk: 我想一般人沒人認為自住宅是炒房, 轉一下八卦版開戰?09/03 22:45

76^F→cerwvk: 如果你同意的話, 我就轉去八卦版看看反應是?09/03 22:46

77^F→cerwvk: 請問你同意嗎?09/03 22:46

101^F→cerwvk: 其實這邊也不過才503人, 八卦版18856人, 這議題覺得很適合09/03 23:31

102^F→cerwvk: 在八卦版戰, 只是看看原PO願不願意轉八卦, 可以看到更多09/03 23:32

103^F→cerwvk: 精彩的辯論打臉. 請問原PO願意轉八卦版嗎?09/03 23:32

104^F→cerwvk: 也許會上新聞喔.09/03 23:33

109^F→cerwvk: 我想真理是不怕被人討論打臉的, 八卦版超多人愛打臉的.09/03 23:36

110^F→cerwvk: 哪邊會被打臉很兇? 這就蠻值得轉八卦了.09/03 23:37

120^F→cerwvk: 同意, 但是打臉高手比這裡更多, 畢竟人數基數不能比啊.09/03 23:56

121^F→cerwvk: 房地產大家都很關心, 所以戰起來應該很有看頭, 等原po09/03 23:56

122^F→cerwvk: 同意後, 我就轉八卦版看看.09/03 23:57

123^F推cerwvk: 了解,請問可以轉錄這篇文章到八卦版嗎？09/04 00:12

[閒聊] 香港人向台灣進攻，砍半薪也願住套房

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +42

作者: visa9527 - 發表於 2018/09/03 11:54(5年前)

74^F推cerwvk: 又要狂噴了, 房地產值得買進.09/03 17:42

[閒聊] 誰是炒房客？

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +21

作者: amordelcor - 發表於 2018/09/02 08:42(5年前)

49^F推cerwvk: ... 炒房我想普遍定義為, 非自住, 短時間買賣轉手.09/02 22:00

50^F→cerwvk: 自住宅賣出比買入貴, 這叫炒房??09/02 22:01

首頁

尾頁